ペルル天王台弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/天王台駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県我孫子市青山1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年10月
総戸数44戸
小学校区域第三小学校
中学校区域我孫子中学校
専有面積67.65m² ~ 98.62m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日選開発
施工会社間組ニッセン建設
管理会社住友不動産建物サービス

ペルル天王台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ペルル天王台弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県我孫子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ペルル天王台弐番館の売却ガイド

ペルル天王台弐番館は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数44戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は天王台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはペルル天王台弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペルル天王台弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王台駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/天王台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 我孫子中学校

ペルル天王台弐番館に関するよくある質問

ペルル天王台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペルル天王台弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペルル天王台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がペルル天王台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペルル天王台弐番館はどのような物件ですか?

ペルル天王台弐番館は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王台駅徒歩11分。築1999年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペルル天王台弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天王台駅に対する口コミ】駅の周りにいろいろなお店がある。 洋服など買うには電車に乗らないといけないけど本屋や日用品を買うのには全く不便のない場所です。 コンビニが多いいので夜中でも明るいとこもいいです。
【天王台駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターがないので洋服を買うや文具をなど買うには少し電車に乗らないといけないのがデメリットです。
2025年12月 メリット
治安
北口は閑静だが、薬局やスーパーがあり、生活には困らない
北口の店が閉まる時間が早い。南口の方が賑やかな印象です
交通利便性
JR常磐線、JR常磐線快速、JR常磐線各駅停車が利用できます。朝も夕方もあまり混雑しません。快速と各駅停車は隣の取手駅が始発のため座れる時間帯が多くあります。
電車の本数が少ない。昼間はおよそ15分に1本程度である。JR常磐線各駅停車は昼間に走っていないため、隣の我孫子駅で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニエンスストアが3件ある。少し歩くがヤオコー、おっ母さん、マルエツなどの大きなスーパーもあり、買い物に不便はない。歯科、内科、皮膚科、眼科などの専門家の病院が多く、中でもあびこ診療所の院長はテレビに出演したことがあり、とても丁寧な診察をしてくれる。ミナトスポーツクラブ天王台が駅のすぐ近くにあって、気軽に立ち寄ることができる。chocoZAP 天王台もできたので便利である。
駅前の3件のコンビニがすべてファミリーマートのため、品揃えは同じため1件しかないのと同じである。ローソンやセブンイレブンもあるが少し駅から離れている。
飲食店の充実
なか卯、ミスタードーナツが駅前にある。喫茶店、パン屋、焼き肉屋、焼き鳥屋なども駅から近い。豆でっぽうというラーメン屋はいつも行列ができていて、とても美味しい。
豆でっぽう以外のラーメン屋やおいしい蕎麦屋が少ないため、飲んで帰る時の締めに寄る店が無い。天王台駅内にある弥生兼はおいしい立ち食い蕎麦屋であるが、空いている時間が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
東あびこ聖華保育園を始めとして、認可保育園、無認可保育園が多数あり子育てには困らない。高野山小学校、我孫子二小、三小が駅から遠くないところにある。我孫子中学校は東葛地区の駅伝大会では何度も優勝している。天王台西公園と柴崎台中央公園は広く、遊具が多く、見頃には桜が満開になって多くの人が利用している。天王台駅は多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターが設置されている。手賀沼まで足を延ばすと遊歩道が整備されている。
JR常磐線各駅停車のホームにはホームドアが設置されているが、JR常磐線、JR常磐線快速のホームには設置されていない。利用客が少ないホームに先に設置してしまったようである。
治安
治安はとても良い。駅の周辺にはガラの悪い店は無い。北口に交番がある。
強いて言えば、天王台西公園と柴崎台中央公園に街灯が少ない。最近は増えてきているが、まだ暗い感じがする。手賀沼まで足を延ばすと遊歩道が整備されているが、遊歩道に街灯が全くない。
コストパフォーマンス
隣の柏市と取手市に比べると我孫子市の家賃や分譲住宅の価格は安い。中でも天王台駅の北口側は2LDKで5万円台のアパートも多くある。
天王台駅の南口側は北口に比べると家賃が高い。
交通利便性
快速が止まります。改札口はひとつだけなので北口、南口どちらに行きたい場合でも同じ改札から出られて楽です。バス停もあります。坂東バスは乗車賃が安いです。
特別快速は停まりません。タクシー乗り場はありますがなかなか来ません。
生活利便施設の充実
南口にはヤオコーやおっ母さん、マツモトキヨシ、ダイソー、ファミリーマートなどがあり、北口にはくすりの福太郎やおっ母さんがあります。
10分ほど歩けば業務スーパーもありますが、スーパーの種類が豊富ではない印象です。
飲食店の充実
南口にはなか卯やしちりん、ミスタードーナツやケーキ屋さんのアビニオンがあります。北口も南口も居酒屋さんが多い印象です。
ファミリーレストランやファーストフード店のような場所はありません。
暮らし・子育て環境の充実
南口方面に天王台西公園、北口方面に柴崎台南公園、柴崎台西公園、柴崎台中央公園があります。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。北口方向に我孫子市立我孫子第三小学校があります。
エレベーターは小さいです。中学校や高校は離れた場所にあります。
治安
北口方面に交番があります。静かですが人通りが比較的あるので治安も悪くありません。
田舎だからか街灯があまり多くなく暗いので一人歩きは控えた方がいいです。
コストパフォーマンス
両隣の駅である我孫子駅、取手駅と比べると家賃相場は安いです。我孫子駅や取手駅に家を持つよりも天王台駅の方が安く済むと思います。
他の項目でも言及している通り飲食店や街灯が少ないのが難点です。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。