ベルフール青砥の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩17分 JR常磐線/亀有駅 徒歩17分 JR常磐線/金町駅 バス10分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸7丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年8月
総戸数45戸
小学校区域葛飾区立青戸小学校
中学校区域葛飾区立青戸中学校
専有面積65.32m² ~ 75.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エムズイースト
施工会社田中建設
管理会社エムズイースト

ベルフール青砥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに適した環境を求めており、近くに公園や学校が多い点が決め手となりました。家族で安心して暮らせる立地です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 広々とした間取りと充実した共用施設に魅力を感じました。友人や親戚を招く機会が多いので、快適な空間は必須です。
NG条件 角部屋ではない

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セキュリティがしっかりしており、一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。共用部の清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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ベルフール青砥の売却ガイド

ベルフール青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはベルフール青砥の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルフール青砥を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩17分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩17分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立青戸小学校
  • 中学校区: 葛飾区立青戸中学校

ベルフール青砥に関するよくある質問

ベルフール青砥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルフール青砥には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルフール青砥の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルフール青砥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルフール青砥はどのような物件ですか?

ベルフール青砥は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩17分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルフール青砥には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅の隣にビーンズという施設があり、スーパーとお惣菜、お弁当、和洋菓子さん、パン屋さんが入っています。習い事に行くときのお弁当を買ったり、帰りにお惣菜を買うのにとても便利で利用しています。また、駅の構内から外に出る出口は一つで、分かりやすく待ち合わせで友達と会えない、なんてことはありません。リリオとアリオというヨーカドーの施設も近いので非常に利便性が高いと言えます。
【亀有駅に対する口コミ】最近、みどりの窓口がなくなりなぜか持ち帰りの駅弁のお寿司屋さんになった。窓口で時々問い合わせしてたので、ちょっと困ります。
2023年09月 メリット
交通利便性
大手町まで直通で30分もかからず行ける京成線も走っている
強いて挙げれば、常盤快速が通ってないとういうこと
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーのヨーカドーが入ってた建物の屋上に教習所があります
本当に大きい商業施設はないということです
飲食店の充実
居酒屋もあれば、ファミレスもあるということです
少し高級な店は少なく、安い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
新宿みらい公園というとても大きい公園があります
学校によって生徒数が大きく違うということです
治安
交番も多く、なんかあればそこに行けば安全です
昔、ヤンキーが多かったということでたまに見かけます
コストパフォーマンス
年々、金町の価値も上がってますが、高くなっても住む価値あります
年々、金町の家の値段が高くなってることです
交通利便性
駅内に上り、下り両方のエスカレーターがあり個人的には使いやすいと感じています。また、トイレもわりと綺麗なので嬉しいです。
ホームが工事中のため少し狭く感じます。また、ホームドアがない為、通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間は人が溢れているので少し怖いです。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐにイトーヨーカドーや、様々な種類の物を買えるお店(食料、洋服、お惣菜、コスメ等)がある為、ついよってしまいます(^^)また、ファミレス徒歩圏内にある為、とても便利です。
夜はガールズバーの勧誘をしていて、少し怖いです。また、裏の方は街灯が少なく、あまり通りたいと思いません。
飲食店の充実
ミスド、マック、サイゼ、ガスト等様々な飲食店がある為、とても便利です。
看板が少しわかりにくい為、もっと見やすくして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
最近、屋根が設置されたので雨でも使いやすいです。
自転車がとても多いので子供から目を離すと危ないです。
治安
昼は明るく、活気のある感じがします。また、駅の前にいるキャンピングカーのお店がいつも美味しそうです。
夜は怖いです。ガールズバーの勧誘が毎日おこなわれています。街灯が少ない通りもあるので怖いです。
コストパフォーマンス
下町感があり、とてもすみやすいです。なんとも言えない地元感がとても好きです。家賃も安くも高くもなく、ちょうどいいです。
夜1人で歩くのがとても怖いです。街灯をもっとつけて欲しいです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。