ポレスター松本大手弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大糸線/北松本駅 徒歩5分 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩8分
所在地(住所)長野県松本市大手1丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年8月
総戸数60戸
中学校区域松本市立丸ノ内中学校
専有面積69.66m² ~ 92.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社土屋組
管理会社大和ライフリンク

ポレスター松本大手弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長野県松本市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスター松本大手弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ポレスター松本大手弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポレスター松本大手弐番館の売却ガイド

ポレスター松本大手弐番館は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数60戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北松本駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター松本大手弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター松本大手弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松本駅まで徒歩5分
  • JR大糸線/北松本駅 徒歩5分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 松本市立丸ノ内中学校

ポレスター松本大手弐番館に関するよくある質問

ポレスター松本大手弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター松本大手弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター松本大手弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター松本大手弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター松本大手弐番館はどのような物件ですか?

ポレスター松本大手弐番館は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松本駅徒歩5分。築2007年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター松本大手弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本市では一番大きな駅なので、電車の本数が多く便利です。 松本市の中では家賃は高めだが、利便性を考えると妥当だと思う
【松本駅に対する口コミ】車の駐車スペースが狭く、台数が少ないので、車での利用は少し不便です。強いて言えば、もう少し家賃が下がれば良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本市の中心部にあるので、お店が多く買い物を楽しむことができる。土地柄、治安の悪い場所ではないと思うので安心できる。
【松本駅に対する口コミ】駅ビルの中に、もっと気軽なレストランがあると良い。終電が近くなると、時々酔っぱらいがいるので気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】テイクアウトできるお店も増えたので、嬉しい。
【松本駅に対する口コミ】もう少し気軽に入れるカフェのようなお店があると良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【松本駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか保育施設があるので、良いと思う。
【松本駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し駅に近い場所に保育施設があると良い
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
松本駅まで徒歩10分かからず便利。コンビニは徒歩2分。Uberの配達も日に日に店舗が増えていて便利。
来客用の駐車場が一台分しかないことが若干不便
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅が広く、非常に綺麗だと思います。誰でも利用できるピアノが設置してあり、通る度に誰かしら弾いていてくれるおかけで音楽に触れる機会が増えました。エスカレーターから降りるときに松本に来たんだなぁと気持が高まります。
【松本駅に対する口コミ】デメリットなどは思い浮かびませんが、強いていえばお店がすくないところでしょうか。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅にMIDORIやコンビニ、食事の出来る店舗が多数あり電車までの時間など見て回れて楽しめる。また駅の禁煙を徹底しているので空気が綺麗で観光客にも評判がいい。新幹線が通っていないため不便さはあるが長野駅まで行けば乗れるためよい。
【松本駅に対する口コミ】みどりの窓口が混んでいることが多く、電車の時間に間に合わなくなりそうなときがある。夜遅くまで開いている店が少ないため最終列車などで帰ると閑散としていて暗いので怖いと感じる。車、自転車を停められる場所が少ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
メリットは思い浮かばない。利用するしかないので利用しているという感じ。
Suicaなど電子決済のシステムを早く導入してほしい。料金がとにかく高いが本数は少ない。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにスタバがあるのは良い。
特急券などネット予約した切符が受け取れる機械が少ない。
飲食店の充実
改札を出たすぐのところにスタバがあるのはよい。
改札内のお弁当屋さんはすごく狭いので商品が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れればその店舗ごとの駐車場がある。
駅から遠い高校が多く、バス代などがかかる。
治安
治安が悪いというイメージは昔からあまりない。
田舎のためか、街灯は少ない気がする。街灯があっても早い時間に消されているような場所もある。
コストパフォーマンス
都会に比べたら家賃などは安い。だけど収入は減る。
車がないと生きづらい。公共交通機関だけでは不便。
交通利便性
長野県の主要都市の駅。出口は2つしかなく分かりやすい。こじんまりとしていて分かりやすい。
電車の本数が少ないので事前リサーチ必須。
生活利便施設の充実
デパートやスーパーや病院は沢山あるし、街並みが美しく品があって良い。飲食店も豊富にある。落ち着いた街。掃除が行き届きマナーの悪い人はいない。
車必須な場所に住んでいると日用品を買うなど不便かも。
飲食店の充実
おいしいお店が多い。店内も広々しているお店が多い。
大型チェーン店がまだ進出していない感あり。
暮らし・子育て環境の充実
子育て手当が充実しているし育てやすかった。子供に優しい街。のびのびとしている。
特に思い浮かばないが、町会のこども会への出席が煩わしく感じることがあるかも。
治安
マナーよく治安はかなり良い。人が親切でだと思う。
車が大半で人が歩かないので街灯が暗いところがある。
コストパフォーマンス
とにかく景観がよく空気が綺麗で気持ちの良い街。
土地の値段は高いかも。都会と変わらない。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。