ベルハイム吉祥寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
総戸数17戸
小学校区域武蔵野市立第四小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積42.35m² ~ 59.31m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
分譲会社三和ハウス
施工会社多田建設
管理会社クラシテ

ベルハイム吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルハイム吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルハイム吉祥寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都武蔵野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベルハイム吉祥寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ベルハイム吉祥寺の売却ガイド

ベルハイム吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベルハイム吉祥寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第四小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

ベルハイム吉祥寺に関するよくある質問

ベルハイム吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベルハイム吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム吉祥寺はどのような物件ですか?

ベルハイム吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築1980年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線だけでなく東西線や京王井の頭線などにも乗り換えでき、新宿や渋谷に数十分で行けるという点でとても便利。バス乗り場が多く、バスで京王線の駅に行くこともできる。駅の利便性は高い。スーパーマーケットに関しては、高級スーパーもあれば、普通のスーパーより安く売っている市場のような所もある。徒歩やバスで数十分で行ける距離なら家賃はそれほど高くはない。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】繫華街ゆえに人が多い。駅は常に混雑している。通勤ラッシュの時間帯は特に混雑が激しい。また、何故か中央特快が止まらない。吉祥寺は多くの人が利用する駅だから、止まってもいいと思う。駅の利便性が高いために、周辺に住むとなると家賃はかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店や商店街、人気レストランなどが多くあり、都内23区外で一番の繁華街と言えよう。吉祥寺に行けば大体のチェーン店はあると言ってよい。また、必要なものは吉祥寺に行けば大体揃う。住みたい街ランキング1位なのも納得できる。病院もよく見かける。交番が近くにあり、警官がパトロールをしているのをよく見かける。また駐車場やバス停の通りで警備員が交通整備をしている。出口によっては治安が悪い、ということも無い。駅や周辺にゴミが落ちていることもあるが、全体的には綺麗だと思う。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】「交通利便性」に書いたと同様、人が多い。人混みが苦手な人は吉祥寺に長時間いられない。居酒屋が多いため夜には騒いでいたり酔っぱらったりしている人がいる。また客引きは、駅前では夕方から夜にかけて徘徊している。道路では飛ばしている自転車や自動車があって少し危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の店や、グルメ情報サイトで高評価を得ている店が多くあり、吉祥寺に行けば食事を楽しむことができる。またマクドナルドなどチェーン店は大体あり、スターバックスなどは店舗がいくつかあって便利である。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】人が多いため、カフェなどが満席で待たされることが結構ある。また、商店街には居酒屋が多く、夜には酔った人が騒いでいることがあり迷惑である。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】多機能トイレは駅だけでなく駅ビルや周辺の百貨店内にもある。また階段に併設されたスロープも見かける。井の頭公園に歩いていくことができ、自然が感じられて良い。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くに小中学校はあまり見られない。学校などは駅から多少歩くかもしれない。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】周辺にパルコやロフト、マルイなどの商業施設がたくさんあり、買い物をするのも吉祥寺周辺だけで済むので特に困りません。飲食店も多くておしゃれでおいしいお店にがたくさんです。新宿や東京駅、渋谷にも電車1本で行けるのでアクセスが良いです。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】細い道が多く、お店を探しにくい。人が多いので並んでいるお店が多いし、人によくぶつかられる。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線と京王線が通っているので、新宿や渋谷と直通している。
▼中央線の中央特別快速や通勤特別快速が停車しないこと。
生活利便施設の充実
▲アトレ等の駅ビルがあるので、商業施設として充実している。
▼救急病院がないこと。大きな事故が起きたときが心配。
飲食店の充実
▲リーズナブルな居酒屋やカフェがたくさんある。
▼もし、和食のお店がもっとあったら助かる。洋食が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーター・スロープがあり、バリアフリーは充実していると思う。
▼幼稚園。保育園が少ないので子育ては難しいかも。
治安
▲街灯が多いので、一人で歩いていて怖くはない。
▼歓楽街なので、全体的に治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
▲新宿や渋谷と直通なので、利便性はいいと思う。
▼家賃が高い。一人暮らしだと10万以上出せないと1Kには住めない。
交通利便性
▲多くの人が利用する駅で様々なジャンルのお店が揃い、ウィンドウショッピングもできて便利な駅
▼改札がひとつでは無いため、迷ってしまって時間ロスしてしまうマップなどが書かれてきたらいいと思う
生活利便施設の充実
▲食品や日用品が買えるスーパーが揃ったり、お土産も買える
▼地下から2階まであり、駅なのにすごい広さを持っているため、スマホを見ないと分からなくなる
飲食店の充実
▲寿司屋や肉のお店、野菜専門のお店など様々なジャンルのお店が揃っているため、駅で食事できて便利
▼マップはあるがよく分からないため、その通りに動いても迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターがありがとう色んな人が使えていいなと思う
▼公園が少なく、子供が遊ぶ施設が少なく感じるため、自然豊かな公園を作って欲しい
治安
▲出口に交番があり、様々な人が利用していて安心できる
▼駅中にはないため、駅ナカで迷子になった時に助けてくれる人がいない
コストパフォーマンス
▲住みやすさランキングで上位を獲得したりと、多くの人から愛されているため、安心
▼お店のメニューが高かったりして諦めてしまうお店もある
交通利便性
▲JRと京王井の頭線の乗り入れがあり、バス路線も充実している。
▼強いて挙げれば、隣の三鷹駅の方がJRの中央特快が止まり、総武線も始発なので比べると利便性がやや劣る。
生活利便施設の充実
▲チェーン店から個人店まで充実しており、基本的に生活に必要なものから嗜好品までほぼ揃う。病院、学校、公園など環境も整っている。
▼休日は他所の地域から遊びに訪れる人が多く、街中や駅周辺は大変混雑する。
飲食店の充実
▲チェーン店も個人経営の店舗も非常に充実している。競争率も高い為か美味しいお店も多い。話題の店舗の関東初出店など、新規店舗の参入も比較的多い。
▼人気の店、話題の店は特に休日ともなると行列が出来てなかなか入れない。カフェなど、気軽に休みたい時にもなかなか座れない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどは商業施設含め、ファミリー層にも使いやすい施設が多い。公園などの遊び場も充実している。
▼商業施設が多数ある為、人出が多く大体混雑していて小さいお子さんの通学にはやや不便。
治安
▲駅前に交番があり、常に複数人の警察官がいる為、治安は安心。
▼他所からの人の流入や人出が多いので住宅街にある駅よりはトラブルの懸念あり。
コストパフォーマンス
▲とにかく駅周辺は商店街含め充実しているので買い物では利便性が大きい。個人店の八百屋など、昔からのお店も多く、比較的リーズナブル。
▼人気のエリアでもある為、駅周辺の賃貸料は高め。また、近隣の他の駅に比べると休日含め落ち着いて過ごすには向かない。
交通利便性
▲中央線は本数が多いので、乗り遅れてもすぐに電車がくるので便利なところ。
▼特急列車が止まらないので、三鷹で降りて乗り換えが必要なところ。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くに商店街があるので、いろいろなものがすぐに手に入るところ。
▼商店街は常に人が多く、混んでいるところ。
飲食店の充実
▲駅の近くや駅ビルにいろいろなお店が入っている。
▼都会だからか、チェーン店以外のお店は値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館は綺麗で広く、本が充実しているので子どもが受験生でも大丈夫だと思う
▼強いて挙げれば、人が多いので、変な人も紛れているかもしれない。
治安
▲見回りしている警察官が多いので安心だと思う。
▼見回りしている警察官をよく見るので、治安が良くないのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅の周りで何でも揃うし、住みやすい街ってだと思う。
▼23区ではないが、家賃が高そうなイメージがある。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。