ベルヴィータ赤羽の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年5月
総戸数25戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域霧が丘中学校
専有面積67.64m² ~ 72.11m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社青木不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

ベルヴィータ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィータ赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルヴィータ赤羽の売却ガイド

ベルヴィータ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィータ赤羽の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィータ赤羽を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 霧が丘中学校

ベルヴィータ赤羽に関するよくある質問

ベルヴィータ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィータ赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィータ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルヴィータ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィータ赤羽はどのような物件ですか?

ベルヴィータ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩2分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィータ赤羽には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は,小さな頃からよく利用しているのですが, 改札を入ってからホームに行くのがとても簡単だなと感じています. 左に1.2.3.4番線,右に5.6.7.8番線. 目の見えにくい私には、とても分かりやすく,急いでいても,使いやすいです。駅から少し離れれば,家賃も安くなります。 志茂駅や、赤羽岩淵駅も近いので,視野を広げれば,赤羽に住んでいるといえるでしょう。 カラオケ店などの物価も、そんなに高くはありません. 居酒屋さんはとても安いです!
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅の構内にある一旦エキュートに迷い込むと,ホームからホームが見えず,遠いと感じて時います。赤羽駅周辺の家賃はとても高いです。 年々上昇しているのかなと言うイメージがあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は,改札内も改札外も,ほとんど何でも揃います。 美味しい食べ物も多いので,とても助かっています。 赤羽餡子が特におすすめです。駅で買ってお土産にするのがとても好きです。 洋服,靴,雑貨。 駅近くでほとんど済ませられます。駅構内は比較的汚くないかと思います。 駅員さんも優しいので,安心して利用できるかなと思います。
【赤羽駅に対する口コミ】特にありませんが,強いて言うなら, 赤羽駅南口にある喫煙スペースのタバコの匂いです。 誰もが通る場所にあるので,もう少し離れた場所にあると嬉しく思います.居酒屋に近づくと,治安が悪いです.大声で叫ぶ,床が汚いなどはザラです。 曜日によって,全く違います。 もう慣れましたが,少し不安になる時があります。 目が見えにくいので,床は綺麗にしていて欲しいです.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ラーメン屋,ちょっとしたおみやげやさん、エキュートの中のスイーツやお弁当。 ステーキ、トンカツ屋さん、居酒屋さんまで,赤羽駅周辺は,ほとんど何でも揃っています。 最近では,くら寿司やコメダ珈琲もできて、嬉しく思います.
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽に,丸亀製麺やスシロー、ぎんだこなどがあったら とっても嬉しいです! 長年待ち望んでいますが, コンビニが増えていく一方です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】学校や保育園は多いと思います。 駅の設備も充実していますし, 最近は,トイレも綺麗になりました。 まだ子育てをしたことがないので,子育て環境については,うまくいえませんが,子供の頃は,何不自由なく生活させてもらいました.
【赤羽駅に対する口コミ】ちょっと居酒屋に近づくと,街が汚いです。 大声で騒ぐ人たちも少なくないので, ちょっと不安になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】京浜東北線、埼京線、宇都宮線などを利用でき、交通面で便利。 駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。 テレビなどで取り上げられる一番街は、活気があり、昼間から楽しく飲食ができる。
【赤羽駅に対する口コミ】飲食店や風俗街がある周辺は、やや治安面で不安がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
かなりの路線が乗り入れているので、都心や埼玉、神奈川方面へのアクセスに都合がいいです。
便利が故に朝はとても混雑します。特に北に向かう車両ほど混雑が激しいです。
生活利便施設の充実
改札内にショップがたくさんあり、書店、雑貨店、アパレルショップから食品まで手土産を途中で買うことができとても便利です。
ホームから改札へ出る際、北口と南口へ出る階段が分かれており、たまに駅中のショップに行こうと降りると違う改札に降りてしまってショップに行けない、ということが起こります。
飲食店の充実
駅中にはエキュートがあり、デパ地下レベルに食品売り場が充実しています。
北口に店舗が偏っていて、南口にはあまりお店がないのが残念です。(現在店舗新設中のようですが、、!)
暮らし・子育て環境の充実
北口と南口両方に多目的トイレがあり、駅を出てすぐイトーヨーカドーがあり子連れの買い物に便利です。
両方の改札前に中階段があり、ベビーカーにやや不便と感じます。
治安
駅前にはすぐ交番があり、人通りも多いので安心です。
飲屋街が近いので、夜は酔っ払った人が一定数います。
コストパフォーマンス
東京の上端なので、利便性と地価が見合ってとても高コスパだと思います!
この区の小、中学校はかなり治安の良し悪しが別れると思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。