ベルヴィ香椎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/舞松原駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区舞松原2丁目8-1、4丁目7-1〜4、4丁目7-5、5丁目28-1、5丁目29-1、5丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数330戸
小学校区域福岡市立舞松原小学校
中学校区域福岡市立多々良中学校
専有面積62.67m² ~ 99.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社福岡綜合開発九州旅客鉄道
施工会社若築建設九鉄工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

ベルヴィ香椎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルヴィ香椎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ベルヴィ香椎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルヴィ香椎の売却ガイド

ベルヴィ香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数330戸、10階建の建物です。

最寄り駅は舞松原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィ香椎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィ香椎を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数330戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞松原駅まで徒歩2分
  • JR香椎線/舞松原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞松原小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中学校

ベルヴィ香椎に関するよくある質問

ベルヴィ香椎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィ香椎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィ香椎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルヴィ香椎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィ香椎はどのような物件ですか?

ベルヴィ香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞松原駅徒歩2分。築1995年、総戸数330戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィ香椎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
公共交通機関をつかえば博多駅や天神まで1時間以内に出られる。
電車が1時間に2~3本しかこないため逃すときつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに森やグラウンド、公園があり自然が豊か。
目の前に線路があるため、電車の音が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
修繕で廊下やエレベーターがきれいになっている。カメラ付きのオートロックもある。
宅配ボックスがないため荷物の受け取りが不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダがひろく洗濯物が干しやすい。風呂に窓があり換気がしやすい。
ベランダを出たら目の前が駐車場をはさんでマンションなので、人目が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
24時間スーパーが徒歩圏内にあり便利。銀行のATMやクリーニングもある。
大型の薬局や居酒屋などの飲食店が徒歩圏内にない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにある。
病院や役所は自転車や自動車がないと行きにくい。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
舞松原駅は無人駅ですが、マンションのすぐそばにあり便利です。
階段しかなく、身体の不自由な方には不便。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞松原駅に対する口コミ】駅から北へ歩いて5分程先には、スーパーマーケットのサニー舞松原店があるため、会社帰りに立ち寄ることができ、食料品の調達には大変便利です。 西鉄貝塚線との乗り換えに便利な「香椎駅」まで、直通で10分程です。
【舞松原駅に対する口コミ】起伏のある道路が周囲は多いため、歩く際や自転車で通行する際は、若干身体への負担がかかるかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場では1台は、止まってることが多く西鉄バスのバス停も近くにある
1時間に2本しか電車がなく、通勤ラッシュの時間帯では満員になることが多い
生活利便施設の充実
サニーが駅の目の前にあり、病院も徒歩2分ほどで数件ある
本屋、アパレル、雑貨屋等は一軒もなく、お店が少ない
飲食店の充実
サニーの中にベーカリーがあり、価格帯もお手ごろ
ファミリーレストランやコンビニが存在しない
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりがある、また、トイレも併設されている
駅の改札を通りホームまで行くには階段しかなく、車椅子の入れるトイレのスペースはない
治安
周辺が住宅街やマンションなため、比較的静かである
交番は近くにはなく、夜は街灯が少ないので薄暗い
コストパフォーマンス
周辺にはマンションがあり、中心である博多駅まで15-20分ほどでいけるにも関わらず家賃は安めだと思う
香椎線の本数が少ないので乗り遅れたり、遅延したりすると大変

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。