ホルトハイム花畑2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩50分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス20分
所在地(住所)福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年7月
総戸数54戸
小学校区域福岡市立花畑小学校
中学校区域福岡市立柏原中学校
専有面積63.97m² ~ 82.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有澤建設
施工会社有澤建設
管理会社博栄システム管理

ホルトハイム花畑2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ホルトハイム花畑2の売却ガイド

ホルトハイム花畑2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩50分)です。

現在、URICOにはホルトハイム花畑2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホルトハイム花畑2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホルトハイム花畑2に関するよくある質問

ホルトハイム花畑2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホルトハイム花畑2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホルトハイム花畑2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がホルトハイム花畑2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホルトハイム花畑2はどのような物件ですか?

ホルトハイム花畑2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩50分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホルトハイム花畑2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西鉄バスの沿線で、歩いて5分ほどの距離に自動車免許試験場前のバス停があります。特に西鉄バスの桧原営業所まで徒歩15分ほどで行け、バスの発着回数も多いため、バスの利用で不便に感じることはありません。
バス以外の交通手段が存在しません。西鉄大牟田線の高宮駅、大橋駅までは徒歩や自転車では行けない距離で、タクシーもあまり走っていないので、自家用車がないと不便を強いられます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街の中にあって、周囲は静かな環境です。車の走行音以外の騒音を感じることはありません。
正面の道路が狭い上に西鉄バスが通り、車の交通量が多いため、車の走行音が喧しく感じることがあります。特に夜間に暴走族が通過することが月に1,2回あり、テレビの音が聞こえなくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックが設置され、各所に監視カメラが設置されているため安心できます。また、平日は9時から4時まで管理人さんが常駐していて掃除をしてくれているため、廊下や階段などの共用部は清潔です。
駐車場の出入り口がスロープ状になっており、視界が悪い上に交通量の多い道路に面しているため、駐車場から車を出す際には苦労します。ペット不可なため、ペットと一緒に暮らすことは出来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺地域の中でも最も高い建物であるため、日差しを独占することができて日当たりは良いです。気密性も高くて隣家の音もせず、プライバシーは守られていると感じられます。
築15年以上経過しており、全体的に新しさは感じられません。現代的なマンションで天井は高いものの、バリアフリーではなく、浴室暖房がないので冬の入浴時に寒く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
玄関から出て道を渡った向かい側に総合スーパーのボンラパスとドラッグストアのマツモトキヨシがあり、徒歩5分の距離にセブンイレブンもあるため日常的な買い物で不便はしません。
周辺に飲食店が乏しく、歩いていける距離で外食が出来ない点が不便に感じます。ラーメン屋や定食屋、喫茶店があればよいのに、といつも思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分の距離に花畑小学校、徒歩10分の距離に柏原中学校、花畑中学校があり、公立小中学校は非常に近い場所にあります。
周囲には公園らしい公園がありません。花畑園芸公園まで車で15分ほどの距離ですが、歩いては行けない距離のため、ウォーキングやランニングをするのに苦労します。
2024年07月 メリット
交通利便性
西鉄天神駅まで5分、徒歩でも行ける。バス停が駅前にありアクセス良好。
駅が高架になっており2階に上がる必要がある。西鉄天神駅同様。やや面倒な時もある。
生活利便施設の充実
駅周辺というか、天神が徒歩圏内のため全て揃う。ハイブランドからスーパーまで。
物価面でマイナス。やはり地方都市と比較すると野菜や魚などが割高になる。
飲食店の充実
美味しい店は数多とあります。福岡でもかなり多い地域。
やはりコストパフォーマンスでマイナス。美味しいものは高い。仕方ないですが。
暮らし・子育て環境の充実
子育て面ではいかがなんでしょうか、人によりますが私は都会すぎるかなーと。
交通量、人の多さ、自然の少なさ、これらは都会であれば仕方ないのかもしれません。
治安
福岡でもほぼ中心と言っていい場所、博多警察署も近くにあります。
外国籍の方が最近増えています、トラブルに遭遇したことはありませんが不安に感じることはあります。
コストパフォーマンス
天神、大名、赤坂などとひかくするとまだまだ家賃は安い方かと思います。
新築、高層階、大きなお部屋となるとそれなりにします。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。