ベルヴィ香椎参番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/舞松原駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立舞松原小学校
中学校区域福岡市立多々良中学校
専有面積55.20m² ~ 72.08m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社福岡綜合開発九州旅客鉄道他
施工会社若築建設九鉄工業他
管理会社東急コミュニティー

ベルヴィ香椎参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィ香椎参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ベルヴィ香椎参番館の売却ガイド

ベルヴィ香椎参番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は舞松原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィ香椎参番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィ香椎参番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞松原駅まで徒歩4分
  • JR香椎線/舞松原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞松原小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中学校

ベルヴィ香椎参番館に関するよくある質問

ベルヴィ香椎参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィ香椎参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィ香椎参番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベルヴィ香椎参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィ香椎参番館はどのような物件ですか?

ベルヴィ香椎参番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞松原駅徒歩4分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィ香椎参番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲すぐそばに駅、バス停があり、博多・天神まではバス一本でいくことができます。
▼夜は少し暗いです。また電車が二両編成なので、通勤・通学時は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街です。線路を挟んでスーパーも目の前にあるので、買い物に困るようなことは少ないでしょう。
▼駅が近いので、電車の音が気になるかもしれません。しかし、日常生活を送る上ではあまり問題には感じないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなので、比較的安全を感じます。管理人の対応も親身で、インターフォンで直通で会話できるので、ちょっとしたことでもすぐに尋ねることができます。
▼エレベーターが一基のみです。来客用の駐車場は、事前に管理人への連絡が必要になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲キッチン周りも非常に使い勝手がいいです。バリアフリーなのもうれしいですね。
▼南東向きのベランダなので、しいて言えば午後からの日当たりが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーが近く、歩いて行ける距離にコンビニもあります。バスで乗り換えなしに近くのショッピングモールにも行けるので、困ることはまずないと思われます。
▼住宅街なので、近場に飲食店が少ないので、外食を基本とする人にはあまり向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校や中学校、幼稚園も近くにあるので、幼い子供のいるご家庭にはとても過ごしやすいです。
▼地域のかかわりがとても大きいので、コミュニケーションが苦手な方は少し苦労されるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲香椎線の駅。鹿児島本線ほどは混みません。入場してすぐの階段から降りてすぐホームに行けるのは良いと思います。
▼最近は本数が減って、通勤・通学の利便性が低下しました。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに大きめのスーパーマーケットがあります。病院も立派なものが近隣にあります。
▼スーパーマーケット以外のお店はあまりありません。本屋さんや雑貨屋さんも知覚にはありません。
飲食店の充実
▲近くのスーパーマーケットに焼き鳥などの移動販売が来ていることあります。
▼普通の飲食店、居酒屋は近隣に見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺はマンションが多く、ここに住めば駅に近く、スーパーや病院、調剤薬局が揃って暮らしやすいと思います。小学校も近いです。
▼スーパー、病院は近くありますが、他の買い物は近隣では難しく車があったほうが生活はしやすい。
治安
▲駅のすぐ近くはスーパーマーケットがあり人気があるので、夜でも安心できます。
▼駅から少し離れると街頭も少なく夜は少し歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
▲近場の香椎駅周辺に比べ家賃は安い。遊びに行くときは、電車で数分で周辺に色々揃った香椎駅に行けます。
▼周辺の同じくらいの利便性の駅に比べて安い訳ではない。
交通利便性
▲香椎線なので博多まで近くてすぐ行けるのがいい改札が通りやすい
▼電車の本数が少なくて1本逃したら時間がかなり無駄になる
生活利便施設の充実
▲サニーが近くにあって帰りに何か買ったりすることが出来る
▼スーパーしか近くになく食べ物屋さんや病院があったら嬉しい
飲食店の充実
▲あんまり無いが少し行けばお好み焼き屋さんやケーキ屋などある
▼カフェが近くに全くなくて友達と気軽に行くところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近くに沢山あって子供が遊ぶには十分保育園もある
▼坂が多くて小さい子供はきついかもしれない
治安
▲小さい子供も多くて沢山大人もいるので治安はいい
▼夜ライトが少ないので暗すぎて危ないヤンキーではないがやんちゃな人が多い
コストパフォーマンス
▲団地が多くあって比較的安い金額で住むことが出来る
▼団地が多いのだか団地が人気すぎて空きがあまりなくなかなか団地に住むことが出来ない
交通利便性
▲渋滞の影響を受けません。 そのため時間が読みやすく、決まった時間に職場に到着できます。
▼距離だけでなく、台風や豪雪など気象条件が悪い場合に運休・遅延が発生する
生活利便施設の充実
▲最先端の医療が行われています。 最先端の医療を実際に目にすることができたり、看護師として関わることができること
▼専門医になりづらい医師・患者双方の理解がかかりつけ医制度を定着させる
飲食店の充実
▲自ら考案した料理やサービスが、目の前で消費されていく
▼法人に比べて社会的な信用に劣り、取引や融資、人材採用
暮らし・子育て環境の充実
▲住む地域の安全性」「道路の整備状況」「周辺の施設」「教育環境」「親が住みやすい環境」の5つが重要になります。
▼同年代の子どもと触れ合う中で、必要以上に我が子の成長を他の子と比べてしまい一喜一憂したりしてしまう
治安
▲治安が悪いと酔っ払ったとき誰も助けてくれない
▼お金を取られたりするのであまり治安が悪いところにいきたくない
コストパフォーマンス
▲福岡県は住みやすいと思います理由は電車もあり交通の便に困らないから
▼狭いのに物価が高い学生におおきなダメージがあります

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。