ベルヴィ香椎十番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/舞松原駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区青葉2丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数32戸
小学校区域青葉小学校
中学校区域青葉中学校
専有面積70.65m² ~ 95.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社福岡綜合開発九州旅客鉄道他
施工会社若築建設九鉄工業他
管理会社東急コミュニティー

ベルヴィ香椎十番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルヴィ香椎十番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィ香椎十番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルヴィ香椎十番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ベルヴィ香椎十番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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ベルヴィ香椎十番館の売却ガイド

ベルヴィ香椎十番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は舞松原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィ香椎十番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィ香椎十番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞松原駅まで徒歩1分
  • JR香椎線/舞松原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 青葉小学校
  • 中学校区: 青葉中学校

ベルヴィ香椎十番館に関するよくある質問

ベルヴィ香椎十番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィ香椎十番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィ香椎十番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルヴィ香椎十番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィ香椎十番館はどのような物件ですか?

ベルヴィ香椎十番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞松原駅徒歩1分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィ香椎十番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【舞松原駅に対する口コミ】乗換駅まで5分と近い。まわりは住宅街で静か。駐輪場が無料で利用可能。レンタサイクルもある。近くに朝早くから夜遅くまで開いているスーパーがあり帰りに買い物に寄れる。スーパーにはポストやATMがあり助かっている。
【舞松原駅に対する口コミ】無人駅で猫が餌付けされている。よくロータリーが狭く送迎に来た車が一般道まで出ていて渋滞していて、かなり迷惑している。坂道の上にあり構内にエレベーターがなく、階段しかないので高齢者は利用しづらい。
2024年06月 メリット
交通利便性
香椎線なので博多まで近くてすぐ行けるのがいい改札が通りやすい
電車の本数が少なくて1本逃したら時間がかなり無駄になる
生活利便施設の充実
サニーが近くにあって帰りに何か買ったりすることが出来る
スーパーしか近くになく食べ物屋さんや病院があったら嬉しい
飲食店の充実
あんまり無いが少し行けばお好み焼き屋さんやケーキ屋などある
カフェが近くに全くなくて友達と気軽に行くところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに沢山あって子供が遊ぶには十分保育園もある
坂が多くて小さい子供はきついかもしれない
治安
小さい子供も多くて沢山大人もいるので治安はいい
夜ライトが少ないので暗すぎて危ないヤンキーではないがやんちゃな人が多い
コストパフォーマンス
団地が多くあって比較的安い金額で住むことが出来る
団地が多いのだか団地が人気すぎて空きがあまりなくなかなか団地に住むことが出来ない
交通利便性
タクシー乗り場では1台は、止まってることが多く西鉄バスのバス停も近くにある
1時間に2本しか電車がなく、通勤ラッシュの時間帯では満員になることが多い
生活利便施設の充実
サニーが駅の目の前にあり、病院も徒歩2分ほどで数件ある
本屋、アパレル、雑貨屋等は一軒もなく、お店が少ない
飲食店の充実
サニーの中にベーカリーがあり、価格帯もお手ごろ
ファミリーレストランやコンビニが存在しない
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段には手すりがある、また、トイレも併設されている
駅の改札を通りホームまで行くには階段しかなく、車椅子の入れるトイレのスペースはない
治安
周辺が住宅街やマンションなため、比較的静かである
交番は近くにはなく、夜は街灯が少ないので薄暗い
コストパフォーマンス
周辺にはマンションがあり、中心である博多駅まで15-20分ほどでいけるにも関わらず家賃は安めだと思う
香椎線の本数が少ないので乗り遅れたり、遅延したりすると大変

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。