ポレスターステーションシティ北長野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道北しなの線/北長野駅 徒歩2分
所在地(住所)長野県長野市吉田3丁目6-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年12月
総戸数48戸
小学校区域長野市立吉田小学校
中学校区域長野市立東部中学校
専有面積73.41m² ~ 91.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社マリモ
施工会社栗本建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスターステーションシティ北長野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ポレスターステーションシティ北長野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県長野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスターステーションシティ北長野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ポレスターステーションシティ北長野の売却ガイド

ポレスターステーションシティ北長野は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北長野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスターステーションシティ北長野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスターステーションシティ北長野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長野駅まで徒歩2分
  • しなの鉄道北しなの線/北長野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立吉田小学校
  • 中学校区: 長野市立東部中学校

ポレスターステーションシティ北長野に関するよくある質問

ポレスターステーションシティ北長野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスターステーションシティ北長野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスターステーションシティ北長野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスターステーションシティ北長野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスターステーションシティ北長野はどのような物件ですか?

ポレスターステーションシティ北長野は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北長野駅徒歩2分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスターステーションシティ北長野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北長野駅に対する口コミ】北しなの線と飯山線が停まるので北方面に行くのは便利です車がなくても大抵の買い物ができるので利便性は高いです
【北長野駅に対する口コミ】昼間は電車の本数が少ないので乗り遅れると1時間近く待つことになる人気が高い場所なので土地代が高くなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北長野駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニ、スーパー、100円ショップ、本屋があるので便利です。また10分圏内に病院も複数あります交番が近くにあるので安心である。繁華街がなく静かで治安が良い
【北長野駅に対する口コミ】強いてあげればアパレルショップがあればうれしいです一本細い道に入ると街灯が少ないので夜遅くなると怖い
買い物・飲食店充実度 ★★
【北長野駅に対する口コミ】人気のラーメン屋が近くにあり夜遅くまで営業している
【北長野駅に対する口コミ】飲食店が少ないのでもっと増えると町がもっと活気ずくと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北長野駅に対する口コミ】小学校、中学校がすぐ近くにある。駅も車いすの人が利用できるようにエレベーターの設置を最近した。
【北長野駅に対する口コミ】子供が遊べる遊具がたくさんある公園が少ないので増えるとなおよい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北長野駅に対する口コミ】しなの鉄道のほか、飯山線も利用することができるので、長野~豊野間は列車本数が多い。 近くに学校や商業施設が多く、利用客が多いため、駅周辺は夜でも暗くない。 また、長野電鉄信濃吉田駅も徒歩数分の距離にあるので、乗り換え可能な他、バス停やタクシーもあるので利用しやすい。
【北長野駅に対する口コミ】JRからしなの鉄道に変わったことで、みどりの窓口がなくなってしまた。 駐車場や駐輪場の管理も変わり、少し利用しづらくなってしまった。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北長野駅に対する口コミ】2020年にエレベーターが取り付けられ、ベビーカーでの移動がしやすくなりました。 以前は、長野方面へ行くのに子供を抱っこしながらベビーカーや荷物を持っての階段の上り下りが大変だったのでとても助かっています。
【北長野駅に対する口コミ】券売機で切符を買わなければいけないのが大変です。Suica等が使えたら便利になると思います。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北長野駅に対する口コミ】駅前に東急ライフという中型デパートがあり、飲食店、スーパー、ドラッグストア、衣類店、さらにはフィットネスクラブまである。また、駅に併設されるようにコンビニエンスストアを現在建設中であり、宅配便をはじめとするサービスへの対応も期待できる。
【北長野駅に対する口コミ】長野駅から一駅なのに、190円もかかる。第三セクターとは言え、何とかならないものかと思う。
2022年07月 メリット
交通利便性
飯山線と北しなの線の両方が止まるので便利。また長野電鉄の最寄りの駅に行くのも5分で行ける。長野駅まで約5分で行けるので便利。
昼間の電車の本数が少ない。車いすの人には不便
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパー、ジム、病院などが多く日常生活をするのに便利。
飲食店が少ないのでもう少し増えるとよくなると思う
飲食店の充実
ショッピングセンターの中に飲食店があり買い物がてら食事もとれる
あまり飲食店がなく郊外に出かけないとなかなかない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く子供が遊べる場所がたくさんある。小学校、中学校も近くにあるので生活するのにはとてもよい
車いすの人が駅を利用する際は駅員の補助がないと利用できないので不便である。
治安
駅の近くに交番があり安心。駅も綺麗にされている。
住宅街に入ると街灯が少なく暗いところもあるので帰宅が遅くなると怖い。
コストパフォーマンス
小学校、中学校、スーパー、病院など駅周辺に生活に必要な施設があるので生活に困らない
強いて言うなら利便性がよいので土地の価格が高い。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。