ポレスター中市セントラルシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩9分 米屋町バス停 徒歩3分
所在地(住所)山口県山口市中市町1-27
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て13階建
築年月2015年9月
総戸数72戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積67.55m² ~ 84.67m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社西松建設中国支店
管理会社日本ハウズイング

ポレスター中市セントラルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター中市セントラルシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ポレスター中市セントラルシティの売却ガイド

ポレスター中市セントラルシティは山口県山口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター中市セントラルシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター中市セントラルシティを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩9分
  • JR山口線/山口駅 徒歩9分
  • 米屋町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

ポレスター中市セントラルシティに関するよくある質問

ポレスター中市セントラルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター中市セントラルシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター中市セントラルシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスター中市セントラルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター中市セントラルシティはどのような物件ですか?

ポレスター中市セントラルシティは山口県山口市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。山口駅徒歩9分。築2015年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター中市セントラルシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山口駅まですぐです。新幹線の停まる「新山口」駅までは20分程度で行けます。新山口駅には「のぞみ」も停まるので大阪や東京にも、行きやすい。
新山口行きは30分に1本です。しかもあまり接続はよくない。しかし新山口で時間を潰すことはできます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山口市随一の人気エリア、白石小学校、中学校の地域です。事件なぞ聞いたことはありません。めちゃくちゃ住みやすいです。
人気エリアなので競争も激しいです。エリアには県庁や、市役所職員も多く住んでいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オシャレでひろびろとしたエントランスが魅力です。まわりの道路もきれいです。
けっこう外観にはガラスが多いなとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2015年築なので新しいです。LDKがひろく、バルコニーも広いです。
思いつくようなのはないのですが、強いて言えばもう少し窓があってもいいのではとは思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中心商店街が近いので買い物に困ることは無いと思います。
ゆめタウンまでは車が必要になってくるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
山口市の白石地区は海から遠いので津波の心配は、ないと思われます。
災害が少ない地域ですので、いざ災害が来たときの対応は心配です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山口駅に対する口コミ】個人的な意見ですが、家から近く遠いところにも簡単に行けるので非常に便利だなと思いました、そして、駅がどこにあるかなどが分かららやすいのもいいかなと思いました。 そして改札機も数が多く買う時間があまりかからないのもいいなと思いました。
【山口駅に対する口コミ】少し駅が汚く衛生面が少し悪いなと思いましたしかしこれ以上悪いと思うところがないのでとても良いなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山口駅に対する口コミ】駅の目の前に商店街があります。大きな商業施設ではないですが、食料品くらいであれば問題なく調達できますし、本屋や雑貨屋(無印良品)もあります。また、この土地で生活するなら車は必須なのですが、一応自転車で行ける範囲内にわりと大きめのショッピングセンターもあります。 最近、駅の真横にマンションができました。
【山口駅に対する口コミ】車必須の土地なので仕方ないですが、駅の利便性は大変低いです。まず電車の本数が少ない。車両も少ない。坂などはなく、夜も危ない印象はありませんが、いかんせんアクセスが悪いので、よほど職場が近いのでもなければ、あまりお勧めはできません。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス停の環境がいいです。jrバスの他にコミュニティバスもあります。コミュニティバスは、料金が一律200円でスーパーの前やマイナーな場所に停まるのでたすかります。
駅内にあったコンビニもなくなり、ゴミ箱も撤去され、さらにはロッカーもなくなりました。遠出で山口市にきたら、不便ですね
生活利便施設の充実
目の前が商店街なので食事も買い物も便利です
病院があまりないですね精神科などはありますが。内科などすくないです
飲食店の充実
飲食店は焼肉屋も居酒屋もカフェも色々充実しています
お店はいっぱいありますが、駐車場がなく、パーキングにとめたり、大変です
暮らし・子育て環境の充実
駅の中を移動するのにエレベーターあったきがします
トイレが狭くきたないです。赤ちゃん、子供さん連れにはきついなとおもいます
治安
駅前に交番があるので、なにかあってもあんしんです
とくにないですが、パチンコ屋が直ぐ側にあり、高校生が駐輪につかっていたり心配です
コストパフォーマンス
家賃はやすいです。他の土地より、やすめで物価も安いとおもいます
車がないと不便ですねうちは車がないのでバスかタクシーになり出費がかさみます
交通利便性
さすが天下の山口駅。利便性ばっちりである。雰囲気もよい
特には思い当たることはない。掃除のオバチャンが定期的に掃除しているのか
生活利便施設の充実
最高ですね。申し分ないです。ともだちとの待ち合わせにもつかってる
しいてあげると駐車場が狭いし、行くまでのアクセスが悪い気がする?
飲食店の充実
喫茶店もあるし、定食屋もあるしいいとおもいますよ。
賑やかすぎるとこかや?ワカモノが多い印象を受けるな。
暮らし・子育て環境の充実
このへんは子どもがいないのでじょうほうを持ち合わせていません。子どもの微笑ましいすがたをみかける。
暮らしやすいが近くのものはいいが遠くのひとはあのきょりまでカヨワないといけないのが苦。
治安
全く持って問題ないとおもいます。とくに悪いニュースも聞かないし、駅員もしらない。
敷いてあげるならけんかをしているのを2,3回見かけた。
コストパフォーマンス
住みやすさは申し分ないと思う。それと家賃は比例しない
やちんは相場から言ったら高いと思う。山口駅近くに住んでるともだちが9万くらいだから
交通利便性
快速がとまり、新山口駅までのアクセスも簡単である。
強いてあげるとするならば、田舎なので仕方ないのですが、電車の間隔が長いことがあると思います。
生活利便施設の充実
駅の構内にはコンビニ(セブン)がありますが、私はそれだけで充分だと思います。
強いて言うならもう少しコンビニの品揃えを増やしていただきたい、ですかね。私は今の状態でいいとはおもいますが。
飲食店の充実
コンビニがあるため、多少の食糧は購入することができる。
付近には飲食店は無いのでコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
付近には大殿小、中、白石小、中があり、白石中は市内で上位の学力を誇っている。
子育てや、暮らしの面においては、少々娯楽施設が少ない事を除いて、快適だと思います。
治安
出口は一つしかなく、目の前には交番があるので治安はかなり良いものと思います。
夜間、少し暗いと感じるくらいなのでもう少し街灯が有ると良いと思います。
コストパフォーマンス
山口は非常に住み良い街なので快適に日常生活を送れると思います。
少し娯楽施設がすくないので、隣の防府市にいくこともあります。
交通利便性
人もそんなに多くないからとっても快適でとてもいいと思う
走る電車の量が少ないから乗り遅れるとけっこう待たないといけない
生活利便施設の充実
変わったお店や楽しい施設があるから楽しめる
楽しめる施設がたくさんある所もあれば全くない所もある
飲食店の充実
飲食店はけっこうあるしある場所が片寄っていない
ドライブスルーがあるお店は大体いつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がちゃんとある。片寄っていない
強いて挙げればたまに園児の声が気になる。
治安
そんなに事件が起こったとか聞かないし駅も綺麗だと思う
強いて挙げればたまに小さいゴミが落ちている
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないから住みやすいと思う
もし家賃がもっと安かったらすごく良くなる

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。