ベルドゥムール熊谷弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩2分 JR高崎線/熊谷駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県熊谷市宮前町1丁目18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年11月
総戸数49戸
小学校区域熊谷市立熊谷南小学校
中学校区域熊谷市立荒川中学校
専有面積70.18m² ~ 73.93m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リベレステ
施工会社錢高組
管理会社辰栄興発

ベルドゥムール熊谷弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルドゥムール熊谷弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベルドゥムール熊谷弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ベルドゥムール熊谷弐番館の売却ガイド

ベルドゥムール熊谷弐番館は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上熊谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルドゥムール熊谷弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルドゥムール熊谷弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊谷駅まで徒歩2分
  • 秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩2分
  • JR高崎線/熊谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊谷市立熊谷南小学校
  • 中学校区: 熊谷市立荒川中学校

ベルドゥムール熊谷弐番館に関するよくある質問

ベルドゥムール熊谷弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルドゥムール熊谷弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルドゥムール熊谷弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルドゥムール熊谷弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルドゥムール熊谷弐番館はどのような物件ですか?

ベルドゥムール熊谷弐番館は埼玉県熊谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上熊谷駅徒歩2分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルドゥムール熊谷弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】新幹線が停まるので旅行にも最適です。 大宮にも一本で出られるので通勤も楽です。駅は大きいし利便性が高いです。その割に家賃も安い場所があるかと思います。 川を越えると更に安く借りられます。
【熊谷駅に対する口コミ】遅延した時は待ち時間が長いように思います。 遅延が多い印象。買い物をするには車があったほうが良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】改札を出ればショッピングも出来るので便利です。 服、雑貨、スーパーなどなんでも揃います。駅前に交番があります。 周辺もとても綺麗です。
【熊谷駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、ショッピングモールは意外と広いのでどこになにがあるか迷います。駅近くの繁華街は女性一人で歩くのは心細いです。駅から離れると外灯が少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】飲み屋やレストランなど選択肢が様々あるので食事には困りません。
【熊谷駅に対する口コミ】北口を出た飲み屋の多い繁華街は女性一人で歩くのは心細いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗です。 エレベーターもあります。 学校の多さも問題ありません。
【熊谷駅に対する口コミ】バスも充実していますが、やはり車がないと買い物や公園へ行く場合など不便さはあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅から500mぐらいいったとこにある。旧市街地にある駅と行った感じで駅前には昭和な雰囲気が漂っている。単線の駅なので迷わない。昭和な雰囲気が良い。駅員さんが丁寧である。周辺には飲み屋が多く賑わっている。
【上熊谷駅に対する口コミ】なにもない。終電が早い。運賃が高い。駅前には何も無い。トイレが汚い。通路が狭い。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上熊谷駅に対する口コミ】メリットは、上熊谷駅からは、八木橋やイオンなどのショッピングモールに近いこと、後は、周りの生活環境は、小学校、中学校も近いので、生活しやすい環境だから、使う方も少なくないかな?と思います。 高校生くらいから、活用してる人が増えるかな。
【上熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅にも近いので、、、自転車や歩ける距離の人は、朝早かったり、夜遅くなければ、使わないかな?
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊谷駅に対する口コミ】色んな線が通っており、快速もあります。そして、新幹線も通っているため、とても便利です。夜は静かで人通りが減ります。駅から連携されているショッピングモールがあり、電車の待ち時間がある場合はショッピングモールにて、時間を潰す事が出来ます。通勤ラッシュ帰宅ラッシュ時間帯は混みます。
【熊谷駅に対する口コミ】夜は静けさがあり、人通り、車通りも少ないかと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
構内に色々お店があること。そして綺麗なこと。
強いて挙げれば、利用者の使い方が気になる。
生活利便施設の充実
アズがあるため色々買い物できてちょうどいい。
強いてあげるなら、もう少しカフェ系が欲しい。
飲食店の充実
飲食店のバリエーション豊かで楽しいこと。
出来れば、カフェ系のお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にきちんと多機能トイレが設置されていること。
強いてあげるなら、もう少し周りに公園があってもいい気がする。
治安
他の駅に比べれば治安がいい方だと感じる。
キャッチなどが多いのが少しデメリットに感じる。
コストパフォーマンス
周りに色々ある割には安い気がすると思った。
公園などが少ないので、子供達が遊ぶところに困りそう。
交通利便性
電車の本数は少ないものの、のどかでのびのび過ごすことの出来るホームに、昔ながらの雰囲気に加え、どこか新しさも感じられる車内。魅力の詰まった秩父鉄道だと思っています◎
本数が少なすぎるので昼の本数を三本は増やして欲しいですね
生活利便施設の充実
JR、新幹線どちらも繋がっていますので交通に関しては便利かと考えられます。
熊谷駅は充実していますが、ほかの駅の周りは本当に何もありません
飲食店の充実
ある程度和洋中どの分野も充実しています。駅ビルが2つほど並んでいるのも強みですね。
強いてあげればホーム内の自動販売機が不便に感じられます
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのである程度充実しています!
他駅にはエレベーターがないのに結構な段数の階段があることもあります。そこだけ改善して欲しいですね
治安
比較的朝から夕方にかけては良い方だと思います。
夜は近づかないことを推奨します。正直治安悪いです
コストパフォーマンス
ショッピングも充実していますので、不便では無いと思います。
強いてあげれば客層があまり良くは無いところですかね。
交通利便性
高崎線があるので、高崎方面や大宮方面への移動が可能。また、上越新幹線もあるので、東京方面へ素早くアクセスすることもできます。
高崎方面に行くにも、大宮方面に行くにも距離があるので時間がかかります。また、朝夕の通勤時間単は乗車率がとても高くなるので、非常に体力を使います。
生活利便施設の充実
駅にはニットーモールとアズという商業施設があるので、ある程度の買い物は可能です。また、チェーン店などもあるので、日常生活に困ることはありません。
駅前以外は商業施設が乏しいため、一日買い物などをする際は遠出が必要になります。
飲食店の充実
基本的なチェーン店は、駅周辺にありますので、困ることはありません。また、地元の市店などもありますので、探索するのは楽しいと思います。
駅周辺に商業施設が集中しているため、郊外にはあまり充実した飲食店街はありません。
暮らし・子育て環境の充実
都内と比較して、学校や公園はとても大きいです。近くに荒川がありますので、休日は家族でゆっくり遊ぶこともできます。
自然はある程度あるものの、本格的なアウトドアなどは遠出する必要があります。
治安
明るくて社交的な人が多く、とても住みやすい地域でした。
夜の駅前では、酒に酔った人などに絡まれることがありました。
コストパフォーマンス
都内と比較して、家賃は安く、新しくて綺麗な物件が多かったです。
高崎や大宮まで移動するのに時間がかかり過ぎる点が大変でした。
交通利便性
JRなどメインの駅ほど混雑はしない朝は学生が多い通学に使うこと事が多いので、朝は本数が多い
本数が少ない30分に1本だったり、時間帯では1時間など頻繁にはこない終電が早い
生活利便施設の充実
土日、祝日にはSLが運行しているので、汽車が見れる
本数が少ないSLに関しては、1日一本都会ではないので、買い物したいなら大きい駅まで出ないといけない
飲食店の充実
熊谷駅など大きい駅には駅ナカに飲食店がある
しかさ、街中の駅には住宅地なので、飲食店が少ないかない場合がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、子連れやベビーカーの方など、使用できる
階段が多く急な為、降りにくいそのため、子連れや足の悪い方はエレベーターがあるので、それを利用する
治安
強いて言うなら、駅前に交番あり熊谷駅に出れば飲食店もある
古いので少し汚らしくみえるかもトイレが汚いので、新しくして欲しい
コストパフォーマンス
停車駅が新しく増えている、また花園アウトレットが出来るため、便利なって行くはず
一駅の金額が高い170円少しの距離を乗るには高い

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。