ホワイトパレス香住ヶ丘B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年12月
総戸数18戸
小学校区域香住丘
中学校区域香椎第2中学校
専有面積72.42m² ~ 91.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社豊国興産
施工会社太平工業
管理会社ジェント

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ホワイトパレス香住ヶ丘B棟の売却ガイド

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は香椎花園前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホワイトパレス香住ヶ丘B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎花園前駅まで徒歩8分
  • 西鉄貝塚線/香椎花園前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 香住丘
  • 中学校区: 香椎第2中学校

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟に関するよくある質問

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトパレス香住ヶ丘B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホワイトパレス香住ヶ丘B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟はどのような物件ですか?

ホワイトパレス香住ヶ丘B棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎花園前駅徒歩8分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトパレス香住ヶ丘B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香椎花園前駅に対する口コミ】駅名のとおり、目の前に遊園地の香椎花園があります。駅の周りは住宅街なので大きな商業施設はありませんが、個人営業の理髪店や美容室、居酒屋や喫茶店があります。少し変わったところだと、ステンドグラスの工房やシフォンケーキ専門店などもあります。踏切を渡ったすぐ先には西鉄ストアがあります。駅前にはバス停「香椎花園」があり、天神方面へ行くことができます。
【香椎花園前駅に対する口コミ】小さな駅なので、窓口や改札は一つしかありません。中心街である天神や博多に行くなら、途中でJRや地下鉄に乗り換える必要があります。駅にアクセスするための道路は広めですが、駐車できるスペースは狭いです。
2015年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても環境がよいです。坂が、多い、です。海がとてもとても近いので良いです。
坂が、多い、ので、高齢の方などはつらいと思います。ですが車があればよいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
東区体育館、女子大までのアクセスがいい。
改札がななく、駅から出るために人が多いと時間がかかることがある
生活利便施設の充実
体育館やかしいかえん跡地までが近く行きやすい。
特に周りに何も無いスーパーに行くには坂を登るのがきつい。
飲食店の充実
小さな居酒屋がチラホラあり、美味しそう。
ほんとに周りにお店が少なく、初見では入りにくそう
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校高校大学全てあるため進学先が広がる。
西鉄電車しかなくJRに乗るには香椎駅まで行かないと行けなく遠い
治安
周りが静かで駅前に交番があるため治安は良いと思う
周りに人通りがなく、街灯も少ないため夜は少し危なく感じる。
コストパフォーマンス
静かで学校も多く子育てのしやすい街だと思う。
人通りが少なく、夜はくらいため夜に子供だけで歩かせるには危なそうだが、少し行けばイオンもあるしバス停もすこしあるけばあるので不便では無いと思う
交通利便性
電車の本数は多い方だと思います。都市部への接続もいいです。
駅がやけにレトロです。味があるとも言えますが。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など、生活には困りません。
飲食店が少ないです。しかし数少ない飲食店はどこもレベルは高いとは思います。
飲食店の充実
デニッシュ屋さん、シフォンケーキ屋さんなど可愛いお店が多いです。美味しい唐揚げ屋さんも。
あまり数は多くないので、選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東の文教地区です。住民の意識も高いです。
道は結構でこぼこしているので、ベビーカーだと苦労します。
治安
飲食店が少ないので、夜は閑静な印象です。
人通りはあまり多くないですが、家は多いです。
コストパフォーマンス
最近はパワービルダーも入ってきてますが、基本的には高級と思います。
都会的な生活をしたい人には向いてないと思います。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。