ボヌール高宮の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区多賀1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数12戸
小学校区域福岡市立若久小学校
中学校区域福岡市立野間中学校
専有面積83.69m² ~ 83.69m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福助ハウジング
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー

ボヌール高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ボヌール高宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいボヌール高宮を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ボヌール高宮の売却ガイド

ボヌール高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはボヌール高宮の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボヌール高宮を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立若久小学校
  • 中学校区: 福岡市立野間中学校

ボヌール高宮に関するよくある質問

ボヌール高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボヌール高宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボヌール高宮の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がボヌール高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボヌール高宮はどのような物件ですか?

ボヌール高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩6分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボヌール高宮には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高宮駅に対する口コミ】駅下には西鉄ストアがあり道挟んだ向かえ側にはボンラパスというでデパ地下のような品揃えのあるスーパーがあり2階にはセリアが入っています。周辺には野菜屋が数軒あり、それぞれに安い産地にこだわっているなどと特徴がありとても便利です。飲食店なども何件もあり銀行も福岡銀行、西日本銀行とあるので大変便利な駅です。
【高宮駅に対する口コミ】しいていえばコンビニは少し離れているのでその点は不便です。
2025年07月 メリット
交通利便性
高宮駅前は人通りも多く、子育て世代も安心できます。
学校が近くにあり、通学路ゾーンも多くあるので車を運転する上で少し危ないなと感じたことがあります。
交通利便性
普通電車しか止まりませんが待ち時間もそんなに待たなくて来ます。駅周辺はお買い物が便利です。
強いて挙げれば急行が止まらないということです。
生活利便施設の充実
すぐにスーパーや商店街、100円ショップのセリアなどあります!
強いて挙げれば、大きな商業施設はないようです。
飲食店の充実
食事が出来るお店がたくさんあります。少し歩くとおいしいたい焼き屋さんもあります!
強いて挙げれば、マックなどファストフードのお店はあまり見かけないです。
暮らし・子育て環境の充実
郵便局やハローワークの相談施設など近いので助かります。
強いて挙げれば、大きな公園はあまり見かけないです。
治安
信号や歩道橋があり道端も広いので歩きやすいです。
交通量が多いので少し気をつけて横断歩道も渡ったら良いと思います。
コストパフォーマンス
マンションが多いので住みやすい町だと思います。
強いて挙げればコンビニが少し少ない気がします。
交通利便性
天神までのアクセスは良いと思います、電車でも行きやすく、通りからバスも出ているので気軽に繁華街へ行ける。
天神へ行きやすい反面博多駅までのアクセスは▲。
生活利便施設の充実
駅近でスーパーもあります。ホームセンターもあり、一通りのことは事足ります。
オシャレな洋服屋などはないので買い物の充実度は低いです。
飲食店の充実
駅近くにはポツポツではあるが飲食店があり仕事帰り、学校帰りは店を選ばなければ寄れる
充実しているわけでは無いので何年も住むと飲食店へ行く機会はほぼなくなる(飽きる)
暮らし・子育て環境の充実
公園や駅近くには児童館があり、他の子どもと交流の機会は作れる
遊具のない広場のみの公園もあるのでエリアにより充実度は異なる。
治安
歓楽街ではないので治安は良いと感じる。酔っ払いなど見る機会はあまりない。
特に悪いとは感じないが住宅街の場所により街頭が少なく女子供の1人歩きは少し心配になる。
コストパフォーマンス
場所により賃貸も安く中古マンション購入も比較的検討しやすい価格設定
最寄り駅は高宮だが駅まで遠くアクセスが悪い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。