ホーユウコンフォルト飛鳥山東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/上中里駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区上中里2丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年7月
総戸数56戸
小学校区域滝野川第五小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積16.32m² ~ 26.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社朋友建設
施工会社多田建設
管理会社アセットライフ

ホーユウコンフォルト飛鳥山東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホーユウコンフォルト飛鳥山東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト飛鳥山東の売却ガイド

ホーユウコンフォルト飛鳥山東は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上中里駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト飛鳥山東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト飛鳥山東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上中里駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第五小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

ホーユウコンフォルト飛鳥山東に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト飛鳥山東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト飛鳥山東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホーユウコンフォルト飛鳥山東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト飛鳥山東はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト飛鳥山東は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上中里駅徒歩3分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト飛鳥山東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上中里駅に対する口コミ】路線は京浜東北線だけですが、池袋、新宿へも15分程度で行けます。東京駅までも20分程度で行けます。交通の利便性は1路線ながら良いです。ワンルームの家賃が、6万円台の物件もあります。駅から都心まで短時間で移動できることを考えると、一人暮らしの人には大きなメリットがあります。
【上中里駅に対する口コミ】1路線しかないので、人身事故などのトラブルが起きたとき振り替え輸送ができないので、この点に不満が残ります。若いファミリーが暮らすには、それほど活気のある街ではないので物足りません。リタイアした夫婦が静かに暮らす分にはいいと思います・
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】おおきな商業施設や病院はありませんが、リタイアして暮らしている人にとってはのんびりしたペースで買い物などをして回る楽しみがあります。上中里は、歓楽街や風俗関係の店もないので、犯罪はまず起きません。治安の良さは折り紙付きです。
【上中里駅に対する口コミ】駅前にミニスーパーのマルエツプチがあるだけです。個人商店もなく買い物には苦労します。治安は良いのですが、夜間の人通りも少ないので、女性には、夜遅くの帰宅に不安があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は少ないですが。立ち飲みの人気店の「いこい」や百亀楼などの個人経営の人気店はあります。
【上中里駅に対する口コミ】大手チェーン店や大型店舗がないので、外食を楽しむという地区ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上中里駅に対する口コミ】駅周辺を含めて都会の喧騒を離れた静かな環境です。静かな所で子育てしたいと思う人には上中里は向いています。
【上中里駅に対する口コミ】文教地区とは言えない地区です。幼稚園、保育園をはじめ高校もあまりありません。地元でずっと教育を受ける環境は整っていません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の上中里は徒歩5分。駅は高台にあるが、エレベーターで移動が出来る。
商業施設と呼べるものが、上中里駅前のマルエツプチくらいしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。最寄り駅以外にも徒歩10~15分以内でJR高崎線/宇都宮線、東京メトロ南北線、都電荒川線、都営バスといった多数の公共機関にアクセス出来る。
車両基地が近くにあるため、電車の音が気になる人もいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いていて、外観は比較的綺麗である。
エレベーターの乗り場と各階のフロアがフラットではないため、階段を数段昇降しなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁はかなり厚く、隣の部屋の生活音はほとんど気にならない。
とにかく狭いので、家具を置いたら生活スペースが無くなる。また方角の関係上、日照が午前中に限られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩20分圏以内であれば、最近大型ホームセンターと電器店が出来たし、食料品を扱っているお店も数多くある。
徒歩5分以内に絞ると、マルエツプチとセブンイレブンくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
町内会は機能しており、夏の神輿や冬の餅つき大会等が開催される。
コミュニティに積極的に参加しないと孤立しがちである。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上中里駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが便利です。また、静かな住宅街が立ち並んでおり、坂道が少なく、且つ夜でも外灯が多いので、女性の一人歩きも怖くないところなどを考えると、全体的にメリットの方が圧倒的に多いかと思います。
【上中里駅に対する口コミ】いわゆる「ヤンキー」が多く、不良同士の喧嘩がよくおこる程、治安は良くありません。
2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR京浜東北線上中里駅5分、都電荒川線梶原駅8分、JR東北本線尾久駅10分、東京メトロ南北線西ヶ原駅15分となっており、複数の路線とのアクセスが良いです
一番近い上中里駅は高台のため、駅入口にたどり着くまでに、1階から4階までエレベーターもしくは階段を使って移動しなければならず、特に朝の通勤時はエレベーターが混み合っているので面倒です

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。