ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急多摩センター駅 バス7分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧6丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1989年6月
総戸数5戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟の売却ガイド

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は小田急多摩センター駅です。

現在、URICOにはホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急多摩センター駅が利用可能
  • 小田急多摩線
  • 小田急多摩センター駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟に関するよくある質問

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン鶴牧6・6-1-8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数の大手企業があり、郊外ですがある程度の活気があります。キティちゃんの街としても有名で観光客も来ます。町おこしを計画されており子供を育てるのに人気の高いエリア
駅から離れると坂が多いので車がないと厳しい。電動自転車の性能が上がったので自転車でも大丈夫ですね。
生活利便施設の充実
郊外なので駅周辺以外に、ホームセンターや家電量販店、大型スーパーがたくさんあります。
駅周辺のお店でも夜遅くまで空いているカフェなどはないので治安はいいですが、その楽しみはできません。
飲食店の充実
駅周辺の居酒屋さんも深夜営業していないので治安はいいです。
遅くまで呑んで楽しみたい人には寂しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
市が子供の教育育成に力を入れているので色々なイベントがあります。テニスやゴルフ、日舞の体験教室がありました。夏休みのイベントも多く勾玉作りやタオル草履も作りに行きました。
学区が自由なぶん、遠い人もいるかと思います。
治安
駅周辺は明るく飲食店も夜遅くまで営業していないので治安はいいです。
駅から離れると住宅街なので、子供の一人歩き、ご年配者の一人歩きはやめた方がいいでしょう。
コストパフォーマンス
新宿まで1時間もかからず行ける郊外にしては埼玉や千葉よりもいいと思います。公園が多く緑がたくさんあるので空気もきれいです。
大学がたくさんある割に若者が少ない気がします。
交通利便性
小田急多摩線、京王相模原線、多摩モノレールの3線が乗り入れ。新宿はもちろん、横浜方面、八王子方面、立川駅も行きやすい。京王相模原線と小田急多摩線は新宿直通便もあるので便利。
京王相模原線と小田急多摩線は新宿直通便はあるものの、本数は少ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー等が6店舗ある。千歳屋は値段が安い。イトーヨーカドーや京王ストア、成城石井もある。駅下にはマツキヨがある。ココリア多摩センターにはユニクロ、無印良品、GU等がある。とりあえずの生活用品は揃う。駅近に個人病院も多数ある。隣の駅に大学病院ある。駅の近くに多摩警察署もある。
誰かにプレゼントをあげたいと思えるお店が少ない。日常着購入には困らないが高級店はない。
飲食店の充実
スタバは駅近に2店舗、ケンタッキー、マクドナルド、スシロー、ミスタードーナツ、ドトール、サンマルク、おむすび権米衛、サイゼリアも駅近にある。ココリア多摩センターの上にはレストラン街がある。
チェーン店は沢山あるが、それ以外に特徴的な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく公園が多く、緑が多い。桜並木もあちこちにある。土地の高低差を利用して道路と歩道を分断しているところも多く車が通れない道が沢山あり、子供の交通事故の心配が少ない。子育てするにはオススメの環境。
高低差があることから、坂道が多い。駅の周りはエレベーターやスロープはあるが、手動の車椅子は辛いと思う。
治安
駅から徒歩15分圏内は人通りも多く道も明るいので、夜遅い時間の女性の一人歩きでも不安が少ない。
駅から離れると公園も多いため暗がりが多くなる。
コストパフォーマンス
都心に比べたら土地の価格は低めだと思う。安いスーパーがあるので、生活はしやすいと思う。
都心への通勤時間は少しかかる。新宿までならばいいが、丸の内は遠いかも。
交通利便性
乗り換えなしで新宿に行けるから便利だと思う。
隣の町田や八王子に行くためのアクセスが悪過ぎる。
生活利便施設の充実
スーパーやファミリーレストランもあり病院や薬局もたくさんある。
ショッピングをするには退屈な場所ではあると思う。
飲食店の充実
ちょっといいレストランやリーズナブルなものまでなんでもある。
おしゃれカフェや喫茶店が少ないから増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅からサンリオピューロランドが近い為、駅の中もサンリオのキャラのデザインになっていてとても可愛い。
デメリットはベビーカーや車椅子が利用し難い。スロープはあるがかなり遠回りだったり分かりにくい。
治安
子連れやお年寄りが多くて落ち着いた街だと思う。
強いてあげるなら、夜になるとスケボーをやっている人などがちらほら出てくる。
コストパフォーマンス
東京の区内に比べたらかなりリーズナブルに住めると思う。
都会に慣れてる人は住みにくいかもしれない。
交通利便性
多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所!駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利
メインキャラクターしか居ないから、もっと色々なキャラクターが居てくれるとサンリオファンにも、子供にも喜ばれると思う!
生活利便施設の充実
駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある
改札近くになかなかトイレがないからもう少しトイレがあればいいかな
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる!少し歩けば百均も!
カフェや居酒屋がほとんどなのでもう少し他のお店(ラーメンとか)があるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある!また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適
自然が多すぎることや公園の池の水が汚いことなど、自然面で見ると最悪かもしれない
治安
治安はそこそこ良い!特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない
たまーに夜バス乗り場の近くでやんちゃしてるような人が座って騒いでるかも少しうるさい でも朝とかお昼は大丈夫だよ!
コストパフォーマンス
駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある!木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい!
自然が苦手な人はあまりおすすめしないかも…結構虫がよってくるから。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。