ポレスター日吉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩32分 東急東横線/日吉駅 バス10分 JR南武線/武蔵新城駅 バス15分 さくらが丘バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷277-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年11月
総戸数82戸
小学校区域市立子母口小学校
中学校区域市立東橘中学校
専有面積65.12m² ~ 77.21m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社マリモ
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフリンク

ポレスター日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター日吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター日吉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター日吉の売却ガイド

ポレスター日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数82戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはポレスター日吉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター日吉を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩32分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立子母口小学校
  • 中学校区: 市立東橘中学校

ポレスター日吉に関するよくある質問

ポレスター日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター日吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター日吉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター日吉はどのような物件ですか?

ポレスター日吉は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩32分。築2012年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター日吉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】溝の口、川崎、武蔵小杉に、一本で行けてアクセスがいい。そんなに混まずに乗れる。もし混んでても次まで10分くらいでくる。 駅前は平坦な道なのでベビーカーやお年寄りにも優しい。 目の前が商店街で賑わってるので多少遅くなっても安心。
【武蔵新城駅に対する口コミ】他の路線に乗り換える為には少なとも一駅以上乗り換えなければならない。
2023年06月 メリット
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線、グリーンラインの4本が通っていてかなり利便性が高いです。
利便性が高く、人気があるため、不動産の価格、家賃が高いです。
生活利便施設の充実
渋谷や横浜の中間地点で、どちらに出かけるにも便利です。
日吉駅には大型スーパーがなく、日々の買い物に不便です。
飲食店の充実
駅ビルに東急百貨店が入っているので、ちょっとした買い物はできます。
駅前に飲食店はありますが、駅の利用客に反して店舗数は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は多いです。子育て世代も多く住んでいます。慶応大学の敷地が広く、その分緑が多いので癒されます。
公立の中学校が日吉台中学校のひとつなので、周辺小学校の子どもたちがすべてそこに入ります。通学が不便な学区もあります。
治安
治安が極端に悪くもなく、良くもありません。
学生の酔っ払いは多くみかけます。深夜家の周りで騒いでいる声を耳にします。空き巣被害、軽犯罪も多いようです。
コストパフォーマンス
他の路線にくらべて、変な人は見かけませんし、ある程度の常識人が住んでいる印象です。したがって、近所トラブルなどに巻き込まれるケースも少ないと思います。
不動産価格は高く、家賃も高いです。大型スーパーが駅周辺にはなく、日々の買い物に不便です。東急百貨店内に食料品売り場はありますがデパート価格です。
交通利便性
改札入ると直ぐに沢山のジュースの自販がある。東横線の乗り換えも同じホームで可能。
時間帯によっては混む。ホームを歩かなければ電車に乗りにくい。
生活利便施設の充実
駅ビルのショッピングモールはたくさんの店舗があり便利。周りにも店は沢山あり買い物には困らない。
クモの巣上の道に分岐しており、なかなか覚えられない
飲食店の充実
駅を出るとかなりたくさんの飲食店があり、大変満足
道がクモの巣みたいに複雑になっており覚えにくい。
暮らし・子育て環境の充実
慶応大学が近くにあり、教育水準は高いと思う。
地価が高いのである程度の生活費がかかってくる
治安
特に怖い思いはしたことは無い。いわゆる夜のお店は無いので荒れてはいない
路地裏にくらい所があり、女性には怖く感じるところがあると思われる
コストパフォーマンス
満足。困ることなく生活ができており、コスパ良く暮らそうと思えば可能。
家賃は高めだが、許容範囲。それなりの土地のため十分ペイできている

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。