ホワイトパレス山口2番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県山口市三和町17-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年11月
総戸数144戸
専有面積16.76m² ~ 21.44m²
土地権利所有権
分譲会社豊国興産
施工会社太平工業
管理会社エスシーエル

ホワイトパレス山口2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホワイトパレス山口2番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県山口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ホワイトパレス山口2番館の売却ガイド

ホワイトパレス山口2番館は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数144戸、10階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホワイトパレス山口2番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトパレス山口2番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩11分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ホワイトパレス山口2番館に関するよくある質問

ホワイトパレス山口2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトパレス山口2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトパレス山口2番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホワイトパレス山口2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトパレス山口2番館はどのような物件ですか?

ホワイトパレス山口2番館は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩11分。築1990年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトパレス山口2番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲1階には食べ物屋がありますし、近くには図書館やコンビニもあり、なにより弁当屋(ほか弁)が近くにあるので非常に助かります。ごみ捨て場は自由気ままに捨てられる自由さがあります。管理人がしっかり管理してくださってますので安心です。
▼職業不詳の人がたくさん住んでいるような気がしますが周囲と関わらなければ全く気になりません。そういう部分を気にする方には向かないかもしれません。ご近所づきあいをまめにしたい方は無理でしょう。あっさりした関係性です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲図書館が近い、大学が近い、市役所も近い、病院(済生会)が近い、スーパー(現在は改装中につき閉店)は近い。
▼便利な場所ではあるが そのぶん 夜でも誰か出たり入ったり出たり入ったりしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲見なければ気になりません。1階の共用部分にのぼりを立てているのですがあれはできればやめてほしいです。人の顔がぐらぐら風で動くので一瞬、はっ!とします。でも気にしなければ気になりません。ときどき思い出してみてしまうので はっ!としている程度です。
▼よく見たら老朽化は進んできています。ベランダの掃除をしてない人も増えてきて 気になると言えば気になるが 他人のことだからほっとけ!と思えば気は楽です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはよいです。いや!というほど日は当たってます。
▼朝から日焼け止めクリームを塗って過ごしてください。気が付いたら「あら?外国でも行ってた?」とか言われるようになります。嫌味ではなくて素直な心でまっくろくろすけになってるってことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲便利です。高くてもいいならコンビニを利用してください。ローソンがあります。ここの店長は女性だけどよ~気がききます。
▼一番近くの店は釣具屋です。釣具屋はそこまで利用しないので関係ないと言えば関係ないがその隣こそがローソンです。ローソンまであと一歩!のところが釣具屋です。私はよく利用してました。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小学校までが遠い。小学校はまだしも 中学校までが遠い。できればちゃりこで行きなさいと言いたいくらい遠いです。
▼高校は有無を言わさず自転車ですが中学までの遠さが半端ないので気の毒ですがしょうがないです。別方向の中学校に行くとなったらまだ遠いので湯田中学校に行きましょう。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田街から歩いてちょうど良い距離にあります。駅から徒歩5分のところに住んでいましたが、家賃も5万ほどでとても良いです。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】飲みの時など便利な反面、遅くまでの電車の便がない。特には無いですが、駅までの道中にコンビニなどあれば嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】電車の待ち時間に足湯が利用できます。電車に乗らなくても足湯だけ利用もできます!店もほどほどにあるため、夜でも人通りは多いです。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】足湯に人が多い場合は入らなかったり待つ必要がある。飲み屋が多いため、酔っ払いの人はよくいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】少し歩けば湯田街の飲み屋もあり、駅の前にも美味しい焼き鳥屋さんがある。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】飲み屋がやはり多いため、カフェなど充実していればもっと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあります。トイレも広々で綺麗です。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】特に無いですが、学校は離れている気がします。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲湯田温泉に自転車でいける。観光地なので飲み屋さんもけっこうあって楽しい。湯田温泉駅までは歩くと15分弱かかるが値段相応か。
▼コンビニやドラッグストアは近くにありますが、温泉街のある中心部まで行くには自転車がないとそこそこ遠いです。駐車場は安いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉駅は田舎にあるため寂れてはいますが 土日祝日の午前と午後にSLが通るため SLを近場で見ることができます。朝は津和野方面に向かうタイミングで見ることができます。 湯田駅を出てすぐに汽笛を鳴らしてくれるので その煙を遠くから眺めてみるのも楽しいものです。高台から見ていると 今、煙が出た場所をSLが通ったんだなぁ と思い感激します。次に再び汽笛が鳴ると(今の間にここまで進んだのかぁ)と当然の動きすらうれしくなるのです。新幹線とか速い乗り物に慣れてスピードが命という感覚になった現代ですが しゅっしゅっしゅっしゅとゆっくり進む姿は躍動感があり見て損はないです。最近 修理がすんで完全な状態で走り始めましたからぜひ皆さんも一度は乗ってみてください。湯田温泉駅から近くにホテル街がたくさんあります。
▼【湯田温泉駅に対する口コミ】旅行客の方は時間で借りる自転車に乗って移動されることをお勧めします。最近はあちこちにその自転車はスタンバっています。いちいち歩いて移動していたら夜が明けます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲なんと駅に足湯がある。これはびっくり。新幹線の止まる新山口駅までも乗り換えなしで行ける。特急も止まる。
▼電車本数は30分に一本くらい。もう少し多ければなぁ。
生活利便施設の充実
▲駅からすぐの場所にドラッグストアもある。コンビニも歩いてくる範囲。
▼デパートは全くなく、何も山口駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲湯田温泉商店街と言う歓楽街があるので、そこまで行けば楽しめる。
▼温泉の中心部までは結構歩かないといけないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲鶏胸肉、とても雰囲気の良い街並みが散策することができる。
▼もう少し歓楽街が騒がしければいいなと感じることがある。
治安
▲意外と良い夜もそんなに酔っ払った人はいない。
▼酔っ払った人に絡まれると結構厄介だなと感じる事はある。
コストパフォーマンス
▲学生街が近いので、家賃が安く住めることがある。
▼古い家も多いので、実際に見て選ぶことが必要になってくる。
交通利便性
▲通勤時間に合わせて電車の本数が増える。新幹線駅である新山口駅までアクセスしやすい。
▼電車の本数が少ない。単線の駅であるため、新山口や津和野以外に行く場合、乗り換えを要する。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやドラッグストアがあるため、待ち時間に利用しやすい。温泉街や飲み屋街の近くであるため、観光客に便利。
▼駅付近に、飲食店や宿泊施設は多いが、その他の娯楽施設は少ない。
飲食店の充実
▲飲食チェーン店、居酒屋、バーなどが駅周辺に充実している。遅くまで営業している店が多い。
▼リーズナブルな価格で食べられる飲食店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園がある。階段での駅内の移動があまり必要ない。
▼電車のホームと電車の間にゲートがないため、転落の危険がある。
治安
▲駅周辺に街灯が多いため、夜でも安全に帰れる。
▼近くに歓楽街があるため、夜に、酔っ払いが周辺に多数いる。
コストパフォーマンス
▲近くに大学があるため、家賃の低い一人暮らし向けの物件が多い
▼山口市外へのアクセスが悪いため、市外への通勤、通学が厳しい。
交通利便性
▲山口市内最大の繁華街(飲み屋街)湯田温泉街に一番近い駅である。
▼駅から飲み屋街まで徒歩五分以上かかるため、アクセスは不便。
生活利便施設の充実
▲直近にドラッグストアがあり、タクシーもたくさん止まっている。
▼駅内にミニコンビニがあるも、スーパーなどは皆無
飲食店の充実
▲居酒屋からスナック、キャバクラなど飲食店街としては最大の店舗数を誇る
▼条例で規制されているため、風俗とかはないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には住宅街となっており、わりと静かである。
▼小学校、中学校ともに徒歩で20分以上かかる。
治安
▲駅は終電が早く、駅周りの夜間は非常に平穏である。
▼飲み屋街は週末や祝日には酔客どおしのいざこざがある模様
コストパフォーマンス
▲大学がエリア内にあるため、賃貸アパートなとがおおく安い。
▼けっこう年期の入った施設がおおく、オートロック等は少ない。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。