ホーユウエクセラート妙蓮寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分 JR横浜線/大口駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数28戸
小学校区域白幡小学校
中学校区域神奈川中学校
専有面積60.20m² ~ 112.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社朋友建設
施工会社フジタ工業
管理会社合人社計画研究所

ホーユウエクセラート妙蓮寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウエクセラート妙蓮寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホーユウエクセラート妙蓮寺の売却ガイド

ホーユウエクセラート妙蓮寺は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーユウエクセラート妙蓮寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウエクセラート妙蓮寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分
  • JR横浜線/大口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 白幡小学校
  • 中学校区: 神奈川中学校

ホーユウエクセラート妙蓮寺に関するよくある質問

ホーユウエクセラート妙蓮寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウエクセラート妙蓮寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウエクセラート妙蓮寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホーユウエクセラート妙蓮寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウエクセラート妙蓮寺はどのような物件ですか?

ホーユウエクセラート妙蓮寺は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩7分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウエクセラート妙蓮寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近く通勤には何より便利です。買い物は大きなスーパーマーケットがやや遠かったため不便な点もありましたが、最近通りを隔てたところに大きなドラッグストアが出来たため、買い物の便が各段によくなりました。マンションのすぐ前がバス停で、バスは40分に1本程度ではありますが、時間を見計らって外出すればずいぶん便利に使えます。
建物が高級な作りであることは間違いないのですが、通路や階段が外に面しているため、やや雰囲気が殺がれます。フェンスは本来もう少し質の良いものがあるべきマンションのように思われます。駅からは坂を上がることになるため、足腰が弱くなるとややつらくなるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜になると人気がなくなり少し不安ではありますが、治安の悪さを感ずることはありません。
幹線道路沿いなので、騒音を立てて走るバイクなどがあるときになることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが丁寧に清掃してくださっています。
駐輪場が外にあって屋根もないのがやや気になるところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
もともとは木の色を生かした落ち着いた作りで高級感があります。
元気なお子さんがいるお宅も多く、走り回ったりするときにややうるさいと思われるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
通りを隔てたところにドラッグストアがあり、日用品は問題なく揃います。
駅の近くのOKストアと、歩いて10分ほどのところにあるヨークマートが大きなスーパーマーケットですが、少し遠いのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣駅の菊名に大きな病院があります。妙蓮寺駅周辺には、内科から歯科まで、多くの病院があります。
崖の多い地域なので心配な点はありますが、このマンションの付近には危ないところはなさそうです。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】静かな住宅街の街です。家族が住むには良い街だと思います。 小さな商店街があり、美味しいパン屋さん、お肉屋さん、八百屋さんとそろってます。少し駅から歩きますが最近新しくケーキ屋さんも出来ました。オーケーストアは値段が安くて使いやすいと思います。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】とにかく、坂が多いです。車があれば問題ないかもしれないですが、夏などは特にきついです。後、駅前の道路が狭く結構車が通るので子供と歩く時は少し注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅停車しか停まりませんが、平日の昼間でも15分も待てば次の電車が来ます。横浜にも元町中華街にも、渋谷にも埼玉にも電車1本で行けます。
電車は各駅停車しか停まりません。東横線がトラブルで運休になったらどこにも行けません。駅の近くにバス停もタクシー乗り場もありません。
生活利便施設の充実
お寺が地主の街で、風俗店には土地を貸さないのでパチンコや風俗店がなくギラギラした感じはなく、落ち着いた雰囲気です。駅前の通りは広めの一方通行なので車の来る方向が限られていて比較的安全です。駅近にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。OKストアもあって便利です。
22時頃にはほとんどのお店が閉店します。駅前の三井住友銀行のATMは小銭が利用できません。100円ショップがありません。
飲食店の充実
駅近にラーメン屋が2店舗、持ち帰りの吉野家があります。夜は食事どころや飲み屋がポツポツやっています。
昼間に食事をするところが少ないです。持ち帰りのちよだ鮨、持ち帰りの吉野家、ラーメン屋が2件、ケンタッキーくらいしか食べるところがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅近にもあります。小学校は徒歩圏内に3校あります。公園は近くには小さいところがいくつかあります。20分ほど歩けば大きな公園があります。
中学校は徒歩15分以上かかりそうです。高校は徒歩30分近くかかります。大学はありません。
治安
出口は1箇所だけで治安は問題ないです。昼間は居酒屋も空いていないので穏やかな雰囲気です。夜も都会の賑やかさはありません。静かに過ごしたい方には最高です。
歓楽街はないです。都会のような賑やかさが好きな方には向きません。
コストパフォーマンス
古いマンシャンでも資産価値があまり下がりません。
最近新しいマンションが建ちましたが、周辺のマンションよりも家賃が高くなっていました。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。