ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/唐木田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧6丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1989年6月
総戸数11戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟の売却ガイド

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は唐木田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐木田駅まで徒歩8分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟に関するよくある質問

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐木田駅徒歩8分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン鶴牧6・6-1-6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【唐木田駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはケイヨーD2があって、DIY用品や日用品、ペット用品など生活に必要なものが多く売っています。 また、駅から歩いて5分くらいのところに児童館兼図書館があり、子供からお年寄りまで多くの方が利用しています。 さらに駅から10分~15分のところにアクアブルーというプールがある施設があり、子供たちに大人気です。 駅周辺は坂道もあるが行く方向によっては坂道もなく自転車での移動も可能です。車があるとさらに楽に移動ができます。 電車は始発なのでそこまで混んでおらず、座れます。 新宿までは40~50分です。 子育て世帯には住みやすい街です。
【唐木田駅に対する口コミ】最寄駅を出てすぐのところにスーパーが1件あるが、ほかに大きなスーパーは近くにないところです。
2023年11月 メリット
交通利便性
唐木田では、駅周辺にコンビニの数が多いことが特徴です!
少し、周りに物足りなさや、田舎感があるということ。
生活利便施設の充実
自然豊かで、空気が気持ちよく、交通の便がいい。
坂がおおく、少しのぼり下りが大変。また、大きな店などがない。
飲食店の充実
周りのは、最近新しくできた店や、昔からの店がある。
しかし、店の量が、それでも少し、物足りない感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設や、公園などが多く、かなり充実している。
少し、小・中学校が古く、都会にある学校と比べたらそれほどでも。
治安
本当に事故や、火災、自然災害などが少なく助かる。
もし、もっと街が整備されれば、なおさら交通事故は減らせると思う。
コストパフォーマンス
全体的にすみやすい街です。交通の便なども含めてかなりアリなのじゃないのかと思います。
強いていうなら、もう少し、新しい建物や、飲食店などがあってほしい。
交通利便性
終点駅なので座って通勤できるところ。それが一番です。
新宿とかに行く場合は45分は見ないといけないので若干不便さは感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
マルエツというスーパーがあるし、ケイヨーD2もあるので普段の生活に困ることはないてです。
これと言った店がないのでどこかで食べに行きたい場合は多摩センターに行かなければならないです。
飲食店の充実
コメダ珈琲くらいしか無いです。これといって飲食店があまりありません。
蕎麦屋さんもあるが、営業時間が短くて、ほとんどあてにならないです。
暮らし・子育て環境の充実
環境もある程度整っているし、先ほど書いたように小規模のスーパーもあるので困らないとは思います。
子供を持っていないので分からないが、飲食店が少ないのでちょっと食べに行こうという時は困るかもしれません。
治安
特に悪い噂や事件も聞かないし、全く問題ないと思います。
強いて挙げるとすれば清掃工場があります。臭いとかも無いですが見た目は嫌かなぁと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスに関しては良い方だと思います。
先ほど言ったように清掃工場がある雰囲気くらいですね。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。