ポセイドンパティオの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分 JR山手線/上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区元浅草2丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年8月
総戸数28戸
小学校区域上野小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積20.19m² ~ 27.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンワールド
施工会社フットワーク建設
管理会社LENZ DX

ポセイドンパティオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポセイドンパティオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポセイドンパティオのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポセイドンパティオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ポセイドンパティオの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポセイドンパティオの売却ガイド

ポセイドンパティオは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポセイドンパティオの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポセイドンパティオを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩3分
  • JR山手線/上野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

ポセイドンパティオに関するよくある質問

ポセイドンパティオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポセイドンパティオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポセイドンパティオの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポセイドンパティオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポセイドンパティオはどのような物件ですか?

ポセイドンパティオは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩3分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポセイドンパティオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
銀座線の駅です。通勤で非常に重宝します。
見た目地味な印象を受けるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニ、区役所、税務署、警察署、消防署、病院、徒歩10分~20分前後で全てそろってます。 クロネコヤマトの集配所が徒歩1分にあるので、営業時間内であれば再配の依頼が待てないほど忙しいときは自分で取りにいけます。
目の前がお寺、裏はすぐ墓地なので、苦手な方はおすすめしません。 下はパチンコ台の製造会社の様で、夜間でもよくごそごそ輸送する音がします。 毎日ではないですが、結構目が覚めてしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、エレベータ、光回線全てが基本的にそろっています。
ポスト投函の広告が非常に多いです。気になる人は面倒かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅近で築年数も30年前後で、オートロックです。 家賃も相場からかなり離れていて安いです。 ただ、今後は地価が上昇しそうな地域なので、値段は上がるかもしれません。
電気温水器しかなく、1日に利用できるお湯が限られていること。 お風呂がないので、冬場は非常に寒い。 お隣のとの壁は合ってないようなものと思った方が良いです。 コンクリート製ですが、お隣の方の会話が良く聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ、肉のハナマサ、マルエツがそろっています。 コンビニはファミマ、セブン、ミニストップ、ローソン、ナチュラルローソンが全て徒歩10分圏内でそろいます。 クリーニング屋も近いです。
いずれも徒歩10分かかります。 スーパーよりも駅が近いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
一人暮らし用なので、子育てはやりづらいかと思います。 暮らしはこの価格でこの広さは破格に近いかもしれません。 24時間ゴミ出しできます。
強いてあげるならばお祭りが町内であるようでおみこしが通ります。 その日の30分前後はほぼ自由に歩けず、騒がしいです。 また隅田川花火大会がある日は、徒歩で上野まで歩く方でごったがえします。 限定的ですが、ピンポイントで当たると面倒かもしれません。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
稲荷町駅の周りは飲食店が点在しており、便利でした。上野駅まで徒歩圏内なので、大抵何でも揃います。
近くのスーパーは小規模な所しかなかったと思います
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上野駅まで徒歩10分ほどで行けて便利。銀座線稲荷町駅が近いから交通アクセスも良い。
大きなデメリットなし。スーパー、コンビニも近くにある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】図書館や動物園、美術館など文化施設が多く、いつ行っても楽しめます。今は感染症予防のため、事前予約制になっている施設が多いので注意が必要です。土日には至るところで大道芸の方がパフォーマンスをしていていろいろな芸を見ることができます。
【上野駅に対する口コミ】上野駅はとても大きいので、タクシーを使うときは〇〇口ときりんと指定しないと全然違うところに降ろされるので注意が必要です。
2022年08月 メリット
交通利便性
山手線だけでなく、常磐線、京浜東北線、東北新幹線など11路線が利用できる。快速は知っている限りすべて止まり、上野駅そのものが主要駅になっておる。都心部までのアクセスは乗り換えなく、ほぼ直通路線がある。駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もある。
乗換駅ということもあり平日休日問わず混雑はしている。駅の周りに飲み屋も多く、飲み屋のキャッチや宗教関係の勧誘などがある。
生活利便施設の充実
買い物は駅前にマルイがあり非常に便利。本屋や雑貨、アパレルも充実してる。病院は基幹病院が1つ(永寿総合病院)ほかにも診療所などは充実している。駅前にはアメ横がある。
マルイなどの商業施設やアメ横、ビックカメラなどは充実しているが、スーパーマーケットは駅近く、不便に感じることもある。
飲食店の充実
ファーストフードを中心に多くある。飲み屋街も近く、飲食店は充実している。
ファーストフードや飲み屋ばかりなので、落ち着いて食事ができる飲食店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは上野公園をのぞいたら、大きい規模の公園はないように思う。駅は多機能トイレは多くある。エレベーター、スロープなども充実している。
上野駅の周辺には幼稚園、保育園、学校などは少ないと思う。少し離れたらあるにはある。台東区の浅草のほうが学校などは多いようにに思う。
治安
駅前に交番があるのは大きなメリットだと思う。街頭も街中なので比較的多い。
駅周辺は決してきれいとは言えない。飲み屋街もあるのでキャッチもあり、酔っぱらいは常にいる。
コストパフォーマンス
家賃は高すぎることなく、利便性を考えるとコストパフォーマンスはとても良いと思う。物価は並だと思う。上野の家賃相場は東京23区のではやや高めでワンルームで約12万円、1LDKだと約17万円。
物価は高くないが、その利便性がゆえに家賃相場はすこし高めだということ。ある程度収入がある人しか住みにくい状況もあると思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。