ポレスターブロードシティ山口中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県山口市中央1丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年8月
総戸数52戸
専有面積96.65m² ~ 121.49m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社嶋田工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターブロードシティ山口中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスターブロードシティ山口中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ポレスターブロードシティ山口中央の売却ガイド

ポレスターブロードシティ山口中央は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスターブロードシティ山口中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターブロードシティ山口中央を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩9分
  • JR山口線/山口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスターブロードシティ山口中央に関するよくある質問

ポレスターブロードシティ山口中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターブロードシティ山口中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターブロードシティ山口中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がポレスターブロードシティ山口中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターブロードシティ山口中央はどのような物件ですか?

ポレスターブロードシティ山口中央は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩9分。築2006年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターブロードシティ山口中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】タクシーやバスなどがよく来るので駅から移動したいときにも便利です。駐輪場は無料だし、屋根もあるので助かります。
【山口駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら電車の本数が少ないのでもう少し増やしてくれると助かります。山口県は電車代が少し高い気がします。 もうちょっと安くしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【山口駅に対する口コミ】近くに商店街があるので生活施設は整っていると思います。近くに交番があるので安心できると思います。
【山口駅に対する口コミ】商店街のお店は閉まっている所も多いので賑わっている感じではないです。たまにやんちゃな子たちが駅の近くでたむろしてたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】高校生でも利用できるくらいの価格設定のお店も多いです。
【山口駅に対する口コミ】居酒屋っぽい感じの店が多めだなとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】トイレがあることを知らせてくれるアナウンスが流れています。
【山口駅に対する口コミ】小さいお子さんが遊べるような場所はあまりないかなと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
県庁にも近く、新幹線の止まる駅まで乗り換えなしで行くことが可能である。
電車の本数は30分に1本。少し待つ時間がもったいないかも。
生活利便施設の充実
商店街が近いので、困る事はあまりない場所である。
商店街までは少し歩く距離がもったいないかもしれない。
飲食店の充実
すぐ近くに美味しいラーメン屋さんがあります。
カレーのお店がもう少しあると良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、天使幼稚園等有名で、おしゃれな感じの幼稚園があります。
公園が少ない。とにかく小さい公園が少ない。
治安
めちゃくちゃいい自慢できるレベルの治安です。
たまに落書きを見ることがあります。ほんのたまにですが。
コストパフォーマンス
車の駐車場料金が全然かからないのでコスパは良いと考える。
渋滞する場所が多いので、そこら辺でガソリン代の無駄を感じる。
交通利便性
乗り換えなしで、新幹線の止まる新山口駅に行くことができます。
タクシーが駅に止まっている事は割と少ないなと感じます。
生活利便施設の充実
商店街まで歩いて10分位できるので便利だなと感じます。また駅の中にセブンイレブンもあります。
駅時代に百貨店とかがついていないので、県庁に近い割には規模が小さく感じます。
飲食店の充実
ラーメンの美味しいお店が近くにあります。また商店街にも近いので色々と飲食店があります。
県庁に1番近い駅の割には少し寂しい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、自然が豊かな場所なので、子育てしやすいと思います。
小さな公園が駅の周りに1つしかないのは少し少ないなと思いました。
治安
事件などはあまり聞いたことありません。とても平和な街です。
パトロールしているパトカーが少ないなと感じました。
コストパフォーマンス
家賃の安いアパートが多いです。またガソリン代は周南市などに比べると安いです。
最近マンションが多くなっていますが、どれも新しくきれいなので高いです。
交通利便性
3つの乗り場があり、新幹線の停まる新山口駅まで25分程度で乗り換えなしで行けます。
本数がびっくりするくらい少ないなとは感じました。
生活利便施設の充実
商店街が元気で新しいお店も多くて楽しいです。
ゆめタウンやアルクに遠い。大進のところがアルクだったらと多くの人が思っています。
飲食店の充実
商店街がかなり元気です。人も多く美味しい居酒屋がたくさんあります。
東京などと比べてしまうと物足りなさはあります。若者向けの街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
山口市が子育てには力を入れている印象は少ないがコミュニティでは育てやすい。
山口市はあまり市民に寄り添っていないイメージ。補助金とかだしてほしい。
治安
めちゃんこ平和です。事件なぞほとんど起きません。
平和ボケしてしまうかもしれないなとは思います。
コストパフォーマンス
わりと新しいマンションが多くて買いだなとは思っています。
古いアパートはほんとにボロいなとは感じます。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。