ベルメゾン亀有ヴィマルシェの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有5丁目41-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年7月
総戸数40戸
小学校区域中之台小学校
中学校区域一之台中学校
専有面積50.32m² ~ 60.05m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ベルメゾン亀有ヴィマルシェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベルメゾン亀有ヴィマルシェを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ベルメゾン亀有ヴィマルシェの売却ガイド

ベルメゾン亀有ヴィマルシェは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルメゾン亀有ヴィマルシェの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルメゾン亀有ヴィマルシェを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中之台小学校
  • 中学校区: 一之台中学校

ベルメゾン亀有ヴィマルシェに関するよくある質問

ベルメゾン亀有ヴィマルシェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルメゾン亀有ヴィマルシェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルメゾン亀有ヴィマルシェの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルメゾン亀有ヴィマルシェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルメゾン亀有ヴィマルシェはどのような物件ですか?

ベルメゾン亀有ヴィマルシェは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩4分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルメゾン亀有ヴィマルシェには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からマンションまで徒歩5分かからない。その途中に商店街があるので便利。都心へも電車で40分程度なので立地はとても良い。夜道も電灯が多く、人通りもあるので安心。
電車はやっぱり混むので大変。でも都内ならこれくらいは当たり前かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きめな公園がいくつかある。お店はたくさんあるので便利。
閑静な住宅街ではない。窓は二重サッシになっているので軽減されてはいるが、環七沿いなので騒音が気になる人は気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック・宅配BOX完備。デザインはどの部分もスタンダードなので癖がない。私が入居中は通いの管理人さんが日中は在中していた。現在は不明。よく清掃が行き届いていて綺麗だった。
可もなく不可もない感じ。隣にマンションができたので少し見晴らしが悪くなった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリー仕様で室内の段差などはほとんどない。窓が二重サッシのため、冬場でも結露がなくて良い。リビングなどは日当たりが良いので冬場は暖かい。
北側の部屋に関しては少し湿気が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からマンションまでの道のりにツタヤ、スーパー、ドラッグストアや飲食店があり、本当に便利。コンビニも近場にいくつかある。駅南口側には昔ながらの商店街もあり、15分くらい歩けば映画館も入っている巨大ショッピングモールもある。
買い物に関しては困ることはほとんどない。安い店もあれば高い店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小規模の病院はたくさんあり、大きいものもあるので安心。学校も近くにある。役所も出張所が駅前のビルにあるので困ることはない。町内会も存在し、夏や秋にはお祭りもある。
強いて言えば図書館がもう少し近くにあってほしい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から物件まで明るく安全な印象でした。お部屋も立派な二重サッシやディスポーザー等、充実の設備でした。
宅配ボックスが一杯の時が多々ありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀有駅に対する口コミ】ショッピングモールや飲食店、居酒屋など生活や食べるものには困らない。ダイソーやニトリ、アリオ亀有があるので家族ファミリー層には向いていると思います。庶民的でわりと物価も安くてすみやすい何より家賃が安いのかなと。
【亀有駅に対する口コミ】駅が古いんです。改札も1個しかないし、改札から電車のホームに上がるまでの道のりがなんだか動線が悪いです。人が混み合います。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通便、施設の充実度共に問題ないですね。アクセスも都内なら割とどこでも通勤圏と言えなくもない。
環七沿いはさすがにうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
環七沿いはさすがにうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだまだキレイで、魅力ありますね
特徴が特にない
お部屋の仕様・設備 ★★★
特徴が特にない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買物は駅前でも環七沿いのヨーカドーでも良いし、ツタヤがあったりとか何かと便利です。
環七沿いの怖さはあるかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな公園が近かったり、小学校も近かったりで、それは良いですね。
環七沿いの怖さはあるかな。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅前にロータリーがあるのでタクシーを捕まえるのもバスに乗るのも簡単です。
千代田線の北綾瀬行きに乗ってしまうと苦労します。初めて亀有に友人を招くときは何度も説明しないといけませんwまた、平日も土日も昼間は本当に東京かというくらい電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前にリリオ亀有、少し先に行くとアリオ亀有があるのでこの近辺では北千住を除けば比較的充実している方だと思います。総合病院は亀有病院他いくつかあるのと駅前のリリオにも入っているので病院には困らないです。あと、美容院が異様に多く商店街の中だけで10店舗近くあると思います。
本屋さんは個人商店かアリオのなかくらいしかないですね...そこが不便です。
飲食店の充実
最近新しくお洒落なジェラート屋さんができたり、少しずつ変わってきている感じはしますが昔ながらのお店も多くどちらも楽しめるのがいいところです。
カフェが圧倒的に少ない...お洒落なカフェかと思うとほとんどが美容院です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園など結構充実していると思います。駅のトイレも大分前に改修されて綺麗になりましたし、駅にエレベーターが付いてお年寄りの移動が楽になりました。
昔から治安が悪いと言われているエリアなので、子育てしている方は気になるかもしれません。
治安
リリオ側の出口は夜になってもそれほど変な人が出る印象がないので比較的安全です。
急に叫ぶ人、昼からお酒を持って歩いている人、酔いつぶれている人など駅前の飲み屋さんがある辺りは割と変な人も多いかもしれません。それが治安が悪いと言われる所以かもしれませんが昔からそういう人はたくさんいるようです。また、自転車盗難率が葛飾区・足立区は高いのでよく用心したほうがいいです。
コストパフォーマンス
東京23区内の値段としてはとにかく安いと思います。家賃も物価も安いです。
東京23区内で比較的安いのは、治安が悪いという評判などにもよると思いますし、また、駅前を離れると暗い道も多いので少し用心が必要ではあるかと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。