ポレスター大谷参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/津駅 徒歩7分
所在地(住所)三重県津市上浜町6丁目16-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年6月
総戸数47戸
中学校区域津市立橋北中学校
専有面積76.94m² ~ 91.33m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社土屋組
管理会社大和ライフリンク

ポレスター大谷参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ポレスター大谷参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター大谷参番館の売却ガイド

ポレスター大谷参番館は三重県津市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数47戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター大谷参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター大谷参番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩7分
  • 近鉄名古屋線/津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 津市立橋北中学校

ポレスター大谷参番館に関するよくある質問

ポレスター大谷参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター大谷参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター大谷参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター大谷参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター大谷参番館はどのような物件ですか?

ポレスター大谷参番館は三重県津市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩7分。築2006年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター大谷参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【津駅に対する口コミ】近鉄特急が停車し、名古屋や大阪へ素早く移動することができる。バスやJR線への乗り換えが可能。駅近くにも関わらず一軒家が多く、住宅街が広がっている。
▼【津駅に対する口コミ】改札の構造が複雑で、また近鉄以外の交通機関が不便。一軒家が多いので、新規に住むのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【津駅に対する口コミ】薬局や書店などといった最低限の施設はある。人が少ないので、問題が起こる危険性も高くない。
▼【津駅に対する口コミ】売り場面積が狭く、商品展開が乏しく満足感が低い。小さな飲食店街が近隣にあるので、雑多な印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【津駅に対する口コミ】ラーメン屋、サイゼリア、パンなど、各ジャンルが揃っている。
▼【津駅に対する口コミ】店舗数は多くないので、毎日通っていると飽きる。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【津駅に対する口コミ】公園が近くにあるので、少しの時間遊ばせることができる。
▼【津駅に対する口コミ】保育施設が乏しいので、出勤前に預ける等は難しい。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲津駅徒歩圏内で西口にあるマンションの中でも、丘の上のほうにあり見晴らしが良い。津駅まで、行きは坂を下るので、実際の徒歩時間は短く感じる。通りは、周辺マンションの住民たちも多く、きちんとされている方が多いので、遅い時間でも安心である。
▼メリットの逆で、津駅からマンションまで向かうときに、坂の上りになるため、少し時間がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【津駅に対する口コミ】混み合うことはあまりなく アクセスもしやすい。津駅まわりは、居酒屋 や レストランなど 飲食店も充実している。 駅直結で 百均やお土産売り場 コンビニ 薬局 飲食のチェーン店など が入ってる施設がある。タクシーは 沢山とまってる。
▼【津駅に対する口コミ】夜遅くなると 駅まわりは、ひと通りが少なく 暗いため 徒歩移動は 少し不安かもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【津駅に対する口コミ】ロータリーが広く、タクシーやバス停もあり公共交通機関の乗り継ぎがしやすいです。駅構内にもたくさん店舗や飲食店があり、アストと隣接しているため、アストにも行きやすいです。周りに車の駐車場などもあり、少し歩けば飲み屋も立ち並ぶ便利な駅です。
▼【津駅に対する口コミ】強いて言うならば、使いやすい店舗がもう少したくさんあれば、もっと良くなるかなと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲近鉄名古屋線とJR東海と伊勢鉄道の路線の3つが利用できます。県下最大級の駅のため、利便性は高いです。
▼強いて挙げれば朝は特定のホームばかり混雑しやすいのが気になります。
生活利便施設の充実
▲コンビニだけでもすぐそばに3店舗もあり、他も非常に充実しています。
▼強いて言うなら救急病院がすぐ近くにあればいざという時に心強いかもしれません。
飲食店の充実
▲ラーメンやそば、丼専門店などだいたい揃ってます。
▼もしオシャレなカフェを楽しめるところがもっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレもあります。近くにある津偕楽公園はかなり広く、春は桜がとても綺麗です。
▼通いやすい位置に幼稚園や保育園、学校があるともっと良くなると思います。
治安
▲交番が駅の近くにあり、出口による治安の違いは感じられません。
▼強いて挙げれば西側にも近くに交番があるとより安心できると思います。
コストパフォーマンス
▲利便性が非常に高く、コストパフォーマンとバランスが取れています。
▼家賃相場だけでなく、物価全般が高めなので、それなりの収入がないと大変だと思います。
交通利便性
▲タクシー乗り場やバスも走っています。駐車場もたくさんおるので便利です。
▼違法駐車している人をたまに見かけるのでやめてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くに飲み屋街や遊べる場所がたくさんあり助かる。
▼どちらの出口に何があるかを看板に書いてほしい。
飲食店の充実
▲駅の中でもパン屋や吉野家などがあり助かる。
▼ホーム内にもコンビニだけでなく色々増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにバス停などがあり、学生などに便利です。
▼人が多いのでバスに乗れない時などがあるので本数を増やしてほしい。
治安
▲夜は飲み屋街の人たちがたむろしていたりするのがあります。
▼夜中などは若い人たちがはしゃいだらしているので注意。
コストパフォーマンス
▲駐車場やバス停などがあるので便利。タクシーもある。
▼車を止めるところが駅から少し離れているところにあります。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。