ホームタウン落合5 5-9-11号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス3分
所在地(住所)東京都多摩市落合5丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年3月
総戸数12戸
小学校区域多摩市立西落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

ホームタウン落合5 5-9-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての一人暮らしで、安全な環境と利便性を重視しています。デザイン性の高い内装で、お友達を呼びたくなるようなおしゃれな部屋に住みたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供たちの成長に合わせた広めの部屋が必要になり、学区の良さも決め手となりました。収納スペースが多く、家族の荷物がすっきりと収まる間取りを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 通勤に便利な駅近物件で、周辺施設も充実している点が魅力的です。趣味のガーデニングができるバルコニーがあると嬉しいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ホームタウン落合5 5-9-11号棟の売却ガイド

ホームタウン落合5 5-9-11号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはホームタウン落合5 5-9-11号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホームタウン落合5 5-9-11号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立西落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

ホームタウン落合5 5-9-11号棟に関するよくある質問

ホームタウン落合5 5-9-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホームタウン落合5 5-9-11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホームタウン落合5 5-9-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がホームタウン落合5 5-9-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホームタウン落合5 5-9-11号棟はどのような物件ですか?

ホームタウン落合5 5-9-11号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホームタウン落合5 5-9-11号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲スーパーが多数あり、生活雑貨や衣類も充分に揃う。
▼デメリットはなし。不足している施設は思いつかない。
交通利便性
▲新宿駅まで40分ほどで1本で行けるため、かなり便利。
▼京王線の路線によっては調布駅で乗り換えしなければならないこと。
生活利便施設の充実
▲病院や本屋、アパレルなどほとんどの生活施設がそろっている。
▼強いて挙げるとするならば、高級ブランド店はない。
飲食店の充実
▲マクドナルドや大戸屋など有名なチェーン店はほとんどある。
▼強いて挙げるとするならば、都内にあるようなおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープが設置してあるため子育てに優しい。
▼近くに学校や公園が少ないため、学生に優しいとは言えない。
治安
▲夜遅い時間帯でも酔っ払いなどはあまり見かけない。
▼大学生が朝まで遊んでいるところをたまに見かける。
コストパフォーマンス
▲23区内の家賃と比べればかなり安く賃貸を借りることができる。
▼そこそこ家賃はするので安さのみを求める人には向かない。
交通利便性
▲京王線や小田急線への乗り継ぎがしやすく、バスも色々と出ている。
▼繁華街ではないので、飲み屋や食事をするところが少ない。
生活利便施設の充実
▲百貨店やデパート、駅ビルがあるので買い物には困らない。
▼安さを求める人には不向きで、基本的には低下の販売が多い。
飲食店の充実
▲メリットをかんじることはない。飲食店は少ない。
▼繁華街がないので飲食店が少ない。飲み屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れたところに大きな公園があり、サンリオピューロランドもある。
▼乗り換えの際、階段があるのでベビーカーだと無理ではないが遠回りをすることになる。
治安
▲駅前に交番があり、夜間は人が少ないので治安は良いと思う。
▼駅前は街灯が多く気にならないが、駅から離れると街灯が少なく夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
▲駅前は少し栄えているが、駅から離れると閑静な住宅街になってる。
▼駅前しか発展していないし、少し離れると坂道が多く少し不便。
交通利便性
▲小田急多摩センター駅もあり新宿まで30分程で辿りつきます。
▼とにかく老人や子供ばかりで少し空気が悪いです。
生活利便施設の充実
▲多摩センター駅近辺に旧三越のココリアやサンリオピューロランドなども、あります。ココリアの最上階に都会にはないような大きな丸善があります。
▼まあ田舎なので利便性はないです。お洒落なカフェなどもないです。
飲食店の充実
▲駅近くにはスタバやサーティンワンやタリーズドトールといったチェーン店はあります。
▼車がないとお洒落なカフェにもたどり着けないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供は沢山見かけます。ただ教育の資本はないです。
▼老人が多く、ヤバそうな独居男性が駅には多くおり、もしかしたらあまり良い雰囲気ではないです。
治安
▲大学生は多く若者が夕方は街へ繰り出すために駅に集合しています。
▼周りはかなり汚いです。空気のいいところと悪いところの差が激しく、駅構内の下層の空間には、マックやケンタッキーがありますが、いずれも良くない客層です。
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃は安いです。都会にも出て行きやすいです。
▼空気が悪く、景色も良くないです。若者しか耐えられないです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。