ホームタウン諏訪71-4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都多摩市諏訪1丁目71-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数6戸
小学校区域多摩市立北諏訪小学校
中学校区域多摩市立諏訪中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ホームタウン諏訪71-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホームタウン諏訪71-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ホームタウン諏訪71-4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ホームタウン諏訪71-4号棟の売却ガイド

ホームタウン諏訪71-4号棟は東京都多摩市に位置する鉄骨造のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホームタウン諏訪71-4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン諏訪71-4号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立北諏訪小学校
  • 中学校区: 多摩市立諏訪中学校

ホームタウン諏訪71-4号棟に関するよくある質問

ホームタウン諏訪71-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン諏訪71-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン諏訪71-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホームタウン諏訪71-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン諏訪71-4号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン諏訪71-4号棟は東京都多摩市に位置する鉄骨造です。京王永山駅徒歩4分。築1986年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン諏訪71-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】なんと言っても2線利用できるのが大きなメリット!コスパはとても良いと思います!2線使えるし
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅の周りに坂が多いこと!もし駅前のお店が充実していたらもっといいこのに!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅の周りに、飲食店やスーパーが多くあるので困りません。酔っ払いも少ないので、治安は良い方だと思う
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いてあけるならば普通、これと言って特徴がないこと強いてあげるならば、街灯が少ないことです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】すき家、サイゼリヤ、串カツ田中など充実している
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、同じような店が多いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】こどもを育てる環境としては、最高ですよ!
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅の周りに坂が多いこと
2024年01月 メリット
交通利便性
まず、小田急線と京王線どちらも通っているのがとても便利です。
バスの便がもう少し多いとなお嬉しいなと感じます。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、娯楽施設など網羅されています。
洋服などの買い物はあまり十分に出来ないです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。チェーン店・個人店両方幅広くあります。
スイーツ系はあまり強くない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんありますし、学校なども多くあります。
少々階段が多い印象ですのでエレベーター、エスカレーターの拡充があると嬉しいです。
治安
酔っ払いも少なく、街も綺麗なため治安は良いと言えます。
強いていえば街灯が少ないためより多いと嬉しいです。
コストパフォーマンス
家賃も安く、ある程度はこの駅で済ませられるので大変住みやすい。
高低差がかなりあるため、安いですが労力は少しかかるかもしれないです。
交通利便性
最上位の京王ライナー含め、全ての電車が停車します。
強いていえば、朝のラッシュ時の運転本数が減ったこと。不便というほどでは、ありません。
生活利便施設の充実
スーパーは、西友とクリシマの2つが駅周辺にあります。日医大のような大病院から、医療まであり、充実しています。
強いていえば、アパレルショップが少ないですが、一駅隣の多摩センター駅までいけば、カバーできます。
飲食店の充実
すき家、松屋、サイゼリヤ、はなまるうどんなど、駅周辺にあります。
強いていえばですが、隣の多摩センターまでいけば、十分カバーできます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多いです。歩道と自動車道が、分離されており、安全です。
坂が多く、たいへんだと思うことはあります。
治安
街灯は多く、安心感があります。歓楽街は、ありません。
強いてあげれば、夜遅いと人通りが少なくなることです。
コストパフォーマンス
都心までの距離や交通の便からも、いいと思います。
強いていえば、若い人が多くなく、将来的には土地の評価が下がる可能性は有ります。
交通利便性
急行がとまる絶対座れる千代田線に連絡してるので都内に出やすい
エスカレーターがないエレベーターが一台のみ
生活利便施設の充実
小さいが駅前に店があるので買い物には困らない
住宅街がメインなので、栄えてる感じはしない
飲食店の充実
ラーメン屋、ファストフードなど、さまざまな飲食店は多くある
以前会ったミスドなど潰れなかったらなおよかった
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園はたくさんあるので困らない
公園は多いがそんなに綺麗じゃない遊具少ない
治安
駅前に江南がある特に酔っ払いやチンピラなどはいない
パチンコ屋が駅前にあるのでそこは気になる
コストパフォーマンス
都内に出やすい駅近でもそこそこの値段で家が買える
都内が遠い都内より時給が安い交通費がかさむ

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。