ポレスター松本城公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大糸線/松本駅 徒歩12分
所在地(住所)長野県松本市大手3丁目78-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年9月
総戸数80戸
小学校区域松本市立開智小学校
専有面積57.75m² ~ 135.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社栗本建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター松本城公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター松本城公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県松本市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 長野県松本市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター松本城公園の売却ガイド

ポレスター松本城公園は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター松本城公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター松本城公園を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩12分
  • JR大糸線/松本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立開智小学校

ポレスター松本城公園に関するよくある質問

ポレスター松本城公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター松本城公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター松本城公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター松本城公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター松本城公園はどのような物件ですか?

ポレスター松本城公園は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩12分。築2009年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター松本城公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松本駅に対する口コミ】大きな駅なので快速は必ずとまり、始発も多いです。あずさに乗れば東京へ行けます。とっても住みやすい。車がなくても便利です。
【松本駅に対する口コミ】あずさが高いし、時間がかかる。 電車の本数が少ない。基本一時間に1本。家賃は高いです。駅周辺でなくてもどこも高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】バスに乗れば長野県最大のイオンに行けます。歩いてもいけます。大きい街なので、昼間の治安はよいです。めったに変な人はいないです。
【松本駅に対する口コミ】駅構内にはミドリがありますが、小さいです。私が大学生のころは、キャバクラの勧誘や怪しい人がいて、しつこかったです。夜の治安はけっこう良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】たくさんあります。大きい市なので。選び放題。私はどんぐりと言うレストランがおすすめ。
【松本駅に対する口コミ】おしゃれな街という印象のためか、どの飲食店もお高め。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松本駅に対する口コミ】学校もたくさんあるし、教育に問題はない。
【松本駅に対する口コミ】トイレがすごくきれいではないし、たしか和式。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】まず松本駅に入って綺麗だと思いました。ぼくが行った時はゴミひとつなくてびっくりしました。 駅付近はお店がたくさんあって便利な駅でした。 駅弁が売られていてぼくは安曇野ちらし弁当を購入しました。美味しかったなぁ。また食べたいです!
【松本駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅が一階で、一回登って下る構造なことです。駅をを2階にしてこの構造を変えれば完璧な駅になると思います!
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅には駅ビルがあって駅周辺には繁華街があってお店もたくさんあるので、周辺の商業施設はとても充実していると思います。 またアクセスについても松本駅は全体的に良好で、他の主要な駅ともしっかりと繋がっています。
【松本駅に対する口コミ】時間帯にもよるのですが松本駅は利用者の多い駅なので混雑しやすいです。
2022年06月 メリット
交通利便性
快速、特急共に止まる·バス停が近い·結構頻繁に電車が来る
ホームに割れ目があり危ない·がたつきがある柵がある
生活利便施設の充実
商業施設も病院もいくつもある·本屋や百貨店もあり駅から近い
病院へいくにもバスがいる·少し分かりずらいところに店があるところがある
飲食店の充実
ぼちぼち数は多い·様々な種類の飲食店がある
なかなか多すぎて自分が食べたいものが絞れない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く実際に住んだときにでも子供が近くでいる安心がある
公園が少し小さいところがある·駅近くにはそこまでない
治安
基本治安はよい·そこまで大きな事件もない
夜中は人が駅近くは少ない·裏路地が多く少し危ない可能性がある
コストパフォーマンス
結構仕事場からも近く住みやすい·交通がよいため動きやすい
土地が少し高い·マンションはしっかり選ばないとバス停から遠い所がある

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。