ペアシティーヒラマの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩4分 JR南武線/向河原駅 徒歩16分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区北谷町693-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年11月
総戸数14戸
小学校区域川崎市立玉川小学校
中学校区域川崎市立玉川中学校
専有面積22.42m² ~ 79.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミユキ組
施工会社ミユキ
管理会社ナイスコミュニティー

ペアシティーヒラマを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ペアシティーヒラマは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ペアシティーヒラマの売却ガイド

ペアシティーヒラマは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはペアシティーヒラマの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペアシティーヒラマを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩4分
  • JR南武線/平間駅 徒歩4分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩16分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立玉川小学校
  • 中学校区: 川崎市立玉川中学校

ペアシティーヒラマに関するよくある質問

ペアシティーヒラマの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペアシティーヒラマには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペアシティーヒラマの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がペアシティーヒラマの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペアシティーヒラマはどのような物件ですか?

ペアシティーヒラマは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩4分。築1989年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペアシティーヒラマには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平間駅に対する口コミ】徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。 平日の昼間に行っても激混みなので、普段の買い物はハッピーロード沿いにあるスーパーやドラッグストアで済ませるようにしています。ハッピーロードの方は混み具合もそれほどでもなく、品揃えも申し分ないのでとても便利です。
【平間駅に対する口コミ】若い子育て世代が多いです。また、身なりもこぎれいな人が多いので、ガラの悪い人と関わってしまう事もあまりないと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平間駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、スーパーや日高屋や松屋など単身者向けの飲食店も充実している。 昔からの住宅地なので、駅近で賃貸物件がある。 人気の街武蔵小杉まで2駅、歩いて30分。それでも武蔵小杉ほど人が溢れていないのがいい。
【平間駅に対する口コミ】南武線は朝は混雑するものの、某大企業の最寄り駅でもあるため降りる人も多く乗れないということはない。 南武線しか使えないので、南武線が遅延すると代替路線がない。
2023年06月 メリット
交通利便性
東京に近い横浜に近い新幹線に近い羽田に近い実家に近い
ない強いて言うなら武蔵小杉がよかった。ここ異常はない
生活利便施設の充実
商店街も鹿島田方面にあり、基本暗い場所もなく川崎では治安がいい。スーパーも多くあり買い物に困らない
強いていうなら車移動の際に高速道路までとおい
飲食店の充実
商店街があり和洋中きほんある。できれば大戸屋のような定食屋欲しい
これと言ったものがかいかもしれない。家族で気軽に行く場所は限られる
暮らし・子育て環境の充実
小学校くもん、その他一通りあるので問題なし
治安、言葉遣いがわるい。ねこがいっぱいいる。
治安
駅周辺は綺麗である。悪いところは特に感じない。
強いて言うなら近くの方が高齢化全体的にお年寄りが多い
コストパフォーマンス
高い、あまりよくない。しかし交通の便利さが勝ちます。
子育てに対しては積極的に感じます。すごい悪くはありません
交通利便性
横浜にも都心にも30分弱で行けるためとてもアクセスが良い。
横須賀線と湘南新宿ラインの線路が同じであるため、万が一人身事故などが起きると身動きが取れなくなる。
生活利便施設の充実
駅前には何もないが、少し歩くと京急ストア(スーパー)やマツモトキヨシなどが入った商業ビルがある。
駅前ロータリーのタクシー乗り場(身体の不自由な方向け)には基本的にタクシーが停まっておらず、タクシーを利用するには少し歩かなければならない。
飲食店の充実
改札を出た目の前(駅構内)に崎陽軒の売店とニューデイズがある。
京急ストア内ドトールがあるくらいなので、もう少し飲食店が充実していると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学習塾・スイミングプールが入った商業ビルがある。子どもが電車好きなため、在来線と貨物列車が多く通るところは親子ともども気に入っています。
多機能トイレがないため、子どものおむつを替えるには近隣の商業ビルのトイレを利用しなければならない。
治安
特に事件が多いとは聞いたことがなく、駅周辺は住宅街・マンションが並ぶため比較的治安も良いと感じる。
バスの本数が少なく、駅前のタクシー乗り場も閑散としているため夜間は人の目が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
都心にも横浜にもアクセスが良く、少し歩けば南武線も走っているため、目的地によって駅の使い分けができるのが便利。
地価が上がってきており、駅前のマンションは中古でも9千万くらい。タワーマンションも多いためか、ビル風が強風。
交通利便性
NECに近く、川崎や武蔵小杉と近い距離にある。
向河原駅より隣の武蔵小杉駅の方が使いやすい。
生活利便施設の充実
商店街があり、駅前はそこそこにぎわっている。
店の数は少なく、多くの人は武蔵小杉で買い物をする。
飲食店の充実
駅前商店街沿いにいくつか飲食店が存在する。
あんまりバリエーションに乏しく、すぐ飽きる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、またNECの敷地内にもちょっとした広場がある。
NECの向上が近く空気が良いとはあまり言えない。
治安
治安に関してはほとんど問題なく、安全である。
強いてあげるとするならば飲み屋が若干ある程度か。
コストパフォーマンス
武蔵小杉に近く、割と住みやすい立地にある。
洪水などの災害リスクなどがあり、怖い人は怖いと感じるかも。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。