ベルヴィル多摩永山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市乞田1213-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年2月
総戸数47戸
小学校区域多摩第三小学校
中学校区域東愛宕中学校
専有面積71.88m² ~ 82.67m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社飛栄産業
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィル多摩永山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベルヴィル多摩永山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルヴィル多摩永山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ベルヴィル多摩永山の売却ガイド

ベルヴィル多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルヴィル多摩永山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィル多摩永山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第三小学校
  • 中学校区: 東愛宕中学校

ベルヴィル多摩永山に関するよくある質問

ベルヴィル多摩永山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィル多摩永山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィル多摩永山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルヴィル多摩永山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィル多摩永山はどのような物件ですか?

ベルヴィル多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩11分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィル多摩永山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京王相模原線、小田急多摩線の2つの沿線がある京王永山駅です。 2つの沿線があるので結構交通の便は便利です。 駅周辺はショッピングセンターがあるので生活には全く不便はないです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅街です。 大きな道路が走ってますが、少し行くと桜などが楽しめる場所もありそんなに悪くはありません。 原峰公園もあるので散歩にもいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンのどっしりした重厚感のあるマンションです。 エントランスは道路に面しているため便利がいいです。 掃除も行き届いているので清潔感があります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKの部屋に住んでいたのですが、リビングが14畳もあるので家族での食事も広々とできます。 採光もいいので部屋の中も明るいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周りは主に住宅街なのですが、目の前の大きな道路にでれば結構お店もあるのでそんなに不便ではありません。 もちろんコンビニもあるので夜中でも大丈夫です。 大きな買い物は駅の商業施設になると思います。 なんでもあるので大変便利です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校もそんなに離れてないので通学もらくだと思います。 公園も少し行けばあるので遊び場にも困りません。 また区役所も近いので届出も楽ですよ。
特にありません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅から都心まで一時間以内にアクセスできます。
最寄りの駅まで徒歩10分以上かかってしますところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内に子供が安全に遊ぶことが出来る公園が多いです。
近くに夜間でも車通りの多い大きな道路があるので騒音が少しします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティーに関しては1階ロビーがオートロックになっています。
マンションが建ってから時間がたっちることもあり、外観は少し古びています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日差しは基本東向きの部屋が多いため良好です。
部屋によっては南向きのところもあるため、洗濯物があまり乾かないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で5分ほど走ったところに大きなスーパーがあります。
徒歩圏内にはスーパーがありません。コンビニならあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
最寄りの幼稚園までは徒歩圏内なのでアクセスはよい。
最寄りの小学校までは徒歩10分ほどなので、心配性な親からしたら少し不安。
2025年06月 メリット
交通利便性
新宿駅まで乗り換えなしで行くことができる
新宿駅までかなりの距離があり、乗り換え無しで行けるとは言え時間がかかる
治安
ホームが広く、平日朝でも駅の中はそこまで混雑しません。周辺も静かで治安がいいなと感じます
駅以外に飲食店だったりスーパーがなかなかないので駅近でなければ車、自転車は必須になるかなと。
交通利便性
・複数路線利用できる・快速、特急が止まる・京王ライナーが止まる・特急で新宿まで30分弱・始発駅から数駅のため、朝座れることもある・タクシー乗り場がある
都心に出勤、通学する人にとっては新宿まで30分弱とはいえ遠いことがデメリットかと思う。ホームドアがない
生活利便施設の充実
駅前には21時までやっている西友や安めのスーパークリシマがあり買い物には困りません。土日もやっている歯医者も駅前にあり便利です。
大きな商業施設はないので、遊ぶとしたら多摩センターや聖蹟桜ヶ丘にいくことになるとおもいます。生活するのに不便ではないですが、遊びはまた別。その分落ちついた駅ともいえます。
飲食店の充実
チェーン店がおおいため平均的な外食には事欠きません
個人店が少なく面白味に欠けます。またお店の減少も目立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校は非常に多いです。公園も多く道幅も広い、歩道が充実してるため子育てはかなり安心です。
強いてあげるとしたら旧道は歩行者分離がすすんでないところがあるためきになります。
治安
歓楽街がないため比較的治安がよいです。安心して子育てできると思います。
ゼロではないため、不審者情報がたまにくる点は気になります。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃相場や地代が安いですが、都心までのアクセスは悪くなく、子育て世代に住みやすい環境のためコスパはよいです。
都心に通うとするのであれば、そこそこの覚悟がないと継続が厳しいかもしれません。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。