ベルヴィ香椎六番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/舞松原駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市東区舞松原5丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年12月
総戸数60戸
小学校区域福岡市立舞松原小学校
中学校区域福岡市立多々良中学校
専有面積65.77m² ~ 82.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社福岡綜合開発九州旅客鉄道他
施工会社若築建設九鉄工業他
管理会社穴吹ハウジングサービス

ベルヴィ香椎六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルヴィ香椎六番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィ香椎六番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ベルヴィ香椎六番館の売却ガイド

ベルヴィ香椎六番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数60戸、7階建の建物です。

最寄り駅は舞松原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィ香椎六番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィ香椎六番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舞松原駅まで徒歩1分
  • JR香椎線/舞松原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞松原小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中学校

ベルヴィ香椎六番館に関するよくある質問

ベルヴィ香椎六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィ香椎六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィ香椎六番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベルヴィ香椎六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィ香椎六番館はどのような物件ですか?

ベルヴィ香椎六番館は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞松原駅徒歩1分。築1995年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィ香椎六番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
かなり駅から近くまた、入り組んだ道でもないためアクセスがかなり良い。
最寄りの駅がローカル線であるため主要な都市にいくには乗り換えが必要な点と本数がかなり少ない点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街のためかなり静かである。また近くに工場などもないため環境も良いと思う。
線路が近いためやはり電車の音などが聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスには監視カメラがしっかり作動しているため安全面については問題ないと感じる。
築年数が少し立っているため少し古く汚れている部分が目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内については基本的な設備が整っているため普通に生活する分に苦労することはない。
部屋の幅はそこまで広くないため車椅子などは少し大変かもしれない。また部屋にはよってはあまり日が当たらない部屋もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
深夜まで営業しているスーパーがあり、基本的な生活用品や食料品の品揃えは充実しているため困ることはない。
スーパーが1店舗あるのみのため大きな買い物をするときなどは車がないと少し不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小、中学校がかなり近くにあるため地域の交流とても盛んなので地域での知り合いもたくさんできる。また病院なども小児科や内科も充実している。
大きな病院が近くにないためその時は少し大変である。また区役所なども少し離れたところにあるためその点も少し不便に感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞松原駅に対する口コミ】近くにサニーがあり便利。 飲食店が少し歩かないとないのが残念だが、 2駅で香椎なのと30分足らずで 博多駅に行ける所がいいと思う。 ただ階段が少し長いのが億劫。 近年利用客が少なくなったのか 無人駅になったようだ。
【舞松原駅に対する口コミ】しいてあげれば 階段の長さと トイレの古さが気になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
香椎線の駅。鹿児島本線ほどは混みません。入場してすぐの階段から降りてすぐホームに行けるのは良いと思います。
最近は本数が減って、通勤・通学の利便性が低下しました。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大きめのスーパーマーケットがあります。病院も立派なものが近隣にあります。
スーパーマーケット以外のお店はあまりありません。本屋さんや雑貨屋さんも知覚にはありません。
飲食店の充実
近くのスーパーマーケットに焼き鳥などの移動販売が来ていることあります。
普通の飲食店、居酒屋は近隣に見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はマンションが多く、ここに住めば駅に近く、スーパーや病院、調剤薬局が揃って暮らしやすいと思います。小学校も近いです。
スーパー、病院は近くありますが、他の買い物は近隣では難しく車があったほうが生活はしやすい。
治安
駅のすぐ近くはスーパーマーケットがあり人気があるので、夜でも安心できます。
駅から少し離れると街頭も少なく夜は少し歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
近場の香椎駅周辺に比べ家賃は安い。遊びに行くときは、電車で数分で周辺に色々揃った香椎駅に行けます。
周辺の同じくらいの利便性の駅に比べて安い訳ではない。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。