ペガサスマンション三鷹新川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 バス13分
所在地(住所)東京都三鷹市新川6丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数34戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第六中学校
専有面積54.81m² ~ 77.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三武
施工会社多田建設
管理会社ジェイ・ビー・シー・サービス

ペガサスマンション三鷹新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペガサスマンション三鷹新川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンション三鷹新川の売却ガイド

ペガサスマンション三鷹新川は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅です。

現在、URICOにはペガサスマンション三鷹新川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション三鷹新川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅が利用可能
  • 京王井の頭線
  • 吉祥寺駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第六中学校

ペガサスマンション三鷹新川に関するよくある質問

ペガサスマンション三鷹新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション三鷹新川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション三鷹新川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペガサスマンション三鷹新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション三鷹新川はどのような物件ですか?

ペガサスマンション三鷹新川は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション三鷹新川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は仙川駅になります。駅まではバスが出ており、歩かずに行くことができます。 仙川駅は栄えており飲食店、喫茶店、スーパー、郵便局、プレイスポット、文具店、ホームセンターなど充実しており買い物など十分楽しめる場所です。
駅までが遠いのでバスを使わないと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは綺麗で閑静な住宅街ですので騒音などで悩まされることはありません。 近くには仙川があり、公園もあるので子供を遊ばせたりすることもできます。 そばに大きな道路が通っており、街灯があるいので夜道も怖くありません。 商業施設は近くには杏林大学病院、スーパーのグルメシティがあります。 北上して東八道路へ出れば回転寿司やドラッグストア等があるので買い物には困りません。
プレイスポットはないので、遊びに行ったり服などのショッピングするには仙川駅か吉祥寺までバスで移動する必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗で古臭さは感じられません。 清掃は管理人が行っているのか綺麗です。 セキュリティは人感センサーライト、モニタ付きインターホンがあります。 共用施設はエレベータ、ごみステーションと駐輪場があります。
駐車場はないので他所で借りる必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好です。室内設備もエアコンが備え付けであり、バストイレが分かれており、ウォークインクローゼットもあります。
広いですが部屋数が少ないので、多人数で住むには不便に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商業施設は近くには杏林大学病院、スーパーのグルメシティがあります。 北上して東八道路へ出れば回転寿司やドラッグストア等があるので買い物には困りません。
服などのショッピングをしたい場合は仙川駅か吉祥寺駅までバスで移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は保育園から中学校まで多くあり、近くに通わせることができます。 病院は杏林大学病院があります。 公園も近く、子供を遊ばせることができます。 マンション内では管理人主催のイベントが開かれたりしてコミュニケーションが図られています。
病院が大学病院しかなく、待ち時間が長い場合があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】いつもワクワクさせてくれる吉祥寺商店街のターミナルスポットとなっている駅。 井の頭線ともつながっており渋谷へのアクセスも容易な点も評価が高い。 街とともに発展してきた、歴史を感じさせる優等生キャラ的なポジション。
【吉祥寺駅に対する口コミ】トイレがあまり充実していないというか、利用者が多く掃除がおいついていないことが多い。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
病院・スーパー・コンビニ等近隣あり、夜も便利。
強いて挙げれば、仙川・吉祥寺ともバスを利用しなければならない。又つつじヶ丘駅に行くのはさらに遠くなてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
建物は交差点沿いだが、騒音は思ったよりも気にならない。
駐車場料金が高い。役所関係の施設が遠く、車を利用しないと行けない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数から考えると非常にきれい。共用部分の掲示板もきちんと整理されており、見やすかった。
共用廊下のクリアルーフによる天井の低さ~撤去方向とのこと。 共用部分の照明が少し暗かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
現オーナーがきれいに利用していた。廊下に少し段差があったが気になるほどではない。
風呂の追い炊き機能がない。天井が気持ち低い。エアコン管を通す穴が開いていた(ふさいでいない)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にコンビニ。24時間スーパー、ドラッグストア等あり。近隣に居住していることもあり、買い物には困らない。
近隣に古い飲食店があったが、入りずらそうな店構えだった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に杏林大病院がある。管理組合のイベント予定表が貼ってあったのには驚いた。
市役所・出張所に行くには車を利用しなければ行けない。
2022年09月 メリット
交通利便性
複数路線が止まり、乗り換え便利で栄えています
強いてあげるならば治安が悪いところですかね
生活利便施設の充実
キラリナという駅ビルありますやはり便利ですね
逆にキラリナしか駅ビルしかなくて不便ですね
飲食店の充実
美味い店が多い。ラーメン店が多い。いってて飽きない
単価が高い。どこで食べようとしても800円はかかる。
暮らし・子育て環境の充実
まあいいんじゃないでしょうか。バリアフリーはしっかりしてるかと思います。
まー、市長がクソですね。松下なんちゃら、はよ辞めてほひい。
治安
まーまーいいと思いますけど、子育てには向いてないのかな
駅前は治安悪いですね。駅から離れたところに住むのがオヌヌメです。
コストパフォーマンス
吉祥寺だけあって資産が落ちにくいです。ブランドです。
家賃や物件が高すぎます。3Lだと1億とかします。住むところでは無い。
交通利便性
綺麗だし駅直結でなんでもあって便利だと思う
強いて挙げれば出口が多すぎて迷うことがある
生活利便施設の充実
パルコ、アトレ、キラリナ、コピスが便利だと思う
強いて挙げれば大型の映画館が欲しいと思う
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんやカフェが多いと思う
美味しいお店はとても多いが値段は高いと思う
暮らし・子育て環境の充実
井の頭恩賜公園があるので自然も楽しめそう
特に幼稚園や学校が駅近くにあるイメージはない
治安
今まで何度も行っているが治安が悪いと感じたことはない
強いて挙げればキャッチっぽい人が時々いる
コストパフォーマンス
利便性もいいし公園もあるので住み良いと思う
駅近は高額だし物件自体も少ないイメージがある

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。