ホームタウン諏訪67-7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都多摩市諏訪1丁目67-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年3月
総戸数5戸
小学校区域多摩市立北諏訪小学校
中学校区域多摩市立諏訪中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ホームタウン諏訪67-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホームタウン諏訪67-7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ホームタウン諏訪67-7号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ホームタウン諏訪67-7号棟の売却ガイド

ホームタウン諏訪67-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホームタウン諏訪67-7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン諏訪67-7号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩4分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立北諏訪小学校
  • 中学校区: 多摩市立諏訪中学校

ホームタウン諏訪67-7号棟に関するよくある質問

ホームタウン諏訪67-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン諏訪67-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン諏訪67-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホームタウン諏訪67-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン諏訪67-7号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン諏訪67-7号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩4分。築1986年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン諏訪67-7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】小田急線も走っているため便利です。各駅停車・快速・区間急行・急行・特急全てが止まります。橋本方面は基本空いています。エスカレーター・エレベーター共にあります。改札を出て階段を降りるとすぐバス乗り場、少し奥にタクシー乗り場があります。駅まで出ればだいたいの買い物も済むので住みやすいと思います。団地もあるので家族から一人暮らしまで住みやすいのではと思います。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】新宿方面の朝はかなり混雑しています。区間急行と名前に急行が付いていますが橋本方面は各駅停車と同じで全て止まります。京王バスが走っているのですがたまに電車から降りて向かうと行ってしまい間に合わないことがあります。強いて挙げるなら団地は古くなってきている所も多いのではと気になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅から直結で商業施設へ行けます。駅の周辺にはゲームセンター、スーパー銭湯、薬屋、大きな病院もあります。コンビニは豊富でセブン・ファミマ・ローソンがあります。駅の下にもお店があります。商業施設は21時や22時くらいまで営業しており明るさもあるので時間が遅くても不安を感じたことはありません。駅のすぐ近くバスターミナルに面した所に交番もあります。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】商業施設内のお店、駅の下のお店はわりとコロコロ変わってしまう所も多いです。つぶれた後お店が入らず空のままの場所もあります。以前は大きなTSUTAYAがありましたがなくなってしまいました。ゲームセンター、ボーリング以外の遊べるような場所は付近にはありません。強いて挙げるなら居酒屋の前で若者が騒いでうるさい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】改札を出て右側へ行くと居酒屋が数軒あります。駅の下リトナード永山にはモスバーガー・リンガーハット・ケンタッキーなどがあります。グリナード永山にはレストラン街・マクドナルドなどがあります。グリナード永山の西友のお弁当はリーズナブルな物も多いです。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅前や駅下のお店はつぶれてしまうお店も多い気がします。ミスドやパン屋がなくなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】改札を入ってまっすぐ行くとトイレがあり分かりやすく近いのが嬉しいです。多目的トイレもありベビーカー・車椅子でも安心です。ホームへは上がらなければいけませんがエスカレーター・エレベーターがあります。
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】エレベーターは上り下り各1つずつなので混雑している時は並ぶ時もあります。
2023年12月 京王永山駅/京王相模原線
交通利便性
都心へのアクセスもしやすく、複数路線あるため良い
強いて挙げるとすると、終電時刻が少し早い
生活利便施設の充実
駅付近に大学病院や大型スーパーもあるため、緊急時や普段の買い物の際にも良い
閉店時間が軒並み早いため、遅い時間での対応は難しい
飲食店の充実
人気チェーン店や美味しいお店も豊富で良い
ラーメン店か非常に多いため、もう少しバリエーションがあるとなお良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園もあり、駅から数十分の場所に小学校もあり、大学病院もあるため良い
坂道が多いため、移動には自動車や電動自転車がほぼ必須
治安
駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い
強いて挙げるとすると、路上タバコや自転車の違法駐車が少なくなるとより良い
コストパフォーマンス
都心へアクセスもしやすく、街並みは都心のようにゴミゴミしていないので、コスパがいい街です
強いて挙げるとすると、基本的に坂が多い町なので自転車やバイクは必須。
交通利便性
【京王永山駅/京王相模原線】新宿まで一本で行ける、特急が停まる、京王線と小田急線がありとても便利→最悪片方が止まっても新宿まではどちらでも行ける、バス路線が豊富、タクシーも乗り場があって常に何台かはいてくれるので有り難い
JR線が遠い、友達と遊ぶときなど不便な時がある、運賃が高め、最近バスも値上がりかなり高い
生活利便施設の充実
改札の下の階にはスーパーや薬局がある。最近歯医者も新しくオープンしてより利便性が高くなったと思う。少し歩いたところのグリナード永山にはマックや西友、くまざわ書店も入っていて割と何でも揃う。
若い女の子が買えるような服屋はハニーズくらいしかない。ショッピングをするなら隣駅の多摩センターまで出る。
飲食店の充実
改札出てすぐの小田急マルシェにはモスバーガーやお弁当屋さん、セブンイレブン、ビアードパパなどがあってとても便利。グリナード永山の1番上の階にあるインドカレー屋さんが個人的おすすめ。
飲食店のジャンルが若干少なめかもしれない。前にグリナード永山のレストラン街あったお好み焼き屋さんが凄く美味しかったのだが潰れてしまった、、。グリナード永山の反対側の商店街のようなところは若干古めな印象。
暮らし・子育て環境の充実
公園がとにかく多い!図書館が入ってるベルブ永山の向こう側にも広い野原があって、よく幼稚園児が散歩していたりお爺さんが歌を歌っていたり、日向ぼっこしてる人がいたりする。
公園のトイレは点検されてなさそうで汚いところが多い。街灯がすごく少なく、灯りが暗くなっているところもあり夜は真っ暗。
治安
どのエリアも治安はいいと思う。駅は少しレトロな感じもあるが、改装したりして綺麗。歓楽街は無い。駅前に交番はある。
街灯が少ないことで夜は本当に真っ暗で、女の子1人で歩くのは心配。変なおじさんが出る時もある。
コストパフォーマンス
バス路線がたくさんあるのでお年寄りが多い多摩市では重宝されていると思う。駅まで行きやすい。お年寄り多めではあるが子供たちも多く、公園には色んな年齢の人がいて良いと思う。
多摩市が、というより全体的に物価が上がっている。
交通利便性
京王永山駅は京王相模原線の特急が止まる駅なので新宿に出る際は役30分でつき、とても便利です。永山駅から聖蹟桜ヶ丘へも京王バスやかなちゅうバスが出ているので便利です。駅前にはタクシーのりばがあり、直ぐに乗れるのでありがたい。
多摩市は比較的に坂が多いので、車が無いと大変です。駅前以外は住宅地なので、買い物や娯楽施設が少ないのが不便。
生活利便施設の充実
グリナード永山という、比較的に大きなショッピングデパートがあり、日用品、無印良品、雑貨、本、衣服や飲食店などがあり、買い物にはこまりません。しかも西友スーパーも併設されているので食材の種類も豊富で便利です。
駅前以外は基本的になにもありません。特急が止まり家族世帯が多く住んでいるはずなのにカラオケもないのが不便です。
飲食店の充実
駅の地下には沢山の飲食店があります。日高屋、松屋、ドトール、など沢山あるのでよい。
てんややミスタードーナツやカレーチェーンがあったのだが潰れてしまった
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かで道もひろく、道も広く整備してあり過ごしやすい
坂が多く、車がないとかなり不便な立地、駅前以外はなにもない
治安
治安は都心に比べればかなり良い方かと思います。お年寄りがおおいかは
深夜などにバイクや車の暴走族がたまにいてうるさい。
コストパフォーマンス
家賃も安くて緑豊かな自然が好きな方にはオススメ
買い物を良くする人や若者にはあまり人気がない

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。