ポレスターセントラルシティ長野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩5分 JR信越本線/長野駅 徒歩20分
所在地(住所)長野県長野市三輪1313-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年11月
総戸数98戸
専有面積75.47m² ~ 101.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社西松建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスターセントラルシティ長野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスターセントラルシティ長野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県長野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスターセントラルシティ長野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ポレスターセントラルシティ長野の売却ガイド

ポレスターセントラルシティ長野は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターセントラルシティ長野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターセントラルシティ長野を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩5分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩5分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポレスターセントラルシティ長野に関するよくある質問

ポレスターセントラルシティ長野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターセントラルシティ長野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターセントラルシティ長野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスターセントラルシティ長野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターセントラルシティ長野はどのような物件ですか?

ポレスターセントラルシティ長野は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩5分。築2009年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターセントラルシティ長野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
権堂駅、権堂バス停まで徒歩5分圏内でアクセス抜群です。
強いてあげれば、権堂駅とヨーカドーは地下でつながっているので、三輪田町の交差点地下通路まで地下道がつながると雨の日も気軽にショッピングに出かけることができていいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上の階のほうに住んでいるので、虫は比較的少ないです。東南東向きで直射日光が一日中はいることはないので、床や家具も日焼けしにくく快適ですし、風通りがすごくいいです。
子供が遊べる公園が近くにないところです。また、西側は大通りに面しているので窓を開けると緊急車両や暴走車・バイクの音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXはいつも利用していて大変便利です。我が家は立体駐車場を契約していますが、車も傷むことなく、月額料も安いので助かります。
たまに立体駐車場がシステムエラーで車が出せないときがあるので、緊急時は困ります。共同で使える来客用駐車場が2台分しかなく、空いていることが少ないので、友人や親戚が来たとき困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの窓が大きく、ベランダが広いところが気に入っています。
リビング脇にバリアフリーの和室がありますが、入居時の畳の痛み具合が早く、1年半で入れ替えました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビ二はローソンとセブンイレブンが1km圏内にありますが、最寄はイトーヨーカドーです。ブーランジェリーヴォワザンというパン屋さんが近くにあり、ミニクロワッサンの量り売りが安くておいしいのでお勧めです
もう少し近所に子供を連れて行けるレストランや定食屋産があればいいなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
城東小学校と柳町中学校が1km圏内にあります。病院も500mほどのところに、内科と小児科のある竹重病院、マンション道向かいにおさだ皮膚科があります。
近くに聖フランシスコ保育園などいくつか保育園がありますが、どこも定員に達していてなかなか入園できないのが現実です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】MIDORIという駅ビルになっており、旅行者のお土産やスーパーなど買い物に適しています。駅前にはドンキホーテもあるので、大体のものは揃います。ビジネスホテルも充実しており、出張にも困りません。蕎麦屋や居酒屋も多いです。新幹線も通るので長野の窓口となっています。
【長野駅に対する口コミ】エレベーターが1つで遅いので少し待ちます。スピードを上げるか2つにしてもらえるとより良くなるかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビル『midori』にはお土産や飲食店が揃っているので待ち時間にも便利。駅前には東急百貨店もあり。 駅周辺には飲食店が多数ある。 善光寺までバスもあるが徒歩30分くらいなので散策がてらのんびり行くのもお勧め。
【長野駅に対する口コミ】朝早くから営業しているお店がほぼないのでモーニングが出来る場所が少ない。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅周辺には駅ビルやデパートも数件あり、ショッピングを楽しむことができます。また、駅周辺は坂道もなく、歩きやすいです。 駅のすぐ前にはバスターミナルがあり、本数も多いので、善光寺など観光スポットへの移動も便利です。
【長野駅に対する口コミ】金沢駅が始発または終着駅の場合は、車内が混み合っており、座るのは難しい事が多いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
長野駅はさまざまな在来線や新幹線が乗り入れています。
長野駅も改札口も信越線区間だけ定期もICカードでも使えればいいと思います。
生活利便施設の充実
長野駅にはMIDORI長野という商業施設があり、レストランや洋服屋などがあります。
長野駅周辺にはあまりお医者さんが少ないところです。
飲食店の充実
MIDORI長野には伊那で人気のロースカツ丼のお店明治亭があります。
ファストフード店が駅チカに1店舗しかないのでちょっとデメリットがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、おむつスペースがあります。また広い公園があって家族連れが多くきます。
公園の数があまり少ない感じでもう少し増やしてほしいです。
治安
駅構内も綺麗な感じで駅周辺には綺麗な花壇が飾られています。
夜は特に若い男女がふざけている姿もあります。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションやアパートが建っていて買い物に困りません。
家賃相場が高いし、マンション購入するお金も高いです。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。