ベルハイム元浅草の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分 JR山手線/上野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区元浅草4丁目9-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年12月
総戸数35戸
小学校区域区立蔵前小学校
中学校区域区立駒形中学校
専有面積54.57m² ~ 89.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和ハウス
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

ベルハイム元浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルハイム元浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルハイム元浅草を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ベルハイム元浅草の売却ガイド

ベルハイム元浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田原町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルハイム元浅草の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルハイム元浅草を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田原町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立蔵前小学校
  • 中学校区: 区立駒形中学校

ベルハイム元浅草に関するよくある質問

ベルハイム元浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルハイム元浅草には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルハイム元浅草の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルハイム元浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルハイム元浅草はどのような物件ですか?

ベルハイム元浅草は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田原町駅徒歩5分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルハイム元浅草には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲銀座線 稲荷町、田原町の中間でどちらも徒歩5分程度、上野駅や大江戸線 新御徒町駅も徒歩圏内。利便性は抜群。
▼徒歩3分以内とかを希望する人には向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近隣に公園が複数あるため、子持ち家庭にはいい環境。浅草通りに面しており、歩道や街路樹も整備されており、清潔感がある。大通り沿いなので夜も安心。
▼大通りで交通量が多いので、それが気になる人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲造りがしっかりしており、隣の音は聞こえたことがない。比較的最近、大規模修繕をしており、外観もきれい。 長くいらっしゃる管理人さんがおり、掃除やゴミ出し等の管理も行き届いている。
▼駐輪場はやや自転車が多くあふれ気味。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲低階層ほど天井高がある。柱や梁もしっかりしており、地震が来ても安心感がある。
▼床暖房等、最近のマンションにあるものがないので、その点を気にする人には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニやまいばすけっと 等の小規模スーパーは近隣に複数あり、日常生活の買い物には困らない。
▼大型スーパーやドラッグストアは徒歩10分くらいのところにあり、共働き家庭で平日にも行きたい場合は不向き。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲コンビニや都市型スーパーが周辺に多く、暮らしやすい意外に公園も多く、コロナ禍で遠出がしづらいときも子どもを色んな公園に連れて行けた。上野公園が徒歩圏内で博物館、科学博物館、子ども図書館等があるのはプラス材料だと思う。
▼近場に緑が少ない。ただし、上野公園は徒歩圏内なので、そこでどんぐり拾い等することは可能。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】リニューアルされた後には、古い改札が展示されており、東京メトロで一番古い地下鉄だと気付かされます。二つの改札があり、JR上野駅からの乗り換えの間に、カルディ、ドラッグストアー、銀行ATMがあり便利です。
▼【上野駅に対する口コミ】朝の混雑時は、通勤客がホームから溢れかえります。時間によっては、ホームでの移動が困難な状況になります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【稲荷町駅に対する口コミ】東京名所の浅草・上野の中間地点に位置しており、両駅まで徒歩10分~15分という好立地。浅草寺、上野動物園などまでも徒歩圏内でいける。地域に根ざした飲食店やお祭りも多くあり、東京にいながら地域ならではを楽しむことができる、街灯や道路も綺麗に整備されており、徒歩・自転車で安心して生活ができる。
▼【稲荷町駅に対する口コミ】観光シーズンやお祭りの際には、人が多く賑やかなため、人混みが苦手な方にはデメリットになることも。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲ターミナル駅として、電車の利便性は高い。タクシーもすぐに乗れる。
▼利用者数は多いだろうに、エレベーターの利便性が低い。
生活利便施設の充実
▲いろいろな店や施設が密集していて、買い物に困ることはないかと思う。
▼店や施設が多いため、初見では探しづらいかも。そして混み合っているところも多いイメージ。
飲食店の充実
▲多種多様な店があり、同じカテゴリーでも様々なバリエーションがある。
▼パン屋は意外と弱い気がする。居酒屋はキャッチについていくとろくなことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲上野恩賜公園は様々な世代に愛されているように、心地よい空間だと思う。
▼場所により、せわしなく車通りが多いため、子供から目は離せない。
治安
▲駅前に警察官は多いので、何かあれば相談しやすいのでは。
▼歓楽街をかかえているので、基本的な治安は悪めかと。
コストパフォーマンス
▲便利な町。歩いて行けそうな隣の御徒町は多慶屋があり、大体のものは揃う。
▼便利さに比例をして、それなりの住居費用はかかる。
交通利便性
▲上野駅はたくさんのアクセスができ、始発電車もあり、とても良い。
▼サラリーマンの方も学生の方もたくさんいるのでかなり混雑することが多い。
生活利便施設の充実
▲公園や美術館が沢山あり、食事をとるスペースもたくさんある。
▼人が常に沢山いる環境なので完全には、ゆっくり出来ない。
飲食店の充実
▲さまざまな種類豊富な飲食店があってよい。
▼綺麗なところもあれば、衛生的に少し無理そうな所もあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあって過ごしやすく、交通が便利だから通学に良い。
▼人がたくさんいるから、落ち着いては暮らせないかも。
治安
▲公園や美術館があるからとても綺麗でよい。
▼道路とか汚くて治安の悪い場所もある、、、。
コストパフォーマンス
▲交通の便利を考えるととても良いとも思う、、
▼人が沢山いるから落ち着いては暮らせないかもしれない、

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。