ボヌール亀有の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目42-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年10月
総戸数40戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積36.89m² ~ 72.94m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メルシャン
施工会社大末プレハブ
管理会社東急コミュニティー

ボヌール亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ボヌール亀有の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ボヌール亀有のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ボヌール亀有の売却ガイド

ボヌール亀有は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボヌール亀有の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボヌール亀有を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

ボヌール亀有に関するよくある質問

ボヌール亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボヌール亀有には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボヌール亀有の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がボヌール亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボヌール亀有はどのような物件ですか?

ボヌール亀有は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩4分。築1998年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボヌール亀有には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀有駅からすぐの距離にあり駅までの道も非常にわかりやすい・安全なのが良いです。常磐線は本数も多いので通勤・通学にも助かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くの道路が非常に交通量が多く迂回しようとする車も多いため静けさはあまり無いのですが、大型ショッピングモールなどもありとても便利な場所です。
目の前の道路の影響でもう少し防音性に凝って欲しかったなという印象はあります。音が結構入ってくるのが気になりますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大型道路沿いということもあってかとてもくせのある形状をしています。 その為かエントランスなどは若干小さめです。と、いっても駐輪場などもしっかりあるので大きな不満はありません。
目の前の道路の影響でもう少し防音性に凝って欲しかったなという印象はあります。音が結構入ってくるのが気になりますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
外観のくせのある形そのまま反映した間取りです。 広い廊下や一番奥にあるため距離のあるリビングなど勝手の面では好みが分かれそうな感じはあります。
目の前の道路の影響でもう少し防音性に凝って欲しかったなという印象はあります。音が結構入ってくるのが気になりますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から近いことと、大型ショッピングモールが徒歩圏内と言う事もあって買い物面ではとても便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
各種学校がすぐ近くにあります。通学の面でも大きなネックはないでしょうから特段良いと言うわけではないですが特にデメリットになるような要素も無いと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アリオ、ヨーカドーの他、駅周辺の商店街、ガード下等々とにかく買い物には困らない。銀行、郵便局、病院すべて徒歩5分以内.、羽田空港行きのリムジンバスやディズニーランドに行く都バスシャトルセブンなども時々の利用ではあるが、非常に便利。廊下に面した部屋がないので、人の通りや隣の家の声など気にしなくて良いのは大きなメリット
環7沿いなので窓をあけると、やはりどうしてもうるさい。窓が二重なので閉めていれば全くうるさくはないが、初夏など窓を開けて寝たい時不便さを感じる。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にリリオがあり、徒歩圏内にアリオがあり買い物には困りません。
環状7号線の音が窓を開けているとうるさく感じます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】床屋など様々な施設があって仕事帰りなどに寄っていける点などや駅の周りに大きいスーパーなどもあり 電車で来た時の買い物などがしやすい所、また駅の混雑状況は、朝の通勤ラッシュ以外は 空いていることが多い所がメリットだと思っています。
【亀有駅に対する口コミ】駅が狭く混雑している状況などでは場所が分らなくなってしまったりする点がデメリットだと思っています
2024年03月 メリット
交通利便性
一本で表参道、日比谷、大手町などまで行けるのがとても便利です。
人が多すぎる。朝は毎日満員電車なのできつい。料金がとても高い。
生活利便施設の充実
アリオが徒歩で行けるので生活に困ることはない
アパレルがもっと増えれば良いなと思います
飲食店の充実
駅の周りに有名な飲食店がたくさんある。こち亀は有名。
お店の周りがもう少し周り綺麗になれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
幅の広い改札やエレベーターがあるので車椅子の方でも利用できる
公園はあるが、あまりパッとしない駅のトイレは最低限のものしかない
治安
街灯は多く、夜も明るい二つの出口どちらにも交番があるのがありがたい。
駅周辺は綺麗とは言えない。夜は怪しい人達が騒いでいることもある。年齢層は高め。
コストパフォーマンス
駅周辺は徒歩で色々なお店が行けるので便利だと思う。
駅周辺は安くはない。自転車等がないときつい。
交通利便性
電車の本数、間隔ともかなり十分で都心へのアクセスま良好
各駅のみが停車のため、長距離移動のためには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
アリオ亀有をはじめとして、買い物施設のかず、規模ともに充実
しいてあげれば、高級品、贈答品の調達には駅移動が必要なこと、
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんが多い印象、昔ながらの店もある
フルコースディナーなどのニーズを満たすお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育所がかなり多い印象、公園もおおくいです
私立の学校はあまり多くなく、その方面のニーズは満たさない
治安
犯罪件数はおそらく多くない、繁華街少ない
しいてあげれば、警察署がえきから遠いことくらい
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、所要時間に比較して、地価が安い
強いてあげれば、高級なイメージはないこと

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。