ポレスター熊谷銀座の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/熊谷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年1月
総戸数65戸
小学校区域熊谷市立熊谷東小学校
中学校区域熊谷市立富士見中学校
専有面積69.38m² ~ 100.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社土屋組
管理会社大和ライフリンク

ポレスター熊谷銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県熊谷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター熊谷銀座の売却ガイド

ポレスター熊谷銀座は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は熊谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター熊谷銀座の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター熊谷銀座を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊谷駅まで徒歩10分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷東小学校
  • 中学校区: 熊谷市立富士見中学校

ポレスター熊谷銀座に関するよくある質問

ポレスター熊谷銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター熊谷銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター熊谷銀座の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター熊谷銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター熊谷銀座はどのような物件ですか?

ポレスター熊谷銀座は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊谷駅徒歩10分。築2009年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター熊谷銀座には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線が止まるので、遠くに旅行するときに便利 ゆったりしていて暮らしやすいし物価もまあまあだと思う
【熊谷駅に対する口コミ】本数が少ないので都内に出るときにかなり時間がかかる土地の値段が下がっているので将来売却するときに心配
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】秋付近にコンビニやケーキ屋さん、マックがあり一通りのものが揃う近所の人も優しく交番も多く治安はいいと思います
【熊谷駅に対する口コミ】駅ビルに空きが多く、もっと賑わってくれると嬉しい土手や公園が多いので夜道が暗かったり、痴漢なども出ることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅中にたくさんの飲食店、主に牛丼屋ハンバーガーなどがあり困らない
【熊谷駅に対する口コミ】都内にあるような有名なお店のチェーン店が入ってくれると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】自然が多く公園もあり静かなので遊ばせる場所に困らない
【熊谷駅に対する口コミ】車がないと暮らせないので免許がないとどこにも行けない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅が大きいわけではないので、新幹線への乗換もわかりやすく、乗換が短時間ですぐにできる。改札を出るとすぐ、お土産の有名な店舗が何店舗が合同になっているお店があり、買いやすい。スターバックスや本屋もあるので、新幹線での長旅などにも便利。
【熊谷駅に対する口コミ】駅周辺、飲み屋が多く、治安が少し悪い。秩父線への乗継が一度改札を出て歩くため面倒。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【熊谷駅に対する口コミ】大宮駅や都内まで乗り換え無しで行ける。新幹線や秩父鉄道も通っているため、旅行や観光の際にも便利。また始発・終点駅である籠原駅がすぐ隣にあり、通勤ラッシュ時でも座れることがある。夏は駅周辺でミストが撒かれるなどして暑さ対策が行われている。
【熊谷駅に対する口コミ】大宮駅や都内へ到着するまでの乗車時間が長い。大宮駅まででも50分くらいかかる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅から直結で、買い物や食事もできる、駅になってます。ショップも、何件も入っているので、駅から出ずに1日過ごすことも可能です。映画館もあるので、デートや、仕事帰りにも利用できると思います。病院も入っています。
【熊谷駅に対する口コミ】大変平日でも多くの人が利用していて混んでいます。駅周辺パーキングも多くの人が利用し中々空いてません。
2023年08月 メリット
交通利便性
大きい駅なのに上り方面に向かう時座りながら向かえる
トイレが少ないので数を増やしてもらえると混雑がなくなりそう
生活利便施設の充実
コンビニも銀行も商業施設も映画館もあるのでとても便利
もっと休めるベンチなどがあると気軽に利用できます
飲食店の充実
サイゼリア、マックなどコスパ良いものもあればおしゃれなお店もある
少し店内に年季が入っているので綺麗になると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるので便利だと思います
強いてあげればもう少し清潔感があると嬉しい
治安
ピアノを弾いている人が可愛いです駅が賑やかになります
夜になるとヤンキーがたまにたむろしていてこわい
コストパフォーマンス
駅周辺に行けば何でも揃うので便利だと思います
もう少し清潔感ある駅だったらもっと遊びたくなります
交通利便性
在来線は高崎線のみだが、新幹線が利用できるので都心へのアクセスは良い。
新幹線も全てが止まるわけではないので、そこが難点。
生活利便施設の充実
駅ビルのAZ、商業施設のティアラ21、ニットーモールが繋がっており、大体の買い物はこの範囲で済ませることができる。
病院施設が駅の直近に少ないので、急な怪我や病気の際にはやや不便。
飲食店の充実
商業施設と同様に飲食店も様々な種類が揃っていて、リーズナブルである。
高級なお店というのはほとんど無いので、接待などには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
周辺施設での子育て向けの装備は必要最低限はあるというレベル。
公園などのスペースは駅の直近にはなく、子供を遊ばせるという点では不向き。
治安
駅の規模が大きく、駅前に交番もあるため、基本的に治安は良い。
北口には夜のお店が結構な数あるので、夜間はやや治安が悪くなる傾向がある。
コストパフォーマンス
都会という感じではないが、必要な施設は一通り揃っているという感じで過ごしやすい。
あくまで地方都市レベルなので、地価などはあまりあがらない傾向にある。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。