ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/尾久駅 徒歩3分 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩5分 都電荒川線/梶原駅 徒歩8分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩12分 JR山手線/田端駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都北区昭和町2丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年2月
総戸数38戸
小学校区域滝野川第五小学校
中学校区域船堀
専有面積36.81m² ~ 65.64m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三田ハウジング
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベルヴィラージュ尾久デュエトーレは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの売却ガイド

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルヴィラージュ尾久デュエトーレの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/尾久駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第五小学校
  • 中学校区: 船堀

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレに関するよくある質問

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルヴィラージュ尾久デュエトーレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベルヴィラージュ尾久デュエトーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレはどのような物件ですか?

ベルヴィラージュ尾久デュエトーレは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩3分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルヴィラージュ尾久デュエトーレには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上野駅まで1駅で5分、東京駅まで2駅、品川駅まで4駅20分程度で行けるので交通の利便性がとても高い。また物件の所在地が尾久駅徒歩3分。
都内の主要ターミナル駅までの便はとても良いが、尾久駅周辺には何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣駅は上野駅・赤羽駅であるが、都会の喧騒を全く感じさせない。商業施設も少なくかといって工場が多いわけではなく、大部分が住宅地で構成されている。
駅周辺にチェーン店の牛丼屋とか飲食店を充実させて欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コンクリート打ちっぱなしの為外観はお洒落。日本ハウズイングが管理会社の為、清掃なども行き届いている。全てが角部屋で1Fに4部屋しかない為、住人とあまり顔を合わせる事なく生活が出来る。
1Fのテナントに入っているカフェがドトールなどのチェーン店だっったら嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
明治通りに面しているが騒音は全く気にならない。
玄関以外全てフラットな床なのでバリアフリー対応だと思うがそもそも高齢者が住むような物件ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内で行けるスーパーは近い順に、東武ストア・コモディイイダ・スーパーバリュー・OKストア。コンビニは、ミニストップ、ニューデイズ、セブンイレブン、ファミリーマート。
飲食チェーン店が少ない。近隣にあるのはいずれもファミリー向けの飲食店(ガスト・安楽亭・バーミヤン・マクドナルド・華屋与兵衛)で単身者用の飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
保育園などはいくつかあった。学校もある。
子育て世帯がほぼいないマンションだった為よくわかりません。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前は大きな通りに面していて夜も明るく安心感があります。
住宅街の方は静かな分夜の人通りがあまりありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾久駅に対する口コミ】・他の駅と比べると混雑していない。 ・エアコン付きの待合室がホームにある。 ・ホームからスカイツリーが見える ・ホームからいつも見ることの出来ない、貨物列車などが通るので、鉄道好きの方には良い撮影場所かもしれません。
【尾久駅に対する口コミ】・出口に向かう階段が1つのみなので、乗る車両によっては出口までものすごく歩く ・改札に入ると、飲み物の自動販売機のみ ・駅付近にコンビニやマクドナルド、居酒屋はあるが数は少ない
2024年03月 メリット
交通利便性
山手線+京浜東北線が利用できるので、どこに行くにも便利です。また、京浜東北線の快速が停車するので助かります。都バスも通っているので便利です。
タクシーやバス乗り場がありますが、夜の本数が少ないので不便です。
生活利便施設の充実
近隣には都立駒込病院があるので便利です。スーパーや商店街、フィットネスジムがあります。住宅街なので庶民的な商店や保育園、クリニックが多いです。
若者が喜ぶようなアパレル系のお店やオシャレな飲食店はありません。
飲食店の充実
チェーン店や個人商店があります。価格帯が安いので生活しやすいです。
チェーン店のお店はありますが、全体的に店舗規模が小さいので、すぐに混雑します。閉店時間が早いのもネックです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、子育て世代が多く暮らしています。そのため、保育園や幼稚園、学童、クリニック、歯医者さんが多いです。駅も綺麗に改装されて使いやすくなりました。
坂道の中間にある駅なので、上と下に移動するのが大変です。
治安
住宅エリアなので、大きな犯罪はありません。駅前には駐輪場があるので、自転車の盗難もありません。
駅前にパチンコ屋さんがあるので、ネオンが眩しいです。夜は少し暗いので、慣れるまでは怖く感じます。
コストパフォーマンス
安いエリアと高いエリアの差が激しいです。大きな商業施設がないので、夜は静かで暮らしやすいエリアです。
高低差があるエリアなので、価格だけで判断すると失敗する恐れがあります。
交通利便性
山手線と京浜東北線が通っているので乗りかえがしやすいです。
強いて言うならば朝と夕方がまあまあ混んでいます。
生活利便施設の充実
駅にもある程度雑貨屋やファミレスなどがあります。
スーパーや薬局などが駅から少し離れています。
飲食店の充実
駅前にマックやガストスタバなどのチェーン店がいくつかあります。
駅の南口の近くに飲食店が1つもなくて不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがありベビーカーが使える。近くに保育園もあります。
近くに子供が遊べる施設が少なく公園もあまりないです。
治安
事件などが全然起こらなくて、とても治安がよいと言えます。
強いて言うならば、南口にも駅員さんを手配してほしいです。
コストパフォーマンス
駅周辺に買い物環境が整っているので日常生活に困らないです。
坂が多いので自転車がないと結構きついです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。