ポレスター桜木町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/伊東駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県伊東市桜木町1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年10月
総戸数42戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積71.54m² ~ 87.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフリンク

ポレスター桜木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター桜木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県伊東市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県伊東市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター桜木町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター桜木町の売却ガイド

ポレスター桜木町は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター桜木町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター桜木町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩13分
  • JR伊東線/伊東駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

ポレスター桜木町に関するよくある質問

ポレスター桜木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター桜木町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター桜木町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター桜木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター桜木町はどのような物件ですか?

ポレスター桜木町は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩13分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター桜木町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊東駅に対する口コミ】この辺の地域の中だと比較的大きな駅。上野東京ラインが通っていて、使い勝手が良い。特別物価が高いという印象はない。駅周辺も普通だと思う。
【伊東駅に対する口コミ】やはり本数が少ない。1本逃すと30分〜1時間くらい電車がないのでそこは不便。特にないけど、観光地なのもあってインバウンドの影響とかはあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊東駅に対する口コミ】普通に生活するには何も不便ではない。駅から徒歩15分ほどでメガドンキがあり、そこでなんでも揃う。ドラッグストア、スーパー、家電量販店なども市内にいくつかある。そこまで広い地域ではないので、何店舗か回るにしても買い物しやすいと思う。駅前の治安は良いと思う。駅前に交番あり。歓楽街はないしナンパやスカウトはいない。夜は静か、でも駅前に飲食店が並んでるから安心。うるさい酔っ払いもあまり見たことがない。
【伊東駅に対する口コミ】伊東駅にトイレがあるが、石鹸が置いてない。(男子トイレ、多機能トイレのことは分からない) 個人的な感想だけど、洋服屋が少ない。市内で洋服買うならユニクロかハニーズで、それ以外に目立った店舗がない気がする。 また娯楽も少ない。アピタにプリクラや小さなゲームセンター、あと市内にカラオケもあるが、例えば映画を観たいなら市外に出ないといけない。遊園地(ぐらんぱる公園)はあるけど乗り物はあまり充実してない印象。あまりないが、たまーに若者やグループが騒いでるとかはあるかな?でも何か声かけてきたりとかはない、不快なことを言われたとかもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅から10分程度でジョナサンがある。駅周辺は飲食店が並んでる。パン屋さんもある。
【伊東駅に対する口コミ】あまりないけど、強いて言うならサイゼリヤがない!笑 私はサイゼリヤ大好きなので行くなら市外に出るしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【伊東駅に対する口コミ】子育てはしていないので分からないが、暮らしはそこそこしやすい。駅に多機能トイレある。ぐらんぱる公園というイルミネーションの有名な遊園地やシャボテン公園という動物園があり、お子さんがいる方は週末そこで遊ぶと楽しいと思う。
【伊東駅に対する口コミ】大規模で遊具が充実した公園は少ないというか、ないかな?遊具がある公園はあるにはあるけど、少ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
伊豆急行線に繋がる駅で、構内ショップもあり、さらにバス案内所もあるので観光予定を組みやすく便利です。各ホテルのシャトルバスやお迎えバスなどもあります。
一時間に1本など特急以外の本数が少ない。終電が早い。
生活利便施設の充実
徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなどおみやげを楽しめます。
夏はまあまあ大丈夫なのですが、わりとキネマ通りの活気がない。
飲食店の充実
徒歩3分ほどから湯ノ花通り、そのまま直進にキネマ通りなど食事を楽しめます。
夏はまあまあ大丈夫なのですが、わりとキネマ通りの活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター&エスカレーターあり。駅を出て右側にトイレあり。
学校は合併し少なくなりました。公園はだいたい小さいです。
治安
駅を降りて右手側にすぐ交番があるので治安は良いです。
お店が早く閉まるので夜暗い。街灯が少ない。
コストパフォーマンス
一年の温度が安定しており住むには最高の気象です。海もあり山もあり水もキレイで温泉もあるのですばらしいです。
わりと物価が高い。給料の安い仕事しかない。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。