ホワイトキャッスル天神山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1979年8月
総戸数44戸
専有面積55.00m² ~ 62.98m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本住宅センター
施工会社西松建設
管理会社イエスマン

ホワイトキャッスル天神山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホワイトキャッスル天神山の売却ガイド

ホワイトキャッスル天神山は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浄心駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホワイトキャッスル天神山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトキャッスル天神山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浄心駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浄心駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホワイトキャッスル天神山に関するよくある質問

ホワイトキャッスル天神山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトキャッスル天神山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトキャッスル天神山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホワイトキャッスル天神山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトキャッスル天神山はどのような物件ですか?

ホワイトキャッスル天神山は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浄心駅徒歩6分。築1979年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトキャッスル天神山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浄心駅に対する口コミ】駅周辺は、居酒屋や飲食店が立ち並ぶ賑わった立地です。西区内において、西区役所・西図書館・西警察署が駅からすぐ近くに点在する西区の要の地域です。目玉は、何といっても徒歩15~20分程度行けば名古屋城にたどり着きます。その辺りは昔は「上町」と言われ、歴史ある建物とおしゃれなカフェ、閑静な住宅街が並ぶ自慢のできる場所です。
▼【浄心駅に対する口コミ】大きなスーパーが近くに(徒歩圏内に)ありませんので、ファミリー向けとは言いにくいかもしれません。地価も周辺と比べ、少々高いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲伏見や大須などに一本で行ける!モゾも近い!
▼地上に出るまでが長く出口を間違えると信号待ちで時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにすき家や王将などがあり気軽に1人でもいける!最近テイクアウトの吉野家もでき便利になった
▼銀行の近くに放置自転車が多数あり通行に迷惑がかかる場合もある。
飲食店の充実
▲すき家、吉野家、王将などがありそこそこ充実していると思う
▼強いて言えば駅の近くにマックやスタバがあればよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街であり公園もありそこそこ住みやすいと思う
▼大通りに面していてサイレンの音がうるさいときもある。
治安
▲駅の近くに飲食店やコンビニなどがあるのでそこまで治安は悪くないと思う
▼駅から少し離れると住宅街で夜は結構暗くなるので事故など気をつけないといけない
コストパフォーマンス
▲物価は相場であると思う。名古屋の端の方なので少しは家賃など低いかと思う
▼名古屋なのでそこそこ土地の値段ははるのではないかと思う
交通利便性
▲東山線、名城線への乗り換え駅が近く、電車が10分間隔でくるところ。
▼予定1分前に電車が来ることが多いところと、通勤通学の時間帯はそこそこ混むところ。
生活利便施設の充実
▲降りて徒歩10分圏内に西区役所があるところ。
▼最寄りのスーパーとしてヤマナカとヨシヅヤがあるが、徒歩10分以上かかる。
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店があり、特に居酒屋が多い。
▼カフェが少なく、ゆったり時間を使えるお店がもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園は近隣にいくつもあり、生活しやすい。
▼強いて挙げれば、地下へのエレベーターが複数箇所入口がある内の一箇所しかないので、増設して欲しい。
治安
▲喧騒も特になく、だからといって静かでもなくちょうど良い雰囲気。
▼夜は居酒屋がある兼ね合いか、お酒を飲んだ大人の方が多いときがある。
コストパフォーマンス
▲都心にそこそこ近く、物価も高すぎなくてちょうどよい地域。
▼名古屋方面に行く時は、鶴舞線から東山線に乗り換える必要があることと、鶴舞線で停車する駅にあまり魅力がない。
交通利便性
▲駅自体は古いが構内の空調はよく効いている。出口も浄心交差点の4方向にあり、便利。
▼上りと下りのホームの連絡が北側端なので、乗る車両によっては遠い。丸の内駅で桜通線に乗り換える通路はかなり長いが、名駅に行くには、伏見で東山線に乗り換えるより空いている。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、便利。また都心に近い割には閑静。
▼名古屋高速が走っていて、マンションの高層階だと深夜の緊急車両のサイレンの音がうるさい。
飲食店の充実
▲チェーン店の他に個人経営の店も多く、充実している。
▼特にデメリットは無いが、あえて挙げるとすると遅くまで営業している店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域自体の治安が良く、小さい公園がそこらにあるので子育てには環境。
▼中学受験する方が多く、地元の中学校は規模が小さい。
治安
▲一戸建てや分譲マンションの比率が高いからか治安は良い。
▼たまにゴミ出しルール違反をしている賃貸住宅があるくらい。今後モラルが低い住民が増えない事を祈る。
コストパフォーマンス
▲名城公園が徒歩圏内で交通の利便性が良い割には家賃や分譲物件の相場は安いと思う。
▼今のところデメリットは無いが、「都心」に住んでいるという感覚があまり感じられないくらい。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。