ポレスター伊東駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆急行/伊東駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県伊東市猪戸1丁目5-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年5月
総戸数84戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積77.00m² ~ 93.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社大日本土木
管理会社大和ライフリンク

ポレスター伊東駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター伊東駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター伊東駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県伊東市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県伊東市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター伊東駅前の売却ガイド

ポレスター伊東駅前は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター伊東駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター伊東駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩3分
  • 伊豆急行/伊東駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

ポレスター伊東駅前に関するよくある質問

ポレスター伊東駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター伊東駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター伊東駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター伊東駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター伊東駅前はどのような物件ですか?

ポレスター伊東駅前は静岡県伊東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩3分。築2006年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター伊東駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
伊東駅から徒歩3分とかからないところに立地していて、近くにセイフーがあり買い物には困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
伊東駅近くの立地でも電車の音は全然きになりません。徒歩5分かからず、伊東オレンジビーチもあり夏はとてもイイ( ´∀`)です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は高級マンションとまでは言いませんが、すっきりとしたエントランスで、それなりにイイ感じ(・∀・)です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下階、左右からの部屋の音は全く気になりません。下の階だと少し日が差し込まないかもしれません。
マンションのまえの道路が狭く、交通量もそれなりにあるので、小さいお子さんやお年寄りは注意が必要かな。近くに公園がないのは残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分とかからずスーパーのセイフーがあります。食料品の確保には困りませんが、衣料品などはあまり期待できません。
マンションのまえの道路が狭く、交通量もそれなりにあるので、小さいお子さんやお年寄りは注意が必要かな。近くに公園がないのは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションのまえの道路が狭く、交通量もそれなりにあるので、小さいお子さんやお年寄りは注意が必要かな。近くに公園がないのは残念です。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井は高く圧迫感は無いです。 また窓の防音性能が高いので、窓を閉めれば電車の音な外の音はしないです。
洗濯機置き場が比較的に狭めなところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マックスバリュが隣に有り、セブンイレブンまでも徒歩1分で行けます。 また商店街へも徒歩1分で行けます。
商店街の店舗の閉店時間が早めです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊東駅に対する口コミ】快速が止まる タクシー乗り場がある ショップでお土産が買える 車内から海が見える家賃は安く住みやすい スーパーの物価も安い
【伊東駅に対する口コミ】電車の本数が少ない(1時間に1~2本程度)ため乗り過ごすと待ち時間が長い 都市部まで距離があるため交通費や車の維持費がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅前の商店街でお土産が買えたり地物が食べられる居酒屋がある 徒歩圏内にオレンジビーチがあり眺めが良い駅前に交番がある 駅周辺が綺麗、治安は悪いと感じない
【伊東駅に対する口コミ】商店街の範囲が狭くすぐに観光し終わってしまう強いて挙げれば街灯の数が増えればもっと良くなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【伊東駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんや地物を食べられる居酒屋がある
【伊東駅に対する口コミ】閉店時間が早いお店が多いため夕方以降は開店しているお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅の近くに公園があったりオレンジビーチで子供が遊ぶことが出来る
【伊東駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅に下りのエスカレーターがないのが気になる
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊東駅に対する口コミ】自然豊かで少し歩けば海がある。商店街もすぐ近くにある。コインロッカーの数が充実している。駅そばがうまい。タクシーやバスなどの交通機関が充実している。観光地なので、旅館などが近くにある。交番がすぐ目のつくところにあり安心。
【伊東駅に対する口コミ】電車運賃が高い、都心が遠い、飲食店などがあまり充実していない。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のショップと案内所などが新しくできて、シンプルで使いやすい駅です。今まではバスターミナルがわかりにくかったのですが、案内所が近くにできて待ち時間も室内で過ごせるようになりました。駅から見えませんが、すぐ近くに便利なスーパーがあります。
こじんまりしています。大型のショップや流行の店が少ないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐの1分くらいのところに、見えませんがローカルの人が利用するスーパーがあります。
敷いてあげれば、近くには郵便局がなく歩いて5分以上かかります。
飲食店の充実
小さな店があり、商店街もあります。地元の人だけでなく誰でも入りやすい雰囲気です。
やはり駅前は観光客を対象とした店があり、足が遠のきます。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりした街なので、徒歩圏で用事が済むなど、買い物もできるので便利だと思います。
子育てにはあまり向かない場所だと思います。高齢化が進んでいます。
治安
安心して過ごせる落ち着いた雰囲気が好きです。
少し物寂しい場所もあり、自然がいっぱいなので環境的にはプラスかと思います。
コストパフォーマンス
住居費などは安く済む場所があることや、高くないです。
あまり物価が安いとは思えないので、大型スーパーなどを利用して買い物をします。
交通利便性
東海道線の終点でもあるのでおすすめです。
もう少し本数が増えれば便利になると重います。
生活利便施設の充実
東海道線で一本なので神奈川、東京に行くのも行きやすい。
周辺施設があまりないのでその点ではあまり良くないかも。
飲食店の充実
個人でやられてる静岡の美味しみお店があります。
チェーン店は少なくこじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなので、子どもたちものびのびと成長できます。
もう少し、商業施設が増えてくると親御さんも退屈しないかもしれません。
治安
文句なしです、人柄が良く皆さん優しいです。
田舎ということもあって近所の付き合いを大切にしないといけないのでそこが苦手な方は合わないかもです。
コストパフォーマンス
駅から離れればかなり家賃は安く抑えられます。
災害のことを考えると暮らせるエリアが限られてくるので心配です。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。