ベルヴィータ溝の口の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数44戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積61.08m² ~ 78.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ABCホーム青木不動産
施工会社田中建設
管理会社住友不動産建物サービス

ベルヴィータ溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィータ溝の口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

ベルヴィータ溝の口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルヴィータ溝の口の売却ガイド

ベルヴィータ溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルヴィータ溝の口の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィータ溝の口を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ベルヴィータ溝の口に関するよくある質問

ベルヴィータ溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィータ溝の口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィータ溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルヴィータ溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィータ溝の口はどのような物件ですか?

ベルヴィータ溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩11分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィータ溝の口には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】高津区のなかで一番栄えている駅で、3路線が乗り入れてます。 新横浜までの高速バスもあり、新幹線の便も意外といいです! また、駅前から衣食住の調達で困ることは一切なく、美容院も多く、たまい系(地元チェーン)の居酒屋、ホルモン焼き屋は地元民に愛されるお手頃で美味しい飲食店です! 他にも色々な国のビールが飲めるセンチュリーカフェ。有名美容院が溝の口に店舗を出してたり、となかなか穴場な場所です! 駅前のノクティや、商店街でイベントをやったりと町イベントが多く活気あふれています。 おしゃれなものから下町チックなものまで、なんでも凝縮されており、大変便利で大好きな町です。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋が多く、風俗的もすこしばかりあるので、夜はいい意味で言えば賑やか。少しうるさい…と言ったところでしょうか。 しかし、南口は住環境の整った落ち着いた雰囲気なので商店街の中の一部地域だけです。
2025年06月 メリット
交通利便性
交通は便利ですが、、朝ラッシュの時はとても混んでいます
特に駅入場ところが狭くて、めちゃめちゃ混んでいる
交通利便性
改札付近は植物があったり光が多く入る仕組みによって清潔感あり
強いて挙げればホームが汚いことがすこしだけ気になる
生活利便施設の充実
東急線も通っているため、乗り換えなどに非常に便利
もし、飲食店がもう少しだけあったらもっと良くなる
飲食店の充実
サイゼリヤ、ガスト、マック、しゃぶ葉などがあり充実している
もう少しだけ飲食店があったら、もっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
ゲームセンター、ショッピングモールがあり家族でも遊べる
近くの大きな公園が少ないため外では遊びにくい
治安
駅は清潔感あって夜でも比較的明るくなっている
パチンコスロットがいっぱいあるので、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
ドンキホーテなどもあり、比較的コスパの良いお店がある。
スーパーなど薬局はあまり多い印象はない。
交通利便性
・田園都市線と南武線の両方が利用できる。・急行が停車する
・朝の通勤時が大変混雑し、まず座れない。・田園都市線から南武線に切り替える時の連絡通路が混雑しやすい
生活利便施設の充実
・駅構内にパン屋や蕎麦屋がある。・駅周辺に飲み屋が多数あり、飲み会などで利用しやすい・エスカレーターで降りたところにスーパーあり・駅の連絡通路上にマルイがあり、必要な生活用品や雑貨はそこで揃えられる。
買い物するにあたって帰り道から少しだがずれる必要がある。マルイのフロア間の移動が多少だるい。飲み屋街を歩いていると呼び込みが多少煩わしく、また質の悪い酔っ払いが稀にだがいる
飲食店の充実
・チェーン店が多数存在しており、バリエーションも豊か・表通りは一般客向け、裏通りはやや通好みの店が多く、使い分けができる。
・弁当屋の数は少ない・駅構内を除くとベーカリー店までそれなりに歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
必要な生活物資は全てそろっている。デパートなどに向かう通路などは車いす用のスロープが設置されており、障害者にも優しい
・駅付近に公園がない・交通量が多く、小さな子供を一人歩きさせるのはやや危険。・ビジネスマンには何かと便利だが、学生になると武蔵新城などの方が便利
治安
・昼間はビジネスマンが中心のため、比較的治安は良い。・駅付近ではトラブルがあっても警官がすぐに駆け付けてくれる。
・裏通りの方はやや街灯が少なく、少し薄暗い印象・年配ののん兵衛が多くて、深夜の時間帯になるとやや騒がしくなる
コストパフォーマンス
前述したように交通、物資の入手しやすさ、飲食店の多さなど暮らす分には快適
・利便性が高い反面、家賃が他の南武線沿い、田園都市沿いの街に比べて高い(~10万)。コストパフォーマンスとして特段優れているとは言い難い。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。