ベルドゥムール王子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/梶原駅 徒歩1分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩10分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区堀船1丁目33-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年3月
総戸数34戸
小学校区域堀船小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積60.62m² ~ 73.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リベレステ
施工会社間組
管理会社三菱地所コミュニティ

ベルドゥムール王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ベルドゥムール王子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ベルドゥムール王子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール王子の売却ガイド

ベルドゥムール王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は梶原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルドゥムール王子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール王子を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶原駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀船小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

ベルドゥムール王子に関するよくある質問

ベルドゥムール王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール王子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベルドゥムール王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール王子はどのような物件ですか?

ベルドゥムール王子は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。梶原駅徒歩1分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール王子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【梶原駅に対する口コミ】都電荒川線らしいホッコリとした駅が魅力的です。2面2線を有しているので上り下りがわかりやすいのが魅力だと思います。JRや南北線が通る王子駅まで2駅の梶原駅周辺は、今後、さらに需要が高まると思います。
【梶原駅に対する口コミ】朝は結構混雑し、長蛇の列ができるのですが、屋根がほとんどないので雨の日は傘をさしながら電車を待つのがネックです。荒川が近いので台風のときはドキドキします。台風のたびに荒川の水位表はチェックしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【梶原駅に対する口コミ】近所に商店街があり、名物「都電もなか」が買えます。とても美味しくて土産にすると喜ばれます。ちょっと歩けばJR尾久駅もあり、いい立地だと思います。 住宅街なので、騒音などはあまり感じません。閑静で住みやすいと思います。
【梶原駅に対する口コミ】梶原駅を降り、目的地に歩こうとすると大きな道路に囲まれているので、ぼんやりしていると車に牽かれそうになるのがネックです。時々、痴漢や露出狂が出るので夜は少し治安が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【梶原駅に対する口コミ】尾久駅方面まで歩けばガストなどの飲食店があります。また梶原商店街には庶民価格の昔ながらの飲食店が多く、とても魅力的です。コンビニも多く、まいばすけっとのスーパーもあり、住みやすいと思います。
【梶原駅に対する口コミ】特には思いつきませんが、強いてあげるなば住民の乗る自転車の走行が激しいということでしょうか。みなさん、けっこうスピードをあげて走らせていて怖いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【梶原駅に対する口コミ】私は未婚なのですが、保育園や幼稚園、小学校があり、子育てしやすいと思います。子供の医療費は無料らしいです。
【梶原駅に対する口コミ】特には思い浮かばないのですが、子供が多い割に公園が少ないかなという印象です。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
歩いて1.2分のところにOKスーパーがあり買い物に便利
JRと南北線が都心にアクセスが良いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
堀船小学校、堀船中学、堀船公園が徒歩5分以内にある。子育てによい
目の前が明治通りの為、車の音が気になる人もいるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ置場、監視カメラ、トランクルーム、宅配BOIXあり、管理会社は三菱の為しっかりしている
自転車置き場はあるが上下交互のタイプで幅が狭いため若干出し入れしにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良く天井が広めで開放感があり、部屋によっては飛鳥山が 見渡せる
ベランダが小さめで室外機を置くと洗濯物スペースがかなり狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて、1.2分のところにOKとコーナンがあり、徒歩5分以内にファミマやマイハバスがありとても便利。
強いてあげれば居酒屋が多くあまりおいしい外食は近くにない
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは普通。公園や学校が多く子育てにはよい
強いて言えば地域自体が古くから住んでる人が多くお年寄りの権限が強く外からの住人は滲めない人もいるかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRの他に東京メトロや都電荒川線の駅もあり、どこにでもアクセスしやすいまた、新宿や上野、秋葉原などにも近く買い物や遊びなどにも行きやすい
利用者が多いため、電車は混雑しやすいまた、東京メトロは若干終電が早いと感じる
生活利便施設の充実
駅前に東武ストアがあったりと買い物には困らず、区役所もある駅のため、とても便利
大きな商業施設は無いので、ここだけで買い物を全て完結させるのは難しいただ、新宿などが近いため、そんなには困らない
飲食店の充実
飲食チェーン店は結構充実しており、食事するのには困らないと思う
チェーン店ばかりで、おしゃれなお店はなかったと思う
暮らし・子育て環境の充実
自分が住んでいる近くには小学校があったが幼稚園などはよくわからない
都内で車の通りが多いため、ちょっと心配なところはある公園などもない印象
治安
飲み屋もあるがそこまで多いわけではないので、治安は良い方だと思う駅の目の前に交番もある
駅からちょっと歩くと街灯や人通りの少ない道もあったため、夜は暗いと感じた
コストパフォーマンス
都内で23区内の割には家賃も安いと感じた自分は6万円台の家賃だったが、特に不便を感じることもなく充実していたと思う
独身男性には良いと思うが、女性にとってはあまり魅力がないかもしれない
交通利便性
小さい駅なのでブラットフォームまで距離が短い。エレベーター、エスカレーター装備。プラットフォームが1つしかないのでわかりやすい。小さいのでアットホームな駅。駐車駅なのでたくさん電車が止まっている。上野駅まで6分。
エレベーターがあるが、そこに着くまでにエスカレーターに乗らないと行けない。駅の周りが栄えていない。。出口が1つしかないので反対側に行きたければ下のトンネルを通らなければ行けない。
生活利便施設の充実
駅の前にスペースがあるので来るまで迎えに行ったりしても待ってるスペースがある。基本的な施設はあちこちに点在している。
医者や歯医者、病院もある。強いて言えば大きなショッピングセンターのようなものがないところ。オシャレな雑貨屋やカフェなどはない。つ
飲食店の充実
駅を出て直ぐにコンビニがある。駅から数分後の所にファミリーレストランや、マクドナルドコンビニが点在しているが、静かな駅。駅の前が大通り。ラーメン屋などもあるが栄えていない。
もう少し駅前に色んな店があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり。手すりもある。近くに保育園と幼稚園があるがろどちらも敷地が狭い。小学校は2つ近くにある。中学校はひとつ。少し行くと、都電の駅がある。
強いて言えば公園が少ない。駅のすぐ近くにはスーパーマーケットがない。
治安
良い。夜遅くなってもそれほど、きけんではない。
棄権ではないが夜遅くなると一通りが少ないし、コンビニくらいしか空いてないので、なにかあったらこまる。駅の入口は1つで反対側にはトンネルを通らなければならないが一通りが少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさは良い。静かな間違えだし、怪しい人もあまりいないようだ。治安も良い。スーパーマーケットがいくつも点在している。少し行けば、荒川遊園地があり、裏には革が流れている。他にもいろいろ色んな電車の線が走っている。
この辺りではスーパーマーケットしかないので買えないものもある。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。