ペアパレス上池台NO.1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩10分 都営浅草線/馬込駅 徒歩13分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩14分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩14分 東急池上線/洗足池駅 徒歩17分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都大田区上池台4丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年6月
総戸数71戸
小学校区域区立小池小学校
中学校区域区立貝塚中学校
専有面積37.40m² ~ 71.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ペアパレス上池台NO.1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペアパレス上池台NO.1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ペアパレス上池台NO.1の売却ガイド

ペアパレス上池台NO.1は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数71戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペアパレス上池台NO.1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペアパレス上池台NO.1を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩13分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立小池小学校
  • 中学校区: 区立貝塚中学校

ペアパレス上池台NO.1に関するよくある質問

ペアパレス上池台NO.1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペアパレス上池台NO.1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペアパレス上池台NO.1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がペアパレス上池台NO.1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペアパレス上池台NO.1はどのような物件ですか?

ペアパレス上池台NO.1は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩10分。築1983年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペアパレス上池台NO.1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池上線長原から徒歩15分。浅草線馬込駅からも同様。商店街は充実。
やや駅から遠い。長原商店街に活気が乏しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環七から離れているので割と静か。射水台公園が近い。
時々暴走族が出るが気にならない頻度。駅からの道に坂がきついルートもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がしっかりしている。ワンドア・ツーロックなので、一応安心感はある。
やや音漏れがする。上の楽器の音、子供の足音が聞こえることがある。組合からの注意で収まっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほどよい広さと間取りで、4人程度の家族で住むには十分だと思われる。
やや音漏れがする。上の楽器の音、子供の足音が聞こえることがある。組合からの注意で収まっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
長原商店街利用可能。ウェルシアとライフが近いので、最低限のものは揃う。
商店街の夜が早い。一番近かったセブンイレブンが撤退した。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ウェルシアの二回に夫婦坂クリニックがあり、内科、アレルギー、皮膚科、泌尿器科などは診てもらえる。昭和大学病院圏内。
居住者が高齢化していて、元気がない感じがする。ゴミ出しがつらいという意見も出ている。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日中見張ってくれるので安心です。
オートロックなどではないので、不安要素はあります
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの配慮が行き届いており、共用部が清潔に保たれている
角部屋の場合、玄関の結露・黒カビに悩まされることがありました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】駅周辺には、東急ストアやセイジョーマートがあり、買い物は便利で人通りも多いので、女性でも安心して生活できる環境です。静かな住宅街として、落ち着いて生活する事が出来る環境と言えます。電車の東急池上線はあまり混雑していない事も嬉しいポイントです。
【長原駅に対する口コミ】主要駅のアクセスは、蒲田や品川まで乗り換えが必要になります。
2025年05月 メリット
交通利便性
五反田までも1本で行けて2路線使える。また、駅の中も比較的綺麗で清潔感がある。
池上線は車両が少ないので混雑しがちである。
飲食店の充実
人でゴミゴミしていないのが良い。割と治安が良い。
飲食店が、少なすぎる。チェーン店のカフェがない。
交通利便性
都営浅草線の始発駅となっているため、どこかへ出向く際は高確率で席に座ることができる。改札も複数あるため、無駄に交差点を渡る必要などもなく駅構内に入ることができる。
路線は都営浅草線のみであるため、都心に出向く際は、基本的に乗り換えが発生する。
生活利便施設の充実
病院などは駅前に複数揃っているので困らない。飲食店も駅前に少しだけ点在しているので、いざという時は利用できる。ドラッグストア、コンビニは十分にあるので、日用品の買い物には困らない。
スーパーなど小規模のものはいくつかあるが、大型スーパーになると駅からは遠く離れた場所にしかないため、少し不便である。
飲食店の充実
探せば美味しいパン屋やカフェを見つけることができる。
居酒屋などが点在しているような環境であるため、外食メインという生活には向かないであろう。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されている。エスカレーターも改札を選べば利用できる。
改札が少し離れた形でいくつか存在しているので、駅構内には最低限の設備しかない。
治安
駅前に交番がある。街としては歓楽街もなく、昼も夜も落ち着いた雰囲気のため生活はしやすい。
西馬込が坂道が多いので、その辺りを気にするのであれば懸念になる可能性がある。
コストパフォーマンス
都心部と比較すれば、まだ家賃相場などは落ち着いているイメージ。賑やかな街などを求めていなければ、コスパよく生活できる。
西馬込が坂道が多いので、その辺りを気にするのであれば懸念になる可能性がある。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。