ペアシティ北千束の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/北千束駅 徒歩2分 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分 東急池上線/長原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2008年11月
総戸数12戸
小学校区域大田区立赤松小学校
中学校区域大田区立大森第六中学校
専有面積50.18m² ~ 87.50m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ペアシティーズ
施工会社NIS建設
管理会社東急コミュニティー

ペアシティ北千束を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペアシティ北千束の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペアシティ北千束を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ペアシティ北千束の売却ガイド

ペアシティ北千束は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は北千束駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペアシティ北千束の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペアシティ北千束を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千束駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩2分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩8分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立赤松小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第六中学校

ペアシティ北千束に関するよくある質問

ペアシティ北千束の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペアシティ北千束には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペアシティ北千束の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペアシティ北千束の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペアシティ北千束はどのような物件ですか?

ペアシティ北千束は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千束駅徒歩2分。築2008年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペアシティ北千束には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千束駅に対する口コミ】自由が丘からわずか3駅にも関わらず、閑静な住宅街の広がる町です。駅前にはコンビニ以外ほぼ何もありません。昔ながらの肉屋、床屋や飲み屋のみです。駅から徒歩7、8分の距離にオリンピックというスーパーがあります。幹線道路が近いので車利用される方には便利かも。、
【北千束駅に対する口コミ】何もないので、駅前で買い物をしよう、ということはできません。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅から近く、小学校が近いのがとても便利です。隣の駅に大きな病院があります。
駅近のため、電車の音が聞こえる駅には近いが駅に隣接したスーパーがないのが不便です。
2025年12月 メリット
交通利便性
五反田にも蒲田にも行けるので都心アクセスは悪くない
池上線自体が車両3両のみなので、通勤時は混雑必須である。
生活利便施設の充実
TH E下町といった感じで、小さな商店街もあり、日々の生活には困らない
飲食店はあまりないので、一人暮らしの方は物足りないかもしれない
飲食店の充実
ちょっとおしゃれなイタリアン、美味しい焼肉屋はあり。
ファミリーレストランなど、チェーン店はほとんどないので、少し物足りなさは感じる
暮らし・子育て環境の充実
小児科や保育園もかなり多い、子育てにはとても良い環境だと思う
駅直結の東急ストアはエスカレーターのみなので、ベビーカーなどがあると、難しいのが勿体無い点
治安
ファミリー層もかなり多いので、治安は良いと思う。怖い思いはしたことがない
細道は街灯も少ないところもあるので、少し気をつけたほうがいいなと感じたくらいで、基本的には問題なし
コストパフォーマンス
隣の旗の台に比べて家賃も物価も安いと思う。結構穴場に感じる
家賃はかなり穴場なのでメリットだと思うが、そもそもマンション数が多くはないので、空きが出ない
交通利便性
都営三田線と南北線直通のため、都心へのアクセス利便性がとても高い
各駅停車しかとまらないので、間違えて快速になってしまった際は通り過ぎてしまう
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストアがあるので、生活には困らない。歯医者や内科も多い。
近くに小児科がない点がファミリー層のデメリットとしてあげられる
飲食店の充実
駅近のイタリアンやパン屋さんが人気が高い。高級お寿司屋も食べログ点数が高く魅力的である。
飲食店の数は少ないため、ランチ時には人気店は混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩7分ほどの老舗の幼稚園が評判が高い。洗足駅にはエレベーターがついているのでベビーカーでも利用可能。
とにかく公園がないので、少し大きな公園で遊ばせるとしたら隣の駅の西小山まで出なければならない。
治安
閑静な住宅街なので、とにかく静かで治安がよい。
もし、駅のすぐそばに交番があればもっと安心になる
コストパフォーマンス
住みやすさを考えればコストパフォーマンスはとてもよい。
品川区・大田区・目黒区の密集地のため、区によって家賃相場に差がある

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。