ペガサスマンション千束の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区千束4丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年9月
総戸数42戸
小学校区域台東区立千束小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積14.11m² ~ 60.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三武
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ペガサスマンション千束を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペガサスマンション千束を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいペガサスマンション千束を候補にしています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンション千束の売却ガイド

ペガサスマンション千束は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペガサスマンション千束の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション千束を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立千束小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

ペガサスマンション千束に関するよくある質問

ペガサスマンション千束の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション千束には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション千束の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がペガサスマンション千束の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション千束はどのような物件ですか?

ペガサスマンション千束は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩9分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション千束には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住、上野、秋葉原などの交通網が発展している都心部へ1本だし、短時間でアクセスできるというところです。
各駅停車しか停車しない、というところがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街に位置するので騒音などは気になりません。
いわゆる「吉原」と呼ばれる地域に位置するので、雰囲気は良くないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック対応なのでセキュリティ面は安心です。また、敷地内ゴミ置場、吹き付けの外観もメリットです。
建物に対して駐輪スペースが狭いというところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水圧が時間問わず強いことと、壁が厚く、隣人の生活音が気にならないところです。
キッチンと玄関の狭さ、そして自由に使える空間があまりないことが懸念点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価が安い地域なので、出費を抑えながら楽に生活できるところは大きな魅力です。コンビニまで徒歩数分なので急な買い足しも楽です。
大型ショッピングモールの様な商店がないこと、駅前の商店の品揃えがあまり良くないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
東浅草小学校や吉原公園など子供のための場所は近くにそろっています。
地域のコミュニティは小さく、イベント事も少ないというところです。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
交通量が多い。3階から4階は、誰も住んでいません。近隣に美味しい老舗のお店が多数あります。
交通量が多い為、騒音がすごいです。管理人いません。浅草のホストや風俗の人が出入りしてます。
2022年10月 メリット
交通利便性
地下鉄日比谷線が利用できるため上野、恵比寿方面に行くときはとても便利です。
北千住発上野方面の日比谷線はそれほど混雑していませんが、それ以外の日比谷線は混雑必至です。
生活利便施設の充実
三ノ輪商店街が徒歩圏内にあり日常生活に必要なものはほとんど手に入ります。また、スーパーもあるため便利です。
おしゃれで気の利いたものは手に入りにくいです。大きな書店もありません。
飲食店の充実
商店街にリーズナブルな飲食店が多くあります。
テイクアウトできる飲食店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスが良いため通勤通学は便利です。
古い駅なため駅構内の設備は充実していません。また、エレベーターの設置場所が不便です。
治安
駅周辺は明るく、車の通りが多いためタクシーを簡単に捕まえることができます。
風俗関連の店舗群が少し離れた場所にあるため、車の送迎を待つ人が駅近辺の特定の場所にいます。また、ホームレスもある程度います。
コストパフォーマンス
台東区のなかでは家賃が安いほうだと思います。
若い女性が住むのにはちょっと迷う場所かと思います。
交通利便性
上野駅まで5分、間に一駅(入谷駅)です。
路線は日比谷線のみ。東武線直通で埼玉方面からの通勤客が多いからかラッシュ時間帯の朝は混みます。
生活利便施設の充実
出口は4箇所くらいあり、コンビニ(ファミマ)だったり、マック、吉野家、居酒屋などあります。
これといって目ぼしい施設はないので生活利便施設が充実しているとは言えないかと思います。
飲食店の充実
トドール、マック、吉野家、大戸屋などはあります。少し歩いたところに人気のラーメン屋さんがあります。
飲食店の種類が充実しているとは言い難いですかね、ローソンが好きな方、ローソンは近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
台東区と荒川区の境にあり近くに保育園、小学校、公園はありますが数は多くはないと思います。
一路線のみの駅なのでトイレやオムツ替えシートなどの設備が充実しているとは言えません。駅も古いです。
治安
出口による治安の違いはそんなにないと思います。
昭和通りと明治通りが交差する位置にあり交通量(自転車も含め)は多いです。
コストパフォーマンス
台東区側と荒川区側があるかと思いますが、上野からの距離を考えるとコスパはいいと思います。
コスパはいいけど新しい、綺麗といった印象ではないかと思います。
交通利便性
路線を間違えることがない階段が分かれている
強いてあげれば、電光掲示板の故障が多いと思う
生活利便施設の充実
階段が分かれているあまり時間に遅れることがない
止まる駅の幅が多いと思う交差点の前のため事故もある
飲食店の充実
ファーストフードからコンビニ、スーパーなど割と揃っている
マックの他にサイゼが欲しいStarbucksも置いて欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
子供連れは多いと思うまた一本で行ける範囲が多いため子供1人の外出も見られる
エスカレーターがないため、エレベータのある出口までホームの端まで歩かなきゃ行けない
治安
特にないが、店自体は充実している人はいい人がいる方だと思う
町は汚いほいだと思うコンビニも治安は良くない
コストパフォーマンス
日比谷線一本で行ける範囲がおおいため交通費はかかりにくい
乗り換えでJRを使うと高いため路線選択をする必要がある

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。