ポレスター春日町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/東福山駅 徒歩16分
所在地(住所)広島県福山市春日町5丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年2月
総戸数32戸
小学校区域福山市立緑丘小学校
中学校区域福山市立培遠中学校
専有面積73.39m² ~ 86.25m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社山陽工業

ポレスター春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター春日町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター春日町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター春日町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター春日町の売却ガイド

ポレスター春日町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東福山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはポレスター春日町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター春日町を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東福山駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立緑丘小学校
  • 中学校区: 福山市立培遠中学校

ポレスター春日町に関するよくある質問

ポレスター春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター春日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター春日町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター春日町はどのような物件ですか?

ポレスター春日町は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東福山駅徒歩16分。築2012年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター春日町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
メリットは近くにひがしふくやまえきがあり、こうつうのべんがよいことだと思います。
バス停が少し歩かないといけない場所にあり、お年寄りの足腰につらいとおもいます。
立地・治安・周辺環境
メリットは、近くにマンションが多く住宅もあり公園もありわりと店が多いことだとおもいます
デメリットはとても風とおしがわるいことです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いいところはまわりから目立つためゆうじんに紹介しやすいところです
悪い所はかげっていて、とてもくらいところです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内部はまあまあひろびろしていて 住みやすいかな~とおもいました まあまあいいともいますよ
接地しているところが交通量が多く子供があぶないとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すこしあるいたところにゆめたうんがあって そこでかいものすれば普段の生活は困らないと思う
接地しているところが交通量が多く子供があぶないとおもう
暮らし・防災・子育て
接地しているところが交通量が多く子供があぶないとおもう
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東福山駅に対する口コミ】新幹線の乗り換えである福山駅まで1駅なので万が一席が空いていなくても立っていられます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアがそこそこ揃っています。
【東福山駅に対する口コミ】電車の本数が少ないです。あと、福山駅との間が長すぎます。国道二号線の岡山方面の歩道が狭い所が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東福山駅に対する口コミ】北口と南口どちらも近い所にコンビニがあります。南口の方には2号線に出てすぐに交番があります。
【東福山駅に対する口コミ】飲み物の自動販売機しかないのが残念です。南口の脇道からいきなり車が出てくる事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】北口の方には近い所にそこそこお店があります。
【東福山駅に対する口コミ】南口には全然ないです。コンビニが1番近いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東福山駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでベビーカーでも安心です。
【東福山駅に対する口コミ】あと、岡山方面のホームのエレベーターは少し歩かないといけないです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東福山駅に対する口コミ】福山駅にとても近いので利便性がとても良く家賃も比較的安くてお金を貯めたいファミリー層にぴったりの駅だと思います。広くて開発しやすい土地もかなりあるのでこれから不動産価値が上がる可能性があり投資目的に買うのもいいかもしれません。
【東福山駅に対する口コミ】道路状況があまり良くないので小さいなお子さんを遊ばせるのは危険かもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
ちょうどいい位置にある使いやすい駐輪場がある
駐輪場に停めると無くなることがあるので、防犯面の強化
生活利便施設の充実
スーパーや病院なども近くにあるため良いと思う
買い物などに行くのに使うことはないと思う
飲食店の充実
歩いて移動できる範囲に飲食店はあるから使いやすい
飲食店はあるが、わざわざ電車に乗って行くことはない
暮らし・子育て環境の充実
電車通学などに使うには便利がいいと思います
特にないが、近くに学校や会社は特にないと思う
治安
特になし住宅等もあるので人が多いとおもう
駅を出ると近くの路地は街灯など灯りが少ない
コストパフォーマンス
福山駅までの料金は一駅などで安く使いやすい
高くも安くもない手を出しやすい土地の金額だと思う
交通利便性
大きな駅ではないので人が多い時が少ないです。
夏駅にクーラーなどの涼しくなれるものが全くないのでとっても暑いです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにローソンがあります。食べ物などはなんとかなります。
ローソンの品揃えがあまり良くないため欲しいものがないときがあるかもしらまさん
飲食店の充実
保育園などもあまりないと思われます。ひろだいふぞくのもよりえきです。
周囲に何にもないです。スーパーしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などもあまりないと思われます。ひろだいふぞくのもよりえきです。
近くに学校があまりまりません。公園も少ない
治安
夜は誰もいません。治安がとてもいいです。
夜に人が少ないため電車も走っていません。
コストパフォーマンス
家賃は補助を受けて大体6万円ほどです。まぁまぁですね
雨でアンダーパスが浸水してしまう時があります
交通利便性
あまり混雑していない。電車も15分に1本くらいあるのでそれほど困らない。
タクシー乗り場などはない。1つの路線しか使えない。
生活利便施設の充実
強いてあげるならば、すぐ近くにおしゃれなカフェがある。
駅には何もない。コンビニすらない。どこか行くにも徒歩では少し時間がかかる。
飲食店の充実
福山でもおしゃれと有名なカフェがすぐ近くにある。
どこに行くにも少し時間がかかる。コンビニもないので注意。
暮らし・子育て環境の充実
階段には手すりがあるし、エレベーターもついているので簡単に登り降りできる。
スロープはない。階段が多くてまあまあ急なので子供やお年寄りには少しきつい。
治安
治安はいいと思う。誰かがたむろしているところなど見たことがない。
しいてあげるとすれば交番がないところが残念。
コストパフォーマンス
物価、家賃など安い。スーパーなども少し行くとあるので暮らしやすいと思う。
面白い店などはない。最低限の生活ができる程度にはある。
交通利便性
広大附属福山校の最寄駅。駅前は駐輪場となっている。
昔から全く変わらない。エスカレーターも当然無い。殺伐としている。
生活利便施設の充実
学校への道なりに点在する商業施設はある。誘惑物が無いので、学生にとっては好条件。
殺伐としている。憩いの場所も無いし文化的な事とは無縁の地。
飲食店の充実
基本的に学生は通学途中の飲食店への寄り道など禁じられてるので、無くても無問題
とにかく殺伐としている。面白みも何も無い、ただの通学路
暮らし・子育て環境の充実
広島大学附属校があるため、意識だけは高いと思う。
とにかく殺伐としている。文化とか進化等とは無縁
治安
治安が悪い話は聞いた事が無い。歓楽街も無いので問題無い。
夜は人通りも少なく閑散として寂しさ倍増。
コストパフォーマンス
広大附属校の最寄駅なので、通学する学生にとっては住みやすいと思う。
広大附属校の関係者以外は何のメリットも無い。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。