ポルタ久居南館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/久居駅 徒歩1分
所在地(住所)三重県津市久居新町3006
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年4月
総戸数191戸
専有面積22.92m² ~ 85.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社熊谷・間特定建設工事共同企業体
管理会社日本管財住宅管理

ポルタ久居南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポルタ久居南館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ポルタ久居南館の売却ガイド

ポルタ久居南館は三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数191戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は久居駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポルタ久居南館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポルタ久居南館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久居駅まで徒歩1分
  • 近鉄名古屋線/久居駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポルタ久居南館に関するよくある質問

ポルタ久居南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポルタ久居南館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポルタ久居南館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポルタ久居南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポルタ久居南館はどのような物件ですか?

ポルタ久居南館は三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久居駅徒歩1分。築1998年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポルタ久居南館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通電車、急行電車どちらも止まるので便利です。
少し待合が古いのかなと感じました。通勤、通学時間は混んでいる。
生活利便施設の充実
駅に直結しているポルタに病院があるのは便利です。
以前はスーパーがあったが現在は近くにスーパーがないのが不便。
飲食店の充実
居酒屋はチェーン店であるがあるのは便利。
カフェなどオシャレなお店がないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはあるので便利。
エスカレーターはあるが片方は降りだけ、片方は上りだけで不便。
治安
近くに交番があるので治安は安心できると感じる。
強いて挙げるなら目の前の広場に夜遊んでいる人がいることもある。
コストパフォーマンス
駅の周辺に車で移動範囲に買い物、学校、病院とそろっている。
少し土地の相場や家賃は、高い気がします。
交通利便性
急行も止まるし、時間によっては特急もとまる
周りになにもなさすぎて時間を潰すところがない
生活利便施設の充実
駅前すぐにコンビニがある。小学校も近い。
コンビニが1件あるだけで居酒屋がすこーしあるだけ
飲食店の充実
ほとんどないのでメリットがない…とゆうのが本音
ほんとに飲食店がすくないので、増えたらいいのになーと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、保育園は充実していると思います
特にないと思う。家も増えていて、教育施設はたくさんある
治安
横にすぐ自衛隊基地がある。駅も改装してきれい
夜になると人が少なくなり、少し怖いです。
コストパフォーマンス
交通の便はいいと思います。高速も近いし、駐車場もある
駅から車で移動しないとどこにもいけないのが少し不便
交通利便性
綺麗で静かな駅 改札口の横にいつも生け花が飾ってあって良い
前はパンの自販機があったけどなくなってしまって残念
生活利便施設の充実
居酒屋やコンビニなどは近所にちらほらあります
スーパーなどが結構離れた場所で不便かもしれないな
飲食店の充実
居酒屋さんなどは何件かちかくにあります(^ω^)
普通の定食屋さんなどは近所にはなくてだいぶ離れてる
暮らし・子育て環境の充実
近所に小学校や幼稚園に保育園があります(^ω^)
子供が遊べる遊具のある公園があったら助かるのに
治安
駅前に交番もあり治安は良い方だとおもいます
特に気になる事はないけど…たまにバイクやかましいのがいる
コストパフォーマンス
家賃も比較的安い 治安も良いし住みやすい町
あんまり激安な店がない 普通の価格の店ばっかり
交通利便性
近鉄名古屋線、久居駅。朝晩メインで特急が止まる。駐車場、駐輪場が大きく改装されて綺麗。上下線1本ずつなので、分かりやすくシンプル。
昼間の特急の停車が少ないから、津駅か中川駅に出ていく必要がある。
生活利便施設の充実
駅前で遊べたりする感じではない。役所の出張所があるのは便利。
遊ぶところはないので、学生にはつまらないと思う。
飲食店の充実
飲み屋は徒歩圏内に数軒ある。コンビニも3軒ほどある。セブンイレブンが新しく出来た。
カフェとかはないので、長居する駅ではない。飲み屋ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに小児科、小学校があり、駐屯地側には広場もあるので、子育てはしやすい。
スーパーは徒歩圏内には無いはずなので、車は必須。
治安
駐屯地側は綺麗に整備されており、外にも御手洗があるので、便利。駅前交番あり。
特になし。周辺の国道を夜になるとエンジンを吹かしたバイクが1~2台通る事がある程度。
コストパフォーマンス
駅ビルの高層部分がマンションとなっている。周辺にもマンションやアパートがあり、通勤に使う人には便利。
昔は駅ビルにスーパーもあり、便利だったが撤退した為、駅だけで買い物が終了することは無くなった。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。