ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急多摩センター駅 バス7分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧6丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年3月
総戸数4戸
小学校区域多摩市立大松台小学校
中学校区域多摩市立鶴牧中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟の売却ガイド

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数4戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田急多摩センター駅です。

現在、URICOにはホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急多摩センター駅が利用可能
  • 小田急多摩線
  • 小田急多摩センター駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立大松台小学校
  • 中学校区: 多摩市立鶴牧中学校

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟に関するよくある質問

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン鶴牧6・6-1-12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
多摩モノレールもあり、京王相模原線と小田急多摩線があるので、新宿方面や横浜方面、立川方面どこにでも向かえる
多摩モノレールと京王・小田急線の乗り換え通路に屋根が無いため、雨の日は濡れる
生活利便施設の充実
ショッピングモールの幅が広く、治安がとてもいいので一人暮らしでも家族暮らしでも高齢者の方でも住みやすい
救急病院の数が人口に対して少ないように感じる
飲食店の充実
大型チェーン店が集まっているので、いろんな食種を食べられる
高級店などが無いので、高級なものを食べたい人には向かない
暮らし・子育て環境の充実
道路が整理されているので、車の事故などがとても少ない
強いて挙げれば、多摩センター駅のパティオ前の通路を自転車禁止にしてほしい。たまに危ない運転手がいる
治安
飲み屋などが少なく、夜も女性一人で歩けるくらい治安がいい
強いて言えば、パチンコ屋が駅構内にあるので喫煙者が気になる
コストパフォーマンス
環境や利便性に対して、家賃相場はかなり安いと思う
一人暮らし用のマンションがもう少しあれば、独身者もかなり住みやすいかもしれない
交通利便性
京王線・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。
多摩モノレールから京王線・小田急線までが少し離れています。
生活利便施設の充実
物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。
物価が近くの場所と比べると少し高いと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。
強いて言えば、飲食店の場所が散らばって居ます。
暮らし・子育て環境の充実
多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。
多摩センターは公園がかなり少ないと思います。
治安
駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。
駅から少し離れると、急に街頭が少なくなります。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。
家賃などは正直に言って、隣の駅のほうが安いです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。