ベル・アーバニティ同心の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年12月
総戸数19戸
小学校区域堀川小学校
中学校区域北稜中学校
専有面積55.58m² ~ 61.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社東洋建設
管理会社ライフポート西洋

ベル・アーバニティ同心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南森町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。ベル・アーバニティ同心なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数19戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 同心1丁目1-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ベル・アーバニティ同心は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベル・アーバニティ同心のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ベル・アーバニティ同心の売却ガイド

ベル・アーバニティ同心は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベル・アーバニティ同心の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ベル・アーバニティ同心を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀川小学校
  • 中学校区: 北稜中学校

ベル・アーバニティ同心に関するよくある質問

ベル・アーバニティ同心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベル・アーバニティ同心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベル・アーバニティ同心の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベル・アーバニティ同心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベル・アーバニティ同心はどのような物件ですか?

ベル・アーバニティ同心は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩8分。築1996年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベル・アーバニティ同心には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】桜ノ宮駅はその名前だけあって、毎年春になると辺り一面満開の桜が咲き、とても美しい桜色の景観になります。また、天神祭りというテレビ中継も行われる大阪の祭りが桜ノ宮駅付近で行われ、毎年賑わいます。それ以外にも、近くには大阪リバーサイドホテルや日本一長い商店街である天神橋筋商店街、またはゲオであったりカラオケであったりなどの商業施設も充実しております。加えて桜ノ宮の2駅先には大阪駅もあり、都心部へのアクセスも非常にしやすい場所になっております。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】花見であったり、祭りであったり、イベントが充実している反面、毎年、そのイベントの後には多くの道端に捨てられたゴミで溢れかえります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】つうきんでしょうするのにべんりなのと、レジャーでもよくりようしたりするのでべんりなのとつかいがってがいい。なにせべんりでつかいがってがいい。えっなんでこんなに使い勝手がよいのですかぎゃくにぎもんですね。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】ぼくてきにはデメリットなどはないですね。
2024年07月 メリット
交通利便性
堺筋線から、谷町線等に地下で移動できる。
地下移動が分かりにくいため、不慣れだと反対の進行方向のホームにでてしまう
生活利便施設の充実
コーヨーや、薬局、長い商店街など一通りそろっている
一通りそろっているが、競合店内の選択肢は少ない
飲食店の充実
寿司や洋食屋など安い小さな店がたくさんある
マクドや安いファミレス、スタバなどはなく、有名チェーン店のラインナップはかたよっている
暮らし・子育て環境の充実
大阪天満宮などの学問の神様もいて、地域に根付いた子育てができる
天神祭もあり、観光シーズンは人が多いので注意
治安
昔からの地域に根付いたあたたかさがある。
飲み屋がおおいため、金曜日などは酔っ払いが多くなるが、飲む人には楽しいエリア
コストパフォーマンス
少し先の北浜や本町に比べたら良心的な家賃
家賃相応のアクセスの悪さがある、乗り換えや徒歩移動がともなう場合がある
交通利便性
地下鉄堺筋線南森町駅に地下で繋がっているので、乗り換えがすぐに出来て便利
改札に入って、駅ホームまで割と長めのエスカレーターで降りないといけないので、電車までの時間が迫っているときは急がないといけない事
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニ、ドラッグストアがあるので便利。
駅周辺にも、銀行、スーパー等近くにあるので、これというデメリットはないと思う。
飲食店の充実
駅の近くに天神橋筋商店街があるので、ランチの出来る場所や、居酒屋等充実している。
カフェや、居酒屋等充実してるのでこれといったデメリットはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内のトイレがバリアフリーになっている。
保育園は多く見かけるが、交通量が多い場所が多くあまり環境がよくないと思う
治安
駅前に交番がある。交通量が多いので、一通りは多い
お酒を飲める場所が多いので、酔っ払いをよく見かける。
コストパフォーマンス
梅田に歩いて行ける距離にあり、梅田周辺に住みたい人には便利だと思う
梅田から近いため、家賃等は安くないと感じる

ベル・アーバニティ同心の中古販売価格の推移

平均㎡単価160.68万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
89.81 186.17 282.52 2013-06-10 2LDK 55.58㎡ 135.61万円/㎡2013-06-10 2LDK 55.58㎡ 117.77万円/㎡2013-09-04 2LDK 55.58㎡ 105.87万円/㎡2015-04-23 2LDK 61.85㎡ 132.55万円/㎡2015-06-04 1LDK 55.58㎡ 129.66万円/㎡2015-08-24 2LDK 61.85㎡ 133.09万円/㎡2015-11-02 1LDK 55.58㎡ 129.66万円/㎡2015-11-21 2LDK 61.85㎡ 117.59万円/㎡2015-11-30 2LDK 61.85㎡ 117.59万円/㎡2016-01-08 3LDK 61.85㎡ 149.12万円/㎡2016-03-22 2LDK 55.58㎡ 135.61万円/㎡2016-12-11 2LDK 55.58㎡ 135.61万円/㎡2017-02-20 2LDK 55.58㎡ 148.1万円/㎡2017-08-22 2LDK 55.58㎡ 148.1万円/㎡2017-08-23 2LDK 55.58㎡ 159.4万円/㎡2018-02-09 2LDK 55.58㎡ 159.4万円/㎡2023-01-13 3LDK 61.85㎡ 196.69万円/㎡2024-06-02 2LDK 55.58㎡ 195.09万円/㎡2025-05-07 1LDK 55.58㎡ 189.14万円/㎡2025-08-23 2LDK 55.58㎡ 266.46万円/㎡2026-02-06 2LDK 55.58㎡ 266.46万円/㎡2026-03-10 2LDK 55.58㎡ 266.46万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 2LDK 55.58㎡ 266.46万円/㎡
2026-02-06 5階 2LDK 55.58㎡ 266.46万円/㎡
2025-08-23 6階 2LDK 55.58㎡ 266.46万円/㎡
2025-05-07 6階 1LDK 55.58㎡ 189.14万円/㎡
2024-06-02 10階 2LDK 55.58㎡ 195.09万円/㎡
2023-01-13 7階 3LDK 61.85㎡ 196.69万円/㎡
2018-02-09 10階 2LDK 55.58㎡ 159.4万円/㎡
2017-08-23 2階 2LDK 55.58㎡ 159.4万円/㎡
2017-08-22 2階 2LDK 55.58㎡ 148.1万円/㎡
2017-02-20 2階 2LDK 55.58㎡ 148.1万円/㎡
2016-12-11 4階 2LDK 55.58㎡ 135.61万円/㎡
2016-03-22 4階 2LDK 55.58㎡ 135.61万円/㎡
2016-01-08 7階 3LDK 61.85㎡ 149.12万円/㎡
2015-11-30 7階 2LDK 61.85㎡ 117.59万円/㎡
2015-11-21 7階 2LDK 61.85㎡ 117.59万円/㎡
2015-11-02 6階 1LDK 55.58㎡ 129.66万円/㎡
2015-08-24 7階 2LDK 61.85㎡ 133.09万円/㎡
2015-06-04 6階 1LDK 55.58㎡ 129.66万円/㎡
2015-04-23 5階 2LDK 61.85㎡ 132.55万円/㎡
2013-09-04 3階 2LDK 55.58㎡ 105.87万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。