ポレスターセントラルシティ名西弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名西2丁目38-21
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月2012年3月
総戸数97戸
小学校区域榎小学校
中学校区域天神山中学校
専有面積76.53m² ~ 92.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マリモ
施工会社TSUCHIYA
管理会社大和ライフリンク

ポレスターセントラルシティ名西弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスターセントラルシティ名西弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスターセントラルシティ名西弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいポレスターセントラルシティ名西弐番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ポレスターセントラルシティ名西弐番館の売却ガイド

ポレスターセントラルシティ名西弐番館は愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数97戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスターセントラルシティ名西弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターセントラルシティ名西弐番館を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎小学校
  • 中学校区: 天神山中学校

ポレスターセントラルシティ名西弐番館に関するよくある質問

ポレスターセントラルシティ名西弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターセントラルシティ名西弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターセントラルシティ名西弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスターセントラルシティ名西弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターセントラルシティ名西弐番館はどのような物件ですか?

ポレスターセントラルシティ名西弐番館は愛知県名古屋市西区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。浄心駅徒歩14分。築2012年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターセントラルシティ名西弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーが隣、公園がすぐ近くにあり便利、一階にあるコミュニティルームなどで子供会の行事もやるのでファミリーにも向いている。 駐車場が一台分無料。 平面駐車場なので今後の修繕積立費が立体に比べて値上がり幅が低いと思う 管理人さんの掃除などもしっかりしている
3LDK中心のマンションなので子供が多いと厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ヨシヅヤが隣、名西公園もすぐ バス停は近い、名駅、栄に一本で行ける。
バス停は近いが、駅は地下鉄浄心まで15分ぐらいかかる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ、宅配ボックス良し 管理人さんの掃除や気配りが行き届いていて共有部分が綺麗
駐輪場がやや混雑。定期的に無料で自転車を処分してくれていたので助かる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは一部の部屋以外はとても良い。 騒音なども気にならない
リビング続きの間取りが多いから人数が多いとプライベートの個室を確保しずらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ヨシヅヤが隣にあるので大体は揃う。 コンビニも近い
とくにないがヨシヅヤはショッピングモールと言うにはイマイチ
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションごとの子供会、病院も近くに何軒もあり、歯医者は隣 保育園も近くに何軒かある。 小学校も近い
コロナ前よりは祭りや子供会は減ったかな?
2024年08月 メリット
交通利便性
伏見や大須などに一本で行ける!モゾも近い!
地上に出るまでが長く出口を間違えると信号待ちで時間がかかる
生活利便施設の充実
駅の近くにすき家や王将などがあり気軽に1人でもいける!最近テイクアウトの吉野家もでき便利になった
銀行の近くに放置自転車が多数あり通行に迷惑がかかる場合もある。
飲食店の充実
すき家、吉野家、王将などがありそこそこ充実していると思う
強いて言えば駅の近くにマックやスタバがあればよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
住宅街であり公園もありそこそこ住みやすいと思う
大通りに面していてサイレンの音がうるさいときもある。
治安
駅の近くに飲食店やコンビニなどがあるのでそこまで治安は悪くないと思う
駅から少し離れると住宅街で夜は結構暗くなるので事故など気をつけないといけない
コストパフォーマンス
物価は相場であると思う。名古屋の端の方なので少しは家賃など低いかと思う
名古屋なのでそこそこ土地の値段ははるのではないかと思う
交通利便性
名古屋駅までは、地下鉄で乗り換えが必要だが、数駅で着くため近いと言える。バスを利用すれば1本で名古屋駅までアクセス可能。公共交通機関の利用者数は多いと言えないため、都市部に近い割に電車は混雑しない。
沿線の鶴舞線は、電車の本数が10分に1本程度のため、乗り遅れると予定が狂う。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、チェーン店、飲み屋が揃っているため、特に一人暮らしの男性などは食事に困らないと思う。他、銀行や病院など、必要な施設は一通りそろっている。
スーパーは駅から15分ほど離れているため、自炊をメインにする人は、やや不便に感じるかもしれない。
飲食店の充実
松屋や餃子の王将、鳥貴族、串カツ田中など、有名どころのチェーン店が揃っている。また、焼肉店、バー、すし、しゃぶしゃぶなども揃っている。他にも、食べログで高評価を得ている洋食店やカフェ、イタリアンなど、飲食店の充実度は高い。
ファミリー向けの店は、駅からやや歩くため、徒歩よりも車の方がアクセスしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園が数か所あり、子どもも育てやすい環境。区役所も駅から徒歩圏内にあり、便利。
公園の数は少なくないが、一つ一つの規模は小さい。駅にエスカレーターはあるが、なぜか地上に出るまでの十数段は階段しかない。(エレベーターはある。)
治安
歓楽街はなく、夜間でも治安は良い。飲み屋はあるが、大声で騒いだり長居する人は少ないため、特に騒音も気にならない。
家が大通りに面している場合、夜間の車の往来音などは多少気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりも低く、住みやすさの面では、非常にお得な立地と言える。
人が少ないところが良いところであるが、人によっては賑わいが少ないと感じるかもしれない。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。